大兴西红门6005地块公示设计方案，橡树湾三期产品即将震撼上市！

2023年5月6日由中铁+华润联合体摘得的大兴区西红门镇6005地块，最近，公示设计方案啦！

据了解，该地块将做橡树湾三期产品，该项目共规划14栋住宅楼，8-15层，容积率2.5，总户数为739户，车位配比为1:1.2；

主力户型在100平以上，小户型比较少，最小75平，指导价6.6万/平，具体以官方消息为准。

从位置来看，项目临近南四环京开高速，距离地铁19号线南延的西红门东站几百米，地块南侧是正在售卖中的西红门橡树湾，北侧是御璟星城，价格都是6.6万/平。

（1）西红门橡树湾：项目作为华润置地橡树湾产品系的承袭之作。不仅继承了“时光系”产品的卓越品质，更是融合了中铁置业与兴创置地的资源与经验，让这一橡新力作，成为四环品质集大成之作。项目传承哈佛古典与艺术交融的文化气息，集萃城市至臻资源，落子百万方宜居大城规划之内。由三大组团组成的融合型大社区，总建面约约39万方，将整合社区全维度资源，构建全维美好生活生态圈。

目前在售一期房源建面约75平两居，总价约468万-472万元/套；建面约95-107平三居，总价约610万-700万元/套；建面约122平-128平四居，总价约810万-880万元/套；二期房源建面约73-95平，总价约468万-640万元/套；预计2024年10月非毛坯交付。

接下来，大兴区还将有3宗地入市，市场新增供应增加的同时，不同板块之间的内卷也将加剧，建议南城买房人多去实地考察，做出合理选择。

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——北京楼盘返现金额——

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2、大兴橡树湾、御璟星城、未来云城、逸境、德贤华府、和悦春风，小窝返现3-15万。

3、通州国誉朝华、融御、碧桂园和世界、京玥兰园，返现2-6万，另有特价房。

4、亦庄中海京叁号院、丰禾嘉会、桂语听灡、合生me悦、绿城和园，小窝返现3-11万。

5、丰台君礼著、北京悦府、建发璟院、北京天誉、天阅山河，小窝返现3-10万。

6、海淀中海富华里、幸福里润园、栖海云颂、山屿西山著，小窝返现2-15万。