一批最懂年轻人的“潮牌”，正从街边涌进商场开店！

来源|赢商云智库（ID：sydcyzk2014）

编辑|小宇宙分队

图片来源|品牌官微/官博/小红书

东山口，年轻人的“潮流圣地”。小红书相关笔记27万+篇，关注度超上海网红街——安福路、武康路、“巨富长”。

敢于尝试多元文化，不断上新潮牌、买手店、咖啡店等潮人必备的业态，东山口渐成潮流起点、风向标。

其中不少颠覆传统招商逻辑、用实体门店讲新故事的品牌走出东山口，跨区、出省开店，在新址掀起一波热潮。

服饰

东山口潮流ICON之一Badmarket创立于2015年，定位“潮流杂货铺”，“好逛、优质、有趣、环保”，售卖BM、.0Blue Voice等自有品牌的同时，挑选汇集了国内外百余个原创品牌尖货，涵盖服饰、家居、文创、咖啡等品类。店内文创类产品占30%、时尚单品约占70%，价格带从百元至千元级。

作为一家以设计公司为背景主导的品牌，Badmarket注重线下体验新鲜感。门店以黑白灰为主色调，同时针对各地16-25岁客群喜好调整更新各店产品组合及设计主题。

·东山口店提供“文具杂货+独立设计师服装+自营咖啡”；

·北京THE BOX朝外｜年轻力中心店新增撞色感强烈的艺术展区，出片率100%，首次引入旗下音乐模块BAD MUSIC SOUNDSYSTEM by Badmarket；

·深圳后海汇店把健身器材、乒乓球桌“搬进”店，吸睛引流。

另外，Badmarket持续与Naughty Roll、THE KING、Aranya、adidas等品牌合作联名单品、系列活动，不断与年轻人对话。目前已在上海、广州、武汉、长沙、成都等城市开设10余家门店，进驻K11、阿那亚等标杆项目。

COSMO成都店“天黑墟”系列活动

背靠设计师、艺术家团队（谷艾地亚视觉文化旗下）的FOAMINGaround融合街头艺术，擅长以视觉形式来传达事件、品牌和项目的内容作品，线下店主要有展览展馆、时尚买手店两种形式。

·品牌首家实体店（展览展馆）FOAMING AROUND GALLERY落地广州东山口，具备策展、零售、休闲等功能，不定期与艺术文化机构、零售及餐饮品牌、新锐设计师们跨界合作。如今年2月联合戴德梁行举办“戴家咖啡”快闪店，推出 “重新定义商业地产”系列沙龙，掀起行业热议。

·时尚买手店FOAMING AROUND STORE今年在佛山岭南天地开业，以“售卖一切美好商品”为概念，店内选品囊括服饰、小型家居、环保器物等不同美学文化生活的品类。门店历史感浓厚的建筑风格吸引了众多年轻人前来“打卡”，成佛山时尚人群的聚集地。

品牌名称直译“3种模式”的3MODE，集“潮流买手店+酒吧+活动展览”三种模式于一身。门店白天卖87MM、roaringwild、attempt、SAD SOUP等国内外热门潮牌原创单品，晚上变身适合在路边喝酒聊天的酒吧。

此外，新店“一店一主题”，融入新元素。

·cosmo成都店主题为叁魔酒楼，展示广式酒楼文化；

·长沙人民西路店新增咖啡区；

·成都晶融汇店以“刺痛我们的混乱世界”理念，带入东山骑楼、西式拱门、审讯室元素。

同时，3MODE与全球众多人气潮流品牌合作，举办大型市集、POP UP、品牌联名等活动，并通过行业领袖、时尚媒体推广传播，渐成潮人心中的“时尚达人”。如2022年度举办了15场大型活动，与深圳来福士广场、佛山A32万科里、广州永庆坊合作；联合31家店铺掀起“东山热”……

无性别潮牌GROUP STUDIOST创立于2018年，“以时装的手法做街头服装”（以经典基础的街头服装款式为主，加入时装细节元素）。服饰大多为黑白灰色系，走美式复古风。2021年在东山口开 设首家线下店MADHOUSE By Group Stuidost，此前通过线上模式+ 入驻买手店售卖产品。

线下店名称加上前缀“MADHOUSE（疯人院）”展现品牌不羁态度，门店设计采用钢材、玻璃、水泥墙营造金属工业风，简洁且酷炫的空间出片极佳。曾入驻成都晶融汇，开设西南首店。

