关注｜授课、围谈，共谋建邺顶流商圈大未来！

建邺顶流商圈联盟自成立以来，一直在全面加强组织力，不断强化服务效能，促进商圈各企业互动交流，带动商圈内各要素相互融合、相互促进、相互衔接，凝聚各方合力，增强整体优势。

7月4日上午，联盟秘书处组织第一期“建邺顶流商圈联盟公开课”，邀请行业专家分享，希望给企业带来新的思考点与观察点，现场40余位顶流商圈联盟成员单位及商业地产企业参加。

本次公开课特邀全国知名品牌战略专家、颂扬创意集团董事长、深圳大学特约教授梁杰伟，就《商圈大未来：从商场到商圈，从声量到流量——打造商圈品牌的战略体系》主题作分享。

中国城市化和商圈集群崛起的时代，是充分竞争的时代，打造商圈品牌，提升地标力、人流热度和资源聚集势能，正在成为政府和商圈运营者的新共识。作为品牌战略和创意设计的专家，梁杰伟从认知商圈品牌的战略性价值、全面理解商圈品牌的塑造与架构、如何做好共建式商圈品牌运营与商圈品牌全景地图四个方面授课，过程穿插问答交流，现场氛围热烈。

授课结束后，建邺区商务局副局长李良柱作结束发言，他提到，梁杰伟讲师的授课内容为下一步元通商圈塑造品牌、提升影响力提供了很好的思路，这需要所有联盟成员齐心协力，从品牌上、服务上、核心竞争力上协调发展，把元通商圈打造成一个真正顶流的商圈。

当天下午，建邺区顶流商圈联盟第四期座谈会暨元通商圈发展专题会召开。建邺区商务局、文旅局、南京商业地产商会、城建集团、徐矿广场、西城·夜未央、澎湃力中心、乐基广场、Vanli江山中心、金奥美学生活馆负责人与顶流商圈联盟成员单位及南京日报、建邺播报、阳光城市频道、硬腿子四家媒体代表共同出席。

会议开始，建邺区商务局局长陈峰飞作开场发言，他提到，建邺顶流商圈联盟自今年2月成立以来，每月召开一次座谈会，期望通过交流，每个月都有商圈内容创新，这对整个商圈的发展和各成员单位间的沟通联系都有实质性的推动。各综合体负责人的积极参与给联盟带来动力，相信通过大家共同的努力能够把建邺顶流商圈建设得更好。

陈峰飞还提到，南京创建国际消费中心城市，需要多个城市级的商圈来支撑，新街口+元通的组合是应有之义、必然选择。南京的第一商圈——新街口商圈已经有百年历史，见证了历史变迁和商业发展，已成为中华第一商圈；建邺是新区，市政府从2002年开始规划河西商圈，2008年开始建设元通商圈，经过十几年的努力，河西商圈发展成如今的模样，我们大家应该感到自豪、对未来充满希望。建邺区北部有江东商圈，中部有元通商圈，南部有鱼嘴商圈，西部有江心洲的文旅商圈，未来这四个商圈将会承载建邺顶流商圈联盟的四个区位分布。

会议开始后，南湖记忆、华采天地、金鹰世界、建邺万达广场、建邺吾悦广场、龙湖河西天街、金地广场、澎湃力中心、乐基广场、金奥美学生活馆、Vanli江山中心负责人就项目暑期活动规划做介绍，对于下半年的品牌及业态调整进行分享和交流。

建邺区文旅局副局长陆萍提到，商业体如果能将一些文化、体育、旅游的元素作为网红点长期植入场景或活动，会对后续发展有益处。另外，在监测各大商场的消费数据时发现，大约1/3的人流是南京周边的外地人群，后期希望文旅局跟商场有更多互动，做好文旅体商一体化融合发展。

