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松江新城滨水低密墅区

中交松香源著

示范区已开放

售楼处电话：400-9988-414

将推建面约50-88㎡洋房

建面约117-121㎡叠加

均价约3.66万/㎡

中交松香源著，容积率约1.2，将打造5-7层典藏级低密滨水洋房。

拥揽双重水系，品质舒居生活

西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。

六重海派景观，海派小资情调

打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，享受老上海精致生活格调。

现代中式立面，松江美学封面

中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。

洋房+叠墅纯粹住区，低密新贵叠墅，在空间的适配与包容中，享受生活的大有可为。

建面约50㎡一室梦想洋房

采光通透，容得了一个人的惬意，纳得下两个人的浪漫。一梯四户，格局方正，动线简洁。

建面约88㎡三室轻奢洋房

户型方正，南北通透，三开间朝南，2+1臻心设计，满足多成员家族需求。

建面约117-121㎡城市叠墅

一梯二户，保证生活私密，一楼阔绰横厅设计，二楼双卧室朝南，阳光充足。最大程度上保证居住功能。

项目位于松江区朝阳路与北松公路交叉口，所属松江新城，轨交3站徐汇，立体交通，承接区域商业更新利好，比邻上海戏剧学院附属松江实验学校，畅享1KM便捷生活圈！

周边配套：

商业上：乐尚天地、车墩影视城、华阳老街沿街商业

教育上：车墩幼儿园、华阳学校、百年名校联庄小学、松江车墩中学

交通上：地铁9号线松江南站、金山线

医疗上：车墩镇社区服务中心、二甲医院松江方塔中医医院、三甲医院上海第一人民医院

除了较为成熟的配套外，项目正好处于松江新城明确规划的南部中心——华阳湖规划正芯！

华阳湖地区中心是松江 2035 总规公共活动中心体系规划中明确的南部地区中心，同时也是上海科技影都的核心承载区。

该区域以华阳湖为中心，北至金玉东路，南至玉阳大道，西至百雀寺路，东至松卫北路，总用地规模约 136.7 公顷！

为何选择松江新城？

在落户条件格外严苛的上海，近两年时间却是动作频频，尤其开放一定院校的应届海归毕业生直接落户的政策，也是极大程度的激活人口活力，吸引更多人才留下，拉动城市的消费力和购房需求。

众所周知，上海的房价远远领跑国内城市，刚落户家庭在没有高昂预算的情况下，选哪里、如何选才是不出错的选择，这才是关键问题所在！

车墩实景图

面临预算不高的情况时，大多数买新房的朋友第一时间想到的莫过于五大新城。而从长三角城市圈的影响力比较，不得不说松江新城才是真的有“两把刷子”！作为长三角的领头羊，不仅要规划有规划，就连盘点五大新城宜居坐标，它都稳占一席！

从区位上来看，松江新城正处上海西南门户，位于沪杭通道、G60科创大走廊，连接“江、浙、沪、皖”三省一市，是打造国内大循环“中心节点”和国內国际双循环“战略链接”的重要枢纽之一。松江凭借其优越的地理优势，毫无疑问会成为未来上海连接长三角的重要新城。

规划示意图（图片来源于网络）

2021年伊始，“五大新城”发展作为上海“十四五”重大战略任务，形成了全新的发展重心。以“一核一心三轴一带”为重点，引领产业高端化发展。着重发展上海科技影都，规划至2035年，打造先进制造和影视文化双轮驱动、产城深度融合发展、宜居宜业宜游的中国影视特色小镇（*信息来源：《上海科技影都总体概念规划》和《松江区关于促进上海科技影都影视产业发展的若干政策》）。

车墩实景图

作为松江新城的重要组成部分，车墩板块设施配套都将以城区的标准进行建设，以社区为单位依次规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；

此外，更有体育设施3处、医疗设施2处，含1处三甲医院与1处社会福利设施；以及教育设施43处，其中涵盖3处九年一贯制学校……更为国际化、人性化的理想生活，将于此悉数兑现（信息来源：上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2019-2035）》）。

松江新城滨水低密墅区

中交松香源著

推建面约50-88㎡洋房

建面约117-121㎡叠加

均价3.66万/㎡

售楼处电话：400-9988-414