花80亿买李嘉诚写字楼后，身家蒸发千亿，还失去了香港女首富宝座

在三道红线发布之后，地产市场是一片哀嚎，如今看来李嘉诚跟王健林是最聪明的两个，他们都是在几年之前就开始大举出售资产，因此他们也是日子最好过的。

不过那些接手他们资产的富豪们，日子就难过了。融创、富力、苏宁等公司都在几年之前接手了万达大量的资产，现在他们的日子很难。前几年接手李嘉诚资产的富豪们，如今日子也是不好过。

李嘉诚是在2012年开始大举出售资产的，不得不说李嘉诚的眼光是非常超前的。王健林是在6年之前开始卖资产，李嘉诚却是在11年之前就开始卖资产。当然王健林毕竟还是比不上李嘉诚。王健林卖资产的短期内急匆匆卖掉了大量的资产，因此很多资产并没有卖出好价格。

可是李嘉诚不一样，他卖出去的资产基本每一笔都赚了不少钱，在李嘉诚那些卖过的资产中，有一笔最值得关注，也是最大的一笔，那就是中环中心。

这栋大楼是香港的第五高楼，仅次于香港环球贸易广场、香港国际金融金融中心、中环广场跟香港中银大厦。这栋大楼是李嘉诚在1999年开发的，不过在十几年之前，李嘉诚就把其中25%的权益出售了。2017年的时候，李嘉诚又卖掉了中环中心75%的权益，当时交易价格高达402亿，创造了世界纪录。

当时买家是一个多个公司组成的财团，其中就包括了香港女首富朱李月华。对于朱李月华来说，2017年算是人生的高光。那一年朱李月华成为了香港女首富，靠着金利丰证券市值的上涨，她的个人身家超过了千亿。

同年在402亿收购中环中心的投资案中，朱李月华大约出资80亿买下了其中的7层写字楼。按照当时的租金来计算，中环中心一层写字楼的月租金大约是200万，也就是说7层写字楼，每个月就是1400万的租金收入，那么每年就有1.68亿的租金。

当然每年1.68亿的租金相比于80亿的投资，其实也不算高，甚至可以说是回报率非常低。那个时候朱李月华是风风光光，可是如今日子却不好过了。买下中环中心7层写字楼之后，朱李月华旗下的金利丰市值就一路暴跌，如今几年过去了，朱李月华的个人身家也蒸发了千亿。

巅峰的时候，朱李月华曾经花了2亿去韩国过生日，当时朱李月华包下了几架飞机，邀请了400多个明星、富豪一起去韩国庆祝生日。当时整个策划团队都是香港过去的，连活动的音响都是香港过去的。

那么朱李月华到底是什么来头？为何她的身家如坐过山车一般起起落落。朱李月华的父亲李惠文可是大有来头，他被誉为何鸿燊的头马。

他年轻的时候专门帮何鸿燊管理澳娱最大的贵宾厅，他跟何鸿燊、郑裕彤等人关系都非常密切。朱李月华很小就去美国读书，大学毕业之后她就跟丈夫一起在美国创业，后来他们在美国创办了一家房地产公司，并且成功赚到了第一桶金。

当时朱李月华跟丈夫在美国已经实现了财富自由，提前过了几年的退休生活。后来朱李月华回到了香港探亲，她觉得香港快节奏创业生活非常吸引她。于是朱李月华回到美国之后，跟丈夫商量，决定回到香港从头开始。

朱李月华回到香港最初也想做房地产，可是香港房地产竞争非常激烈，她觉得很难做。刚好父亲有一个朋友要退休，打算把证券公司的牌照转出去。于是朱李月华趁机接手了这个牌照，成立了金利丰证券。

靠着父亲的人脉，再将朱李月华非常能干，很快金利丰证券就在香港市场脱颖而出，成为了富豪御用的证券行。同时朱李月华还进军澳门，承包了几个贵宾厅，同时收购了两个博彩酒店。

朱李月华跟梁安琪、何超琼都是关系非常不错的好朋友。金利丰证券上市之后，市值一路暴涨。朱李月华的个人身家也跟着暴涨，并且成为了香港女首富。朱李月华也算是传奇人物。

只是朱李月华前几年有点太高调了，如今公司市值暴跌，朱李月华的日子也不好过。当年朱李月华花巨资买下李嘉诚的中环中心，其实也是为了炒卖赚钱。当年几个富豪接手了中环中心，很多都是在短期之后就再拆分出售出去，赚取中间的差价。不过目前朱李月华手中的7层办公室还没出售，暂时还拿在手中。