34.4万/㎡！得物创始人杨冰1.58亿拍下绿城黄浦湾460平大平层

7月1日，上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位在京东拍卖网完成拍卖。

经过39轮激战，最终以1.58亿元成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%，成交单价高达每平方米34.4万元。

34.4万元的单价即便在上海也是“天价”、顶豪的规格。

经查，该标的位于沪上知名豪宅——绿城黄浦湾，该小区号称上海十大最贵豪宅之一，当前二手房销售均价超23万元/平方米。

伴随着落槌后成交确认书的出炉，这套顶豪的背后买家也逐渐浮出水面，疑是虎扑体育联合创始人得物创始人兼ceo杨冰。

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绿城黄浦湾坐落于黄浦外滩，是绿城在上海打造的“标杆住区”，小区北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的豫园相邻。

小区由7幢精装修高层公寓组成，全部是大平层户型。社区采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留了不同时代的老建筑。

在此处置业的多是巨贾富豪、社会名流。有消息称，薛之谦、杨洋等演艺界人士均在绿城黄浦湾居住或拥有物业。

据竞买公告，本次出让的2501室位于小区楼王7号楼，起拍价1.25亿元，是少有的458.78平方米的平层公寓，五室两厅五卫，且带两车位。

知名豪宅的楼王和稀缺户型放出，自然吸引了不少富豪和网友的关注。

京东拍卖网显示，此次拍卖吸引1.7万人次围观，138人设置提醒，3人报名参拍，光保证金就达到了6000万元。

最终经过39轮激战，以1.58亿元成交，成交单价34.4万元/平方米，创下绿城黄浦湾成交新高。

今年6月，绿城黄浦湾同一天成交2套亿元房源。其中一套7号楼30层的房源，建筑面积约406平方米，成交价约1.15亿元，单价约28.32万元/平方米。

此前，绿城黄浦湾在链家平台上有27套成交记录，最近的一套是2023年4月成交，总价5900万元，单价约25.3万元/平方米。而该平台上在售的3套住宅，单价约在21万元/平方米-23万元/平方米。

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落槌后，网络竞价成交确认书相继出炉，这位出手阔绰的竞买人亦浮出水面。

根据网络竞价确认书，代码为“182398717”的竞拍人名为杨冰，业内猜测，其或为虎扑体育联合创始人得物创始人兼ceo杨冰。

在《2023胡润全球白手起家U40富豪榜》中，杨冰榜上有名，38岁，身家达100亿元，居住地上海。

另外，据证券时报报道，一位专司上海豪宅项目的中介人士、表示，“大概率是得物的老板杨冰，之前有了解到，他想买房子，他也是江西人，这套住宅原房东以及处置单位等也都位于江西。”

截图自京东房产页面的成交确认书