南京商业地产商会智库专家杨进一对建邺顶流商圈的建设提出了自己的看法——建邺区的商业体在区商务局的指导下成立顶流商圈联盟，这已经占有一定的先机和前瞻，因为国内很多城市的商业还在“各自为政”。大家熟悉的国内商业发达的城市有成都、西安……每个城市、每个地区都有一个让人印象深刻的“烙印”，这些IP的背后是城市性格的衍生，是为了强化城市核心商圈的共同记忆和共同品牌。他认为元通商圈的概念很泛化，随着交通工具便捷性的提高，从江东商圈到鱼嘴的范围都可以界定为元通商圈，并且不仅仅是商圈，更是一个文商旅体的共荣圈，商圈内的各个商业体不完全是竞争关系，如果能共同托起这片“彩虹”，大家都是受益者。建邺顶流商圈需要树立一个IP，所有的商业体都以其为基础做各自不同的衍生和图解，形成一团和气，这才可以提高南京城市竞争力，让建邺商圈形成爆点。

南京商业地产商会智库专家梁杰伟表示，从商圈的角度看，顶流商圈联盟一系列的行动计划有超前意识，联盟的成立在本质上是品牌思维，通过品牌的杠杆，能够让很多的日常化的工作变得更加有整合度、有创意和创造力。今天第一次参加这种形式的交流会，大家坐在一起认真地思考到底什么是真正的用户需求。联盟的成立提供了一个很好的平台，提前协调好所谓的“同质化竞争”，便于每一个商场打造自己差异化的定位和特色，一起联合力量让整个建邺顶流商圈成为全国最红的商圈了。

南京商业地产商会秘书长顾蔚蔚表示，联盟第一期到第四期的座谈会都有参与，从最开始的七家发起单位到现在的济济一堂，体现了建邺区商业企业的向心力。借此机会就扩大联盟成员单位向在座企业征求意见的同时，呼吁全国很多很好的企业、品牌、机构助力建邺顶流商圈的发展，商圈智库专家保驾护航形成宣传合力，共同为顶流商圈发声。

建邺区商务局局长陈峰飞作总结发言，他提到，市政府、区政府对元通商圈的定位就是市级商业中心，元通商圈在起步就具备成长为“小巨人”的雏形，被赋予了独特的历史使命。另外，由于地处建邺区金融集聚区和中央商务区核心地带，大量优秀商业资源高度汇集，2021年起区政府把元通商圈的发展提上了重要的议事日程。委托普华永道撰写了元通商圈发展规划，把整个元通商圈乃至建邺区的资源进行了梳理，列出了短板，并提出了发展建议。2022年，委托世邦魏理仕做了建邺区“消费领潮工程”三年行动计划（2022—2024年），其中也细致论述了元通商圈的三年发展目标，市政府、区政府都对元通商圈的发展定位和承载给予了高度认可。

会上，陈峰飞就南京国金中心全面开业相关筹备工作进展作了分享。今年2月，市政府主要领导赴香港参加经贸交流活动，专题拜访了新鸿基集团主要负责人，就南京国金中心的开业涉及事项充分交换意见，落实交办事项。回宁不久，市、区政府主要领导带队到南京国金中心调研，进一步明确交办事项和序时进度。市相关领导给予高度重视和关心推进，区相关单位可以按照分工加快落实，到目前为止，区牵头的8个事项和国金中心负责的7个事项均有序推进，国金中心商场开业前，元通商圈的交通、环境等工作均将有实质性进展。

同时，商务局将会同国金中心做好商场开业的宣传推广，与促消费活动结合，聚合元通商圈及建邺区其他消费场景，助力企业提升人气和消费氛围。商务局与大众点评合作推出建邺区10个类别的100个优质消费场景，将持续做好顶流消费供给，吸引南京都市圈3800万人口到建邺消费体验，快速提升元通商圈的知名度和美誉度。

最后，陈峰飞表示，打造元通商圈需要大家孜孜不倦、坚持不懈的努力，希望大家加强互动、资源互通、取长补短，促进运营水平和成效的同步提升，这也是举办联盟座谈会的目的和意义。

作者/编辑 | 于靖雯

责任编辑 | 魏贝贝

审核 | 冯宪法

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