“帽子爱好者的天堂”COCKTAIL JOJO，主打各种帽类和配饰。门店采用哑黑、青砖灰、胡桃木及玫瑰金的色调，走美式复古风，吸引余文乐等明星到店打卡。

目前，COCKTAIL JOJO主要有帽子体验空间、选物店两种店型。前者展示售卖从世界淘到的中古老帽、摩登新帽，艺术或日常、玩味或经典，产品风格多元，宛如帽子研习社；后者除帽子之外，售卖主理人选取的潮流服饰、陶瓷家品小玩意、杂货，营造淘宝氛围。COCKTAIL JOJO已开设8家门店，进驻深圳万象天地、佛山岭南天地等商场。

国内首家国潮球鞋专门店OLD ORDER，设计风格偏向90年代复古街头文化，价格集中在400-600元之间，极具性价比。凭借原创的面包滑板鞋SKATER-001出圈（发售后不断打破各大平台销售纪录，创造了多个国潮球鞋的历史第一，王嘉尔、王祖蓝、言承旭等众多明星纷纷上脚），如今已成为潮人必备单品。

OLD ORDER倡导“打破旧秩序，无限种可能”，并将此融入品牌VI、产品、门店设计中。

·logo是可变式标识设计，几乎突破鞋面的变形大字母「ORDER」成产品标志；

·通过“配色变换+鞋贴变换”创新穿搭玩法，如与三丽鸥联名鞋履系列可与他人“单鞋互换”成社交密码；

·将爆款SKATER-001及鞋盒设计灵感融入到门店中，门头上方8m大的巨型球鞋装置形成超级符号，回头率极高。

自2022年在广州东山口落地首家线下体验店之后，陆续在cosmo成都、重庆龙湖时代天街等标杆商场开设不同主题的概念体验空间。其中，东山口店开业期间与国潮顶流STA、拥有600多万粉丝福州潮牌WASSUP合作，三方重磅联名吸引过千高街潮人到店。

此外，OLD ORDER在去年推出仅在线下实体店发售的高端支线ORDER VINTAGE CO.，设计风格、用户群体与OLD ORDER互补。

Badmarket

东山口潮流ICON之一

创立时间：2015年

国籍：中国

人均消费/客单价：250-300元

开店面积：200-800㎡

已开店数量：10

已开店城市：北京、上海、广州、福州、武汉、成都、佛山、秦皇岛

已进驻典型购物中心：北京THE BOX 朝外丨年轻力中心/上海百联TX淮海/福州万科烟台山商业漫步街区（一期）/武汉K11购物艺术中心/广州K11/成都晶融汇购物中心/COSMO成都/佛山ALSO/秦皇岛阿那亚

计划拓展城市：全国一二线城市

FOAMINGaround

新晋佛山时尚人群聚集地

创立时间：2020年

国籍：中国

已开店数量：2

已开店城市：广州、佛山

已进驻典型购物中心：佛山岭南天地

计划拓展城市：广东省各城市

3MODE

集“潮流买手店+酒吧+活动展览”于一身

创立时间：2020年

国籍：中国

人均消费/客单价：200-400元

开店面积：30-50㎡

已开店数量：6

已开店城市：广州、成都、长沙

已进驻典型购物中心：广州万菱汇/成都晶融汇购物中心/COSMO成都

计划拓展城市：全国一二线城市

GROUP STUDIOST

以时装的手法做街头服装

创立时间：2018年

国籍：中国

已开店数量：1

已开店城市：广州

计划拓展城市：全国一二线城市

COCKTAIL JOJO

帽子爱好者的天堂

创立时间：2015年

国籍：中国

人均消费/客单价：350-500元

开店面积：120-150㎡

已开店数量：8

已开店城市：广州、深圳、佛山

已进驻典型购物中心：深圳万象天地/佛山岭南天地

计划拓展城市：全国一二线城市

OLD ORDER

创造多个国潮球鞋的历史第一

创立时间：2016年

国籍：中国

人均消费/客单价：500-600元

开店面积：100-150㎡

已开店数量：4

已开店城市：广州、成都、长沙、重庆

已进驻典型购物中心：COSMO成都/龙湖重庆时代天街

计划拓展城市：全国一二线城市

有招上述品牌需求的

可添加微信号（WINDATAkefu）进行沟通

查询更多品牌信息请点击品牌库☟

休闲餐饮/复合餐饮

被称为岭南社区咖啡典范的SEED DOWN适档咖啡，提供意式、手冲、特调咖啡，成长自广州东山口社区。

SEED DOWN围绕“做个舒适的、有人情味的、提供归属感的小档口”为理念，营造社区交往空间。如饲养流浪猫并以流浪猫为主题logo；下雨天主动给购买咖啡的客人送伞；店内通过红砖墙面、原木打造简约工业风，简笔涂鸦散落各处；设置外摆区域及周边售卖区“适档百货”（售卖衣服、帽子、雨伞、咖啡豆、咖啡杯等），惬意的老广情调满满。

