停工烂尾？交房延期？实探海门多个爆雷楼盘！

上一篇，我们盘点了昔日“海门地产一哥”中南旗下楼盘现状。

海门那些爆雷房企的楼盘，活过来了吗？

本篇，我们再来看看海门另外几个“问题楼盘”现状如何？

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三盛璞悦府

三盛璞悦府位于海门三厂工业园区，由初代爆雷房企三盛集团打造。

项目2020年1月拿地，按照约定应于今年4月交房。

然而，从2021年上半年开始，就不断有爆料称“海门三盛璞悦府停工烂尾”。

▲图源网络

甚至有网友实探后表示，三盛璞悦府停工一年多，裸露在外的钢筋都已生锈。

▲图源网络

期间，项目官方也发布了声明，表示项目停工、资金链断裂等均为不实言论。

项目负责人在接受采访时还表示：小区将在2021年封顶，2022年3月开始精装修，能满足2023年竣工交付。

▲图源网络

然而，后期还是有网友表示，三盛璞悦府工地上只有3-5人在“表演式”复工，糊弄业主。

近日，我们来到项目实地探查，看到的最新施工进度如下：

▲2023年6月实拍

如图所示，部分楼栋外架还未拆除，大部分外立面都未完工，内部道路、景观绿化还未开始，按照目前进度，今年交房存在一定压力。

两年时间施工滞缓，何时交付依然未知，海门三盛璞悦府的业主们可谓焦虑万分，希望相关部门能督促开发商加快建设，尽早交房。

2

蓝光中洋合鸣苑

位于海门城北板块的合鸣苑，原先由A股第一家退市房企蓝光地产和本土民企中洋地产联合开发，后因资金问题蓝光撤股，从2021年11月开始由中洋全面接管。

该项目拿地时间为2020年7月，按照此前信息，应于今年3月底交付，但因“易主”曲折，期间停工较长时间，交付也将延期。

根据项目官微最新信息，目前外墙施工接近尾声，正在进行内部装修和地下室、电梯等配套工程施工。

▲2023年5月实拍

从上面的航拍图来看，外立面基本都已呈现，内部景观绿化等还有大量未完成。

虽然交付出现延期，但好在本土民企中洋地产接手了这个项目，避免出现长期停工甚至烂尾的问题，至于交付质量如何还需观察。

3

中骏世界城

同样位于海门城北的中骏世界城，由中骏集团和本土民企南通三江置业联合开发。

虽然中骏尚未“官宣”爆雷，但其在海门、海安、如东三地开发的综合体项目，都曾被曝出停工负面。

海门中骏世界城拿地时间为2021年7月，分南北两个地块，规划打造约60万方城市综合体，涵盖超高层商务、酒店、SOHO、住区、商业MALL等业态。

其中，颇受关注的海门未来第一高楼——海门中心，就是中骏世界城北区地块的一部分。

但目前来看，北区拿地近2年还未动工，南区也已停工多时，一切遥遥无期。

▲2023年5月实拍

去年8月，笔者踩盘时就发现项目疑似停工，对比两次航拍图，确实工程进度无明显变化，与旁边的星宸广场形成鲜明对比。

▲2022年8月实拍

▲2023年5月实拍

关于中骏在海安和如东的两座综合体实际情况如何，后期笔者也将前往现场实探，如果你有关于楼盘停工、延期交付等相关爆料，也可以给我们留言。