新干一楼盘两次延期，业主担心成“烂尾楼”。县住建局回应...

“去年7月说延期到12月，12月又延期，到现在还没交房，真担心房子会变烂尾楼。”近日，李女士向大江网《问政江西》平台反映，新干县雍华府二期工程已两次延期，超期近一年未交付。对此，新干县住房和城乡建设局回应，正督促开发企业加快施工进度，力争7月底按期交付。

新干县雍华府二期两次延期交房

新干县雍华府二期业主李女士表示，购房时开发商约定好2022年7月交房，后因疫情影响延期到当年12月。听说雍华府项目已列入县政府“保交楼”范围，本来都松了一口气，结果2022年底又说延期，现在仍无法交付。李女士介绍，今年工程开工以来，施工断断续续，没什么进展，不知何时能交房。

据了解，李女士夫妇都是外来务工人员，买房是为了能够拥有一个小家，方便子女读书。交付延期后，李女士不得不一边交房租，一边偿还房贷。

雍华府二期项目资金短缺

据新干县住建局调查，雍华府项目分三期建设开发，目前一期、二期已出让。项目一期工程全部完工并完成竣工验收，于2021年7月31日正式全面交付业主。项目二期分两个标段建设，二期一标段住宅买卖合同约定2022年7月31日交付，二标段住宅买卖合同约定2023年10月31日交付。

受疫情和宏观政策影响，新干县房地产市场整体销售额下滑，雍华府二期项目在2022年1至7月间仅销售100余套住宅，销售款无法全额支付项目支出款，存在资金短缺情况，导致整个项目施工滞后，未能及时交房。

“保交楼”资金到位预计7月底交付一标段

经新干县政府协调，2022年12月，雍华府开发企业通过房屋抵押从新干农商行贷款1500万元用于项目“保交楼”资金。2023年1月初资金到位后，根据该项目两个标段的交房先后顺序，先对一标段复工，再对二标段复工。为尽可能多地筹措资金，县政府协调有关部门积极与赣州银行、社会投资平台等多处对接，尽快实现“保交楼”项目顺利交房。

新干县住建局对贷款资金进行全程监管，确保足额用于工程建设。现已根据开发企业的申请，将该项目部分工程的材料费用直接拨付到施工单位账户，施工单位正抓紧时间建设。目前，该项目正在进行门窗、消防管道、电梯、水电以及主入口处地下室顶板等施工。县住建局将督促施工单位抓紧时间、尽快施工，力争按照约定的7月底交付一标段商品房。

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