目前，SEED DOWN已在东山口、北京路、体育东等开设6家门店。

成立于2019年的fastfoot急急脚（“急急脚”是粤语口头禅，意味着急着去做某事），因“巧妙搭配西式咖啡与广式糖水”出圈，标志性的荧光绿配色门店、IP吖叔，辨识度极高。经过近3年发展，已成为融合广东粤式文化和美式复古风格的创意咖啡生活品牌，提供创意饮品空间、联乘企划、艺术活动等内容，进驻广州、深圳、佛山。

目前，fastfoot急急脚通过衍生的“急急脚㗎啡公司”、“急急脚花式冰饮厅”（加入disco drink满足日啡夜酒，创造出酸梅烧鹅冰啡、麻油清平鸡等新奇口味）、“急急脚野餐”（联合多个本土创意潮流品牌打造野餐体验）三种门店形式，吸引了大批年轻消费者；今年新融入烘焙，开设全球首家烘焙专门店“急急脚咖啡饼铺”，不断满足日常刚性需求及年轻化咖啡社交场景。

网红“粑粑雪糕”Shego Icecream（shego是粤语雪糕的谐音），主打手工gelato和新鲜时令水果制成的雪葩。品牌走可爱搞怪的卡通风，logo是一个蹲着“拉屎”的小人，延伸成各式有趣搞怪的风格插画，散落在店内、并制作成宣传物料/免费周边。色彩缤纷、滑稽又可爱门店十分抢镜，引发排队热潮。

目前，门店多为5㎡左右，即买即走，少见的焦糖红薯、姜撞奶、油柑橄榄等口味随机出现，加强打卡属性，已开设3家门店。

2021年诞生于东山口的概念咖啡店VITAL Company，结合日咖夜酒打造生活美学平台，集艺术、咖啡、展览、酒吧、音乐、零售于一体。门店利用水泥肌理呈现工业风，空间分为“LeisureRoom”及“LivingRoom”两个区域。前者作为饮品区域提供咖啡酒水；后者作为活动展示区域，定期举办诸如Workshop 、品牌发布事件、艺术家个人展览。

VITAL Company与branD、完美日记、Adidas、Tempo以及米仓食堂等众多品牌联袂玩出不同灵感，在全国范围内受到广泛关注，已进驻顺德ALSO、广州番禺四海城。

诞生于东山社区的Captain，聚焦20-40岁客群，围绕“咖啡+”打造“一店一模式”复合餐饮。如Captain东山的“咖啡+简餐轻食”，Captain沙面主打咖啡甜品，Captain Here是主打手工披萨、小吃、啤酒等的bistro。

Captain结合在地文化、选址、客流，规划不同的产品内容，新加入30%的创新菜品。如Captain东山、Captain Here跟着原建筑风格走美式街头风；其中，Captain东山复古风红砖外墙融合欧洲德式建筑、火车站、欧式漫画风海报元素，电影感十足，成东山口必打卡的网红点。

未来，Captain将深耕广州市场，以社区店为主，门店模式不会复制，每家店呈现不一样的设计风格。

SEED DOWN适档咖啡

岭南社区咖啡典范

创立时间：2021年

国籍：中国

人均消费/客单价：20-30元

开店面积：30-50㎡

已开店数量：6

已开店城市：广州

已进驻典型购物中心：广州碧乐时光

计划拓展城市：广州

fastfoot急急脚

因融合西式咖啡与广式糖水出圈

创立时间：2019年

国籍：中国

人均消费/客单价：35-45元

开店面积：60-100㎡

已开店数量：9

已开店城市：广州、深圳、佛山

已进驻典型购物中心：广州永庆坊/广州保利时光里/广州IFC/深圳南山后海汇/佛山保利Mall/佛山环宇城

计划拓展城市：广东省各城市

Shego Icecream

网红“粑粑雪糕”

