想不到沈阳新市府最有“后劲儿”商业的竟然是它！

近来有网友发现，位于沈本大街白塔河路的沈阳环球港楼体，不知不觉间竟然攀升的很快，一段时间没见竟然又拔高了不少！

此外，顺着沈本大街往南去，动感城项目地块也不一样了。从近期沈阳环球港官方对外发布的工程进度图片来看，动感城项目楼体结构也已成规模，一切似乎都在井然有序地进行当中。

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资料显示，沈阳环球港位于浑南区新市府板块，规划总建面约200 万㎡，涵盖国际购物中心、体育生活mall、国际生态居住区、月星家居新零售、水上游乐世界、玫瑰之塔、浑南之顶、环球之眼、海港之恋、奇妙之旅等。整体打造国际化、品牌化、特色化、智慧化为一体的沈阳地标建筑，目标成为东北亚经济圈内新的国际商贸生活中心。

之中，环球港动感城是沈阳环球港商业版图的重要组成部分，位于沈本大街与白塔河二路交汇处。项目地块总建筑面积超10万㎡，汇集核心体育IP，规划体育生活mall、体育主题酒店、体育商务办公、体育培训基地、体育群英会馆、水上运动公园、卡丁车主题公园七大主题生态。

并且通过目前了解，环球港动感城已成功签约印象游泳健身，将打造3000㎡高端健身旗舰店，以及全国首店太屋凯运动中心，打造2000㎡室内拓展业态等。不仅如此，5月下旬沈阳环球港公众号还发布了相关招聘信息，启动“环球菁英计划”面向全国招聘英才。

不难看出，沈阳环球港这座超级IP旗下的各处细节，正在持续打磨推进当中。

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实际上，每当新市府板块商业配套建设有了新的进度，都会引起众多网友们的围观，大家都在期待板块商业消费能够为区域生活带来更多的惊喜。

然而伴随着几处商场的相继开业，大家又陆续把期待转化为了担忧，板块日常的消费客流量够不够支撑新商业的运作？

事实上，新市府板块商业目前最值得思考的地方并非是商场数量多不多，客流量够不够，而是几家商业如何在业态经营上打出差异化，能否有让区域百姓有“雨露均沾”的消费欲望，以及面向不同圈层的客群，有没有营造出不同的消费场景与消费体验。

这些疑问在沈阳传统城区的商业竞争表现里要相对更为突出，只不过老城区消费人口众多，弱化了一部分矛盾问题。但对于正处在人口积累阶段的新市府板块就不同了，如何打造更优质的消费业态，吸引更广泛的客群，就成了板块商业配套建设规划需要面对的重要问题。

就在建中的沈阳环球港来说，被其他城市众多粉丝誉为“除了家最想去的地方”，口碑方面无疑是令人期待的。而业态方面观察，仅以动感城项目来看，凭借沈阳少有的“体育+”的商业模式，对于带动区域消费升级，打开板块多元化商业发展，也将极有助力。

而这也是为何项目一旦有了新动作，总会被区域百姓第一时间“捕捉”到的原因。与板块现有商业配套打出差异牌，新的商业配套力在探索不同的消费维度，也将为城市全新的生活方式赋能，让沈阳百姓的品质生活更加完满。