奇槎十周年记！佛山第三富人区崛起，鹏瑞C位助力！

奇槎素有禅城东大门之称，十年砥砺，一朝涅槃。从曾经的“西伯利亚”到如今的国际社区，从一片不到2平方公里的区域摇身一遍成为佛山的第三富人区，这里崛起了佛山城市发展的超级样板。

2013年6月，奇槎片区工作指挥部正式成立运作。历经十年磨砺，加上天生的区位条件优势，奇槎的蜕变堪称佛山城市发展的奇迹。

路通财通，奇槎的成功源于打通的交通路网。

2013年2月，桂澜路南延线正式通车，结束了桂澜路在此“断头”长达20年的历史，打通禅桂交通瓶颈，突破了历年来阻碍奇槎发展的交通难题。

2016年8月，奇龙大桥正式合龙，同年11月，魁奇路东延线二期（即三龙湾大道）正式通车，让禅城进入20分钟广州南站高铁经济圈，奇槎片区正式成为禅城对接广州的“东大门”。

2017年1月，绿景东路（桂澜路-东平路）建成通车；2018年4月，绿景东路（南海大道-桂澜路）建成通车。至此，绿景东路正式贯通，让禅城与南海之间实现无缝衔接。

一条又一条主干道的落成，使奇槎在通达性上睥睨佛山，像“毛细血管”一样，为板块不断注入“新鲜血液”。

其次，奇槎片区环境整治效果有目共睹。

2015年11月，半月岛湿地公园（禅城段）建成对外开放，因优越的环境和配套，一跃成为网红争相打卡的佛山版“小垦丁”；

2017年1月，奇槎滨水公园建成开放，再为市民创造悠闲怡人的休闲场所；

2018年12月，全长2.38公里东平路景观提升工程完工并向市民开放，包括门户公园的水系和阳光公园、东平路景观、滨水休闲带等，奇槎城市面貌得到进一步提升；

2022年6月，半月岛湿地公园（南海段）正式建成，意味着一个超30万㎡大型滨水生态公园正式成型。

就在近日，禅城区政府还透露，奇槎片区将建成一个占地约5000㎡的荷花池公园，就在环湖小学东校区南侧。

此外，三龙湾禅城片区更以超百亿元的投入，引导了近400亿元的城市建设规模，融入海绵城市、森林城市、智慧城市等先进的规划建设理念对奇槎片区进行开发建设。

接着，是各种令人艳羡的教育资源。

2018年9月，环湖小学东校区正式投用迎接新生，强有力地优化了奇槎片区公办教育资源配套；

2020年9月，佛山LEH国际学校正式投用，为禅城乃至佛山吸引优秀外籍人才、聚集港澳台人才、推动产业高端发展增添有力筹码；

更重要的是，选址鹏瑞·三龙湾1号北侧的三龙湾中学动工在即，建成后将大大填补片区公办初中的空白。

三龙湾中学效果图

此外，还有惠景中学、佛实、华英等佛山顶尖的公办学区加成，让奇槎社区几乎包揽了禅城乃至佛山头部名校资源。

种好梧桐树，引得凤凰来，奇槎日新月异的变化，让这个板块结出了累累硕果。

自2016年以来，各大开发商集中抢滩，板块价值日渐凸显。

不到10年，从3000元/㎡地价，一路狂飙至如今的1.8万/㎡地价，增长了387%，奇槎已成为禅城乃至佛山招商引资的新热土。

地价攀升的同时，住宅价格日渐上涨，在禅城区主城板块中，奇槎板块房价增速、均价则是全区最高。

可以说，目前奇槎已经坐实了佛山第三富人区的宝座。

其中，2022年首开的鹏瑞·三龙湾1号的贡献功不可没。

首开即巅峰，2022年仅用5个月即达成45亿的业绩，刷新佛山房地产纪录；

迈入2023年，项目更以逾35亿的战绩，成为佛山新房金额榜当之无愧的NO1；

11个月突破80亿的销售，创下近年来单盘业绩之最，妥妥的楼市顶流；

更难得的是，鹏瑞·三龙湾1号凭一己之力，带动了奇槎板块上半年的卖房收入，使得奇槎板块凭借57.07亿的卖房收入，跻身佛山板块成交金额榜TOP2。

这份成绩单彰显了鹏瑞·三龙湾1号作为奇槎标杆、三龙湾新地标吨位的硬核实力。

同时，作为广东省级重点项目，鹏瑞·三龙湾1号不仅业绩飘红，更为佛山带来了无限想象。

壹

为楼市注入强心剂

当下，楼市仍处于“解冻复苏”的关键阶段，鹏瑞·三龙湾1号几乎以碾压的姿态率先打开了楼市复苏的窗口，以逆市飞扬的业绩极大地提升了市场信心，给佛山楼市、投资者打了一针强心剂，点燃买房热情、重塑市场预期。

贰

引领行业新高度

鹏瑞·三龙湾1号的产品细节更是震撼市场，无论是全玻璃幕墙的设计，还是IMAX级景观阳台，抑或是全球一线品牌交标，均以引领者的姿态超越传统豪宅的高度，可以说，鹏瑞的到来，重新定义了佛山豪宅标准，开启了佛山大平层产品的新时代。

叁

刷新城市天际线

从一纸蓝图到高楼屹立，鹏瑞·三龙湾1号的综合体配套正在加速兑现，助力奇槎板块区域的城市焕新升级，为佛山贡献与其万亿量级匹配的城市封面，成就居住生活新范本。

248米超级高度双子塔已正式奠基，于东平河畔重塑佛山城市天际线；三龙湾1号·湾汇商业战略合作品牌已签约，构筑佛山首个高定奢尚生活圈；佛山首家奢华酒店——朗廷酒店也已签约入驻，助力无可复制的高端生活版图。

