太原：杏花岭区万达商业区最新规划曝光！

2015年9月30日，位于解放路175号，万达广场正式开业，至此开启了北城商业发展新的时代。

作为北城的核心片区，万达周边人口密度巨大，道路拥堵也成常态，陈旧的老楼和拥挤的窄路跟现代化的商业看起来似乎有些格格不入。

是时候更新了！

最近，杏花岭区北大街（万达商业区）沿线两侧城市更新项目公示，道路改造、新建商业、城市更新，亮点繁多……

“拥挤”的万达

01

道路改造

万达周边道路目前均为双行车道，不少道路为单向单车道，早完高峰期道路拥堵严重，每逢节假日，多个路口尤为拥堵。

在保证坡子街—城坊街—绿柳巷南北向双贯通的基础上，将对西二道巷进行车道优化，解放路至前营坊街段，由原本的双向通行改为东向西单向通行。

西二道巷实景

目前西二道巷仅一侧设置有非机动车道，东向西方向车道外侧为停车位，人行道也较窄，行人、非机动车、机动车混行，拥堵的情况屡见不鲜。带其改为单行线后，将很大程度改善通行。

城坊街实景

城坊街与西二道巷南北呼应，拥堵情况比西二道巷更为严重，右转车辆只有快到路口处才可驶入右转车道，并且万达文化酒店停车场入口也在此处，等待进入停车场车辆会阻碍其他车辆正常行驶，并且高峰期时，解放路口进入城坊街车辆排队情况严重，同时导致解放路拥堵。

城坊街横截断面

城坊街（绿柳巷-解放路）路段将进行改造，原本的单车道将扩建为双车道。两条机动车道分别宽3.25、3.5米，非机动车道宽3.5米，人行道宽2米。

北仓巷

北仓巷横截断面

北仓巷同样为单车道，并且车道宽度较窄，机动车、非机动车也存在混行情况，未来机动车道将拓宽至3.25米，并设置宽2.5米非机动车道，通过两侧1.5米宽绿化带将人行道分离。

除此之外，规划中还建议某些路段减少路侧停车位，给非机动车规划行驶区域，避免混行造成的拥堵；并且还将进行线缆入地，若现状道路已预留电力及通信排管，则直接进行电缆穿线即可完成电缆入地。需与供电局、运营商等单位沟通并了解当前线缆未穿线原因，若预埋管数量不够，则增加排管数量，为道路避让出更多行驶空间。

02

商业

根据规划显示，坡子街与城坊街交汇处东南角将新建一座全新的街区式商业。

地块航拍实景（位置仅供参考，具体实施还请以官方正式公布为准）

该地块内的部分建筑已经拆除，但仍存在多处平房及六层居民楼，地块与万达文华酒店、太原不夜城仅一街之隔，具体拆迁及建设时间目前并未有具体消息，还请以官方公示为准。

效果图

效果图

效果图

通过效果图我们可以看出，该商业为街区商业模式，人们不再局限于单一的购物体验，街区商业的整体建筑处于对外开放状态，其户外空间多、通风性较好的消费场景不仅更能给消费者“安全感”，自由的空间形态还能满足娱乐、文化、社交等多样性需求。

未来，该商业将与万达广场、太原不夜城形成商业连片，并有望大幅盘活太原不夜城，万达商圈将不再局限于单座商场，从而形成更大规模的现代化商业区！

03

城市更新、步行街

片区内多条道路两侧还将进行立面改造。

改造范围分为别绿柳巷（北大街-城坊街，长度：680米）、平民路+前营坊街（北大街-城坊街，长度：690米）、西三道巷（前营坊街-绿柳巷，长度：240米）、城坊街（绿柳巷-解放路，长度：460米）、坡子街（城坊街-西辑虎营，长度440米）、北仓巷（坡子街-解放路，长度290米）。

西二道巷东段

西二道巷将对北侧居民楼以及临街商铺进行立面更新，与万达广场相互，提升观感及整洁度。

坡子街与西辑虎营交叉口

效果图

坡子街与西辑虎营交叉口的康居苑小区裙楼商业将进行立面升级，原本杂乱的临街商铺瞬间“高大上”。

效果图

效果图

商场外部人行道也将进行改造，与临街底商呼应形成“步行街”。商场正门外建设小型广场，建设景观小品，提升观感。

步行街效果图

除康居苑小区裙楼商业外，还有一处步行街，但具体位置从效果图中无法推测。

城坊花园效果图

城坊街花园效果图

在规划中我们还发现，在城坊街沿线还将新建一座街心游园“城坊街花园”，人们在逛街购物途中可以在此稍作小憩，增添不一样的观感和体验。

总结：

商业的发展与城市的更新，对城市未来的延伸起着至关重要的作用。

作为老牌商业区的万达，也将在此次更新中换发出新的活力和发展势能！

大幅满足了了老城区广大群众优质商业期待的同时，也对老城区更新和商业的品质提升提供了重大推动作用。

值得期待！