创立时间：2022年

国籍：中国

人均消费/客单价：30元左右

开店面积：5㎡左右

已开店数量：3

已开店城市：广州

已进驻典型购物中心：广州动漫星城

计划拓展城市：广东省各城市

VITAL Company

结合日咖夜酒打造生活美学平台

创立时间：2021年

国籍：中国

已开店数量：3

已开店城市：广州、佛山

已进驻典型购物中心：广州番禺四海城/佛山ALSO

计划拓展城市：全国一二线城市

Captain

围绕“咖啡+”打造“一店一模式”复合餐饮

创立时间：2021年

国籍：中国

人均消费/客单价：30-80元

已开店数量：3

已开店城市：广州

已进驻典型购物中心：广州路福联合广场

计划拓展城市：广州

有招上述品牌需求的

可添加微信号（WINDATAkefu）进行沟通

查询更多品牌信息请点击品牌库☟

香氛/酒吧

创立于 2018 年的白鸟之歌，是由在地文化打造的全球沙龙香嗅觉博物馆。以香为介质，打造集香气、咖啡、酒与音乐的交流场域，开展香气课堂、游击展览、诗歌记录、调香工作坊等文化体验活动，以及香气概念零售。

门店主色调是白色，一店一主题，已分别在广州东山口、秦皇岛阿那亚、上海慎余里开出The Aura、OTOLA、The Garden 三个不同系列的店，依次为咖啡+香氛展览+艺术空间、咖啡酒吧+香氛展览+气味图书馆+ VIP空间、香氛展览+设计类家具+艺术收藏品。

目前，白鸟之歌集齐Laboratorio Olfattivo、OLFACTIVESTUDIO、The Different Company、MEMO、ME Ft. WE等众多小众沙龙香，有人说“在上海都没见过小众香氛如此齐全的店铺”。预计今年店内品牌数量会增加到20个左右，将近200款。

连续多年冲进“亚洲50佳酒吧”的庙前冰室，将鸡尾酒与粤式文化相结合，酒吧入口藏在怀旧冰室的门脸后，东山口店是广州首家speakeasy酒吧（speakeasy指隐秘经营的酒吧），分为吧台（预订制和每晚限量接待）、爵士房（爵士表演约30分钟一场）两个区域。冰室的伪装＋speakeasy的反叛，新奇的反差感吸引了众多小资人群。

经过数年发展，庙前冰室将品牌文化延续到生活方式，创立了庙前三酉（融合白酒与鸡尾酒的酒吧）、Charlie's庙前咖啡（集手工咖啡、鸡尾酒、自然酒与意大利美食为一体）。

庙前冰室深圳侨城坊店在广州庙前冰室的基础上新增Charlie's庙前咖啡及THE AUGUST（引入了高端餐厅fine dinning理念的高端私密酒吧），三大全新主题空间创新体验氛围，开业一年左右业绩已达主理人预期的80%。

庙前三酉SANYOU是国内首家以中国酒为主题的鸡尾酒酒吧，立足白酒文化年轻化，创造性的将贵州茅台、汾酒等中国白酒与新派鸡尾酒搭配，撕掉白酒“烈”、“难以下咽”的负标签，形成品牌白酒鸡尾酒的独特风格。

店内设置两个区域——茶室“小酌馆”（主打茶、发酵品与白酒结合的鸡尾酒）、白酒体验馆SANYOU Bar（拥有来自全国各地百余种白酒），酒单主题应季节而变。目前已进驻广州太古汇、深圳时代金融中心。

白鸟之歌

全球沙龙香嗅觉博物馆

创立时间：2018年

国籍：中国

人均消费/客单价：320元左右

已开店数量：3

已开店城市：上海、广州、秦皇岛

已进驻典型购物中心：秦皇岛阿那亚/上海苏河湾万象天地

计划拓展城市：全国一二线城市

庙前冰室

亚洲50佳酒吧

创立时间：2017年

国籍：中国

人均消费/客单价：180元左右

已开店数量：2

已开店城市：广州、深圳

已进驻典型购物中心：深圳侨城坊

计划拓展城市：广东省各城市

庙前三酉SANYOU

国内首家以中国酒为主题的鸡尾酒酒吧

创立时间：2020年

国籍：中国

人均消费/客单价：160元左右

已开店数量：2

已开店城市：广州、深圳

已进驻典型购物中心：广州太古汇

计划拓展城市：广东省各城市

有招上述品牌需求的

可添加微信号（WINDATAkefu）进行沟通

查询更多品牌信息请点击品牌库☟

近期，杭州首个策展型潮流聚集地亮相西湖边，

以强劲的首店阵容、特色策展活动及空间，

收获了亮眼的开业成绩。

这背后，运营团队有怎样的企划与招商策略？

和赢商探员一起去现场看看吧！