肆

高端商圈留住塔尖人才

在佛山三龙湾高端创新集聚区，鹏瑞·三龙湾1号总投资达到了120亿元，将作为佛山万亿级城市中央会客厅的一个重要支点，吸引了一大批更高端的创业和投资精英人士，也为政府税收作出了巨大贡献。

而鹏瑞所匠造的顶级生活方式，不仅为塔尖圈层提供了理想的生活居所，让他们安心留在佛山，同时也带动了更多的就业机会和人才流动，为城市高质量发展添砖加瓦。

鹏瑞所到之处 必是城市之巅

鹏瑞·三龙湾1号的成功，除了与佛山天时地利人和的契合之外，更离不开鹏瑞集团对品牌理念的坚持、坚持以“高品位”引领高质量发展的使命。

深圳湾1号的缔造者——鹏瑞集团，从深圳出发，已在佛山、广州、东莞、上海等城市布局。鹏瑞的进驻，带着冠军般的光环，受到市场特别的关注，赢得客户更多的信任。

毫不夸张地说，鹏瑞集团的成功，与其创始人徐航先生的个人信念是分不开的。

鹏瑞集团创始人徐航先生在打造深圳湾1号之前，曾苦于“买不到满意的房子”，于是他带队到新加坡、美国、英国考察，走访世界知名豪宅，始终站在“买方”的角度，汇集全球顶尖智慧，对产品精雕细琢，“鹏瑞豪宅基因”才因此诞生。

深圳湾1号

徐航先生曾说道：“建一座给城市增光、为生活添彩、能在地球上留下一点痕迹的建筑。” 这也成为了鹏瑞最质朴真挚的初心表达。

从一座建筑到一片繁华，鹏瑞作为优质生活的创造者，不仅改变了城市的居住方式，同时也开启了建筑、艺术与公益互动融合的哲学思考。

“客户震撼、同行仰望、政府满意、员工自豪、价值卓越、回馈社会”更是新时期鹏瑞由衷的发展目标。

客户震撼：以客户为导向

回顾鹏瑞的逐梦历程，鹏瑞始终站在“买方”角度研发产品，满足并创造需求，提供相应的解决方案，从而实现为客户创造心智所认同的“超值”价值。

从建设深圳湾1号开始，鹏瑞逐步建立起了自己独特的优势，凭借鹏瑞的影响力和同档次产品中的高标准，佛山三龙湾1号、东莞天玥等项目一入市就引燃了当地市场，备受客户追捧。

同行仰望：以信念致美好

作为领先市场的作品，鹏瑞出品已成为了品质、品位和品格的保证，获得市场大量好评之外，也不断收获着来自业界的广泛赞誉。

时至今日，鹏瑞创造1号作品的影响力，已经成为了大家争相展示的示范标签，是城市建筑、空间艺术与生活品位的“范本”。

政府满意：担当与责任

创造企业价值之外，鹏瑞一直致力于带动所进驻区域的高质量发展，为中国城市高质量发展增光添彩。

鹏瑞的进驻，往往带来当地城市的区域价值极大的提升，鹏瑞已然成为城市高质量发展的翘楚与代表。

在佛山，鹏瑞·三龙湾1号的进驻，为城市塔尖人群提供高品位的理想生活方式解决方案，留住了塔尖人群与他们的事业和财富，与城市相互成就，无疑给城市带来极大的价值提升。

员工自豪：以奋斗者为本

一直被模仿，从未被超越，鹏瑞的作品始终以价值锚定目标，定义为当地的顶级作品。作为每一位鹏瑞奋斗者，都为能在这样一家创作高品位建筑作品、在行业转型阶段还能逆流而上、以追逐梦想与勇于担当时代使命的企业平台奋斗而自豪。

价值卓越：以品质树品牌

做出好作品，为客户创造超值价值，创造顶尖人群的理想人居需求与消费场景，让社会财富实现良性循环，正是回馈社会、承载时代使命的最好方式之一。

鹏瑞对品质的定义，集结着鹏瑞的品格和品位，通过作品的品质呈现出来。

不管是在深圳，还是在广州、上海、东莞，或者佛山，以打造传世建筑为标准，鹏瑞专注品质的沉淀和传承，赢得了客户和社会各界的广泛赞誉。

回馈社会：以大爱筑梦

2018年徐航先生发起成立了鹏瑞公益基金会，让财富切实地回馈教育、回馈科学、回馈社会。

对于徐航先生来说，公益才是财富本身最好的归宿和增值，也是他的人生为之奋斗的终极意义所在，就像他常说的：公益不仅是付出，更是精神上的收获。公益不仅在于捐了多少钱，更在于用了多少心和付出了多少时间，徐航先生这种为社会责任不懈担当的精神正是鹏瑞企业不断发展的内驱力所在。

聚焦当下和未来，在时代发展的极点之上，三龙湾以蝶变之势，大步迈向国际大湾区；而鹏瑞，顺应时代与社会进步的大势，以三龙湾1号打造城市顶级封面，与佛山一起迎新绽放，向未来奔涌前行。

据悉，鹏瑞·三龙湾1号T2座340㎡环幕江景样板间实景已正式开放；同时，项目将于近期启动全盘最后一栋140/190/240㎡新品：T8座诚意登记，目前预约客户已突破200组，预计近期加推，诚邀客户亲临鉴赏！

来源：佛山乐居