一手消息搞到！昌平这地儿规划单独设计！两个“大站”要有大发展！

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各位亲：

近日，昌平区政府网站

公示了沙河站东部地区的规划实施方案

作为沙河大站之一

该区域的发展一直牵动着邻居的关注

沙河站东部地区规划统筹研究及 CPO1-0401-0001、0002等地块更新改造项目位于昌平区沙河镇 CPO1-0401 街区范围内，四至为北至北二中街，南至沙阳路，东至京藏高速，西至回创路，规划总用地面积 20.87 公顷。

为贯彻落实《昌平分区规划 (国土空间规划)(2017 年-2035 年)》，进一步推动北京高精尖产业发展，引进科技创新企业落地，沙河镇政府组织编制了《沙河站东部地区规划统筹研究及 CPO1-0401-0001、0002 等地块更新改造规划综合实施方案》(以下简称“该规划综合实施方案”)，并于 2022年11月7日至2022年12月6日开展了公示工作，后沙河镇政府结合区域发展定位及需求对该规划综合实施方案部分地块用地性质进行优化调整，现再次申请开展方案公示工作，具体规划用地性质和规划指标详见附图。

而沙河另一个大站

沙河高教园地铁站

站城一体的专题研究

已经展开

这份资料由于需要购买后才能查看

所以咱们这也算是第一手资料啦

项目概况和招标范围

规模 委托第三方技术咨询机构，根据控规为昌平区沙河高教园站站城一体化编制技术方案，包括 线路专项研究、场站概念方案、交通专项研究、实施模式与资金测算等。

网络图片，侵删

一直以来

高教园站周边

都与应有的发展潜力不太相称

这份设计研究

也算是给周边的规划“开小灶”

如今，周围的商业启用在即

站城一体的规划也即将实施

这回应该是真赶上好时候啦！

此外，近日沙河周边还有一大制造项目落地

三一智能制造加速基地项目

（一期）已经公示

公示说明

按照北京市规划和自然资源委员会《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知(试行)》(京规自发【2022】319号)文件要求，现对北京市三一重机有限公司投资建设的三一智能制造加速基地项目(一期)设计方案进行公示。

该项目东至规划三一光电子中路(慧景街),南至规划龙城北一路(慧一街),西至规划三一光电子园西路(景创路)东侧规划绿地，北至规划龙城北三路(丹智路)。总用地面积67250.36平方米，本次申报总建筑规模34075.28平方米，其中地上建筑面积17083.46平方米，地下建筑面积16991.82平方米(具体方案和规划指标详见总平面示意图),最终规划指标和方案布局以规划许可为准。

根据规划相关法律法规规定，现就该项目规划情况进行公示，听取公众意见，公示期限不少于7个工作日。

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■部分信息整理自：昌平区政府网站、昌平邻友圈

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