总投资超55亿！大兴这个共有产权房批复了！

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各位亲：

近日，小编在北京市发改委官网看到了关于大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套（国家新媒体产业基地B组团）土地一级开发项目AA-43（DX07-0102-6011）地块R2二类居住用地项目重新核准的批复。

关于大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套（国家新媒体产业基地B组团）土地一级开发项目AA-43（DX07-0102-6011）地块R2二类居住用地项目重新核准的批复

北京碧和信泰置业有限公司开发：

你单位《关于大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套（国家新媒体产业基地B组团）土地一级开发项目AA-43（DX07-0102-6011）地块R2二类居住用地项目重新核准的请示》收悉。根据《建设工程规划许可证》（2023规自[大]建字0011号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2017〕第0207号）等相关文件，经研究，同意北京碧和信泰置业有限公司继续开发建设大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套（国家新媒体产业基地B组团）土地一级开发项目AA-43（DX07-0102-6011）地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：大兴区魏善庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划建设用地面积95947平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模为302824平方米，建设内容为住宅及配套服务设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为553091万元，全部由北京碧和信泰置业有限公司筹措解决。

五、本项目持有经营事宜及销售价格应按挂牌文件，国有土地出让合同等有关规定执行。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2023年6月12日

此前信息，大兴区魏善庄镇DX07-0102-6011地块共有产权房项目位于大兴区魏善庄镇，具体四至范围：东至规划一路，南至龙海路，西至规划二路，北至龙江路。项目用地性质为R2二类居住用地。属于国家新媒体产业基地范围内，为2016年世界月季大会周边配套。

大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套（国家新媒体产业基地B组团）土地一级开发项目AA-A3(DX07-0102-6011)地块R2二类居住用地，土地面积约9.6公顷，总建筑规模约21万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为29000元/平方米（含全装修费用）。

最终北京首都开发股份有限公司和保利（北京）房地产开发有限公司联合体以37亿元竞得，成交楼面价为17529元/平方米。地块住宅类规划建面为211083㎡，如按照每套90㎡计算，约可提供2345套共有产权住房。

国家新媒体产业基地于2005年12月31日经国家科技部正式批复成立，是国家火炬计划批复的全国唯一的以新媒体产业为主的专业集聚区，是北京市首批认定的文化创意产业集聚区之一。国家新媒体产业基地的建设和发展曾被列入北京市“十一五”规划。国家新媒体产业基地成立之初就将自己定位为：“双生态”的新媒体产业发展平台。

“双生态”即相融合理念，是国家新媒体产业基地要切实打造的核心竞争力，大兴具备独特的土地、生态、环保和文化资源，加上正处于北京的文化产业带上，符合北京市的产业发展规划要求，因此国家新媒体产业基地的绿色生态成为具有独特性、可持续发展的竞争优势。

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■部分信息来源：北京发改委等

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