“经营困难！全体员工停工停产3个月！”背后缘由，照企要警惕……

寒气渐浓？！6月28日，上海某甲级建筑设计院以一则《停工通知书》，引发业界广泛关注。

该建筑设计院在《停工通知书》致各位员工中坦言，由于受大环境影响，公司业务大幅下降经营困难，现阶段也没有新的设计项目需要完成，经公司管理层研究决定：自2023年6月29日起全体员工停工停产3个月，待项目落实后公司将提前联系大家复工。公司迫不得已才作出停工停产的决定，恳请大家给予理解！

据网查，该建筑设计院成立于1992年，注册资本1000万元，设计资质为建筑工程甲级。该设计院旗下拥有12名注册勘察设计工程，其中4名注册建筑师，4名注册一级结构工程师，以及给排水、设备等执业工程师，拥有一流的规划、建筑、结构、机电、景观、室内、展览等设计及创作队伍，有完善的质量管理保障体系。

然而，就是这样一家颇具实力的建筑设计院，而今却落入“停工停产”的困局，不禁令人唏嘘。而从这份《停工通知书》中不难看出，该设计院停工停产背后的根本原因在于“没有业务”。

在建筑行业的黄金时代，曾有设计院“三年买车，五年买房”的说法。

有业内人士分析指出，建筑设计景气度与房地产行业景气度关联密切。建筑设计院“没有项目”背后，一定程度上是受到了房地产行业不景气以及城市基建项目减少的影响。据悉，多数建筑设计院业务范围涵盖城市规划、城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计及项目管理等领域，专长于总体规划、住宅开发、产业园区、商业酒店、教育建筑、文旅规划等的设计与服务。

近两年，受国际形势及国内疫情等多重因素影响，宏观经济下行压力增大，房地产行业持续低迷。2022年，房地产市场出现深度调整，市场规模从18.2万亿元的峰值降至13.3万亿元。

根据《经济观察报》统计，2022年度144家样本房企中，有76家处于亏损状态，持续亏损的有35家；144家房企中有105家净利润出现下滑，降幅超过10%的房企有55家，其中有12家降幅超过100%。

可以说，2022年，是房地产行业近十年降幅最为严重的一年。

今年6月中旬，国家统计局陆续公布了一系列房地产相关数据。数据显示，1~5月份全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%。房屋新开工面积39723万平方米，同比下降22.6%。商品房销售额10037亿元，同比下降4.84%。从市场走势看，经历了一季度的强势复苏，4、5月份房地产市场再次转弱，5月份商品房销售面积为8804万平方米，同比下降19.74%。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年2、3月份，随着经济运行恢复常态化运行，前期受到压抑的住房需求较快释放，房地产市场出现一定反弹。从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。

房地产行业的缓慢恢复，也给很多与之关联的行业带来一定影响，其中包括照明灯饰行业。

此前，中国照明电器协会指出，2022年受世界经济形势复杂多变、国内疫情多点散发、国内房地产市场不景气等诸多不确定性因素影响，我国照明行业发展整体承压放缓。据测算，2022年中国照明行业销售额约为6390亿元人民币，同比下降6%。

此外，照明行业不少上市公司也在其2022年年报中提及业绩深受房地产行业不景气影响。如奥普家居表示，受房地产周期性调控影响，公司营业收入有所下降；三雄极光表示，受疫情反复及房地产行业下行等因素影响，公司营业收入较上年同期下降；阳光照明表示，2022年受世界经济形势复杂多变，国内房地产市场不景气等诸多不确定性因素影响……

进入2023年，尽管疫情防控举措全面放开，但或受房地产行业下行等后遗影响，不少尤其是中小微照明灯饰企业生存面临巨大挑战。据大照明产业研究院不完全统计，截至2023年6月20日，LED照明灯饰行业今年已有42家企业进入破产清算阶段。

一资深业界人士指出，今年下半年的照明市场整体走势尚不明朗。国内家居照明市场的增长受房地产行业周期的影响较大，最好的预期也仅是略有增长。

纵观当前的照明行业，存量市场内卷升级，市场洗牌持续加速，那些行业基础薄弱、研发能力不强以及创新能力不足的企业无疑将率先被淘汰出局。在当下竞争日益激烈的市场环境下，照明企业如何从品牌、产品及渠道等各方面不断锻造核心竞争力，巩固自身发展护城河，并走出一条可持续高质量发展之路，迫在眉睫。

综合整理

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