哈尔滨“私拆承重墙事件”，盖棺定论！

哈尔滨市松北区一租户“私拆承重墙”房屋结构安全鉴定与修复方案通过专家论证

最终邀请了工程院院士在内的9个专家重点对三个检测、一个修复报告进行了评审，给了检测意见：

针对违法拆除剪力墙事件采取的临时措施及时有效，确保了处置阶段结构处于安全可控状态；开展的检测、监测、鉴定、设计计算分析及修复方案编制等技术工作程序合理，内容全面，分析和鉴定结果可信；采用不低于建造时的标准实施修复合理可行。

三检一修的主要内容如下：

质量检测

检测单位是中国建筑科学研究院国家建筑工程质量检验检测中心。

检测结果：B栋248套房屋均未发现结构构件受力裂缝，可以见到的裂缝均位于填充墙或与结构连接界面部位，不影响结构安全。

变形检测

变形检测单位是黑龙江省寒地建筑科学研究院。

监测结果：连续30日不间断监测显示，各监测点数据均在国家标准允许值范围内，未见异常。

楼体结构安全鉴定

楼体结构安全鉴定单位哈尔滨工业大学工程检测有限公司。

楼体结构安全鉴定结果：除拆除部位邻近结构构件受影响外，结构整体安全稳定，修复后可满足安全使用要求。

修复方案

修复方案由哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计。

总结一下就是：维修加固。

为了安抚民心，找了工程院9个专家做安全鉴定和讨论修复方案，之后将安排省内大企业进行施工修复。

至于各方责任：

哈尔滨市公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某等5人，采取了刑事强制措施。

对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。

其实整个事情还有一个方面没有提及：租户房屋商业价值严重受损的赔付问题。

因为这个件事情闹得特北大，整个中国都知道哈尔滨有一栋楼是危楼加固的，更不要去说小范围内的购房者了。

居住属性上面各位大佬已经定论了，能住。

但是这栋楼商业价值无论如何也是大打折扣了，至少5折以上肯定是没法出手了。

这个损失理论上应该是上面被警察带走人负责，但是实际上这个折旧费远远超出了承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某等5人的承受能力。

房子能保证能住了，其他的只能自认倒霉了。

哈尔滨租户砸穿承重墙，240户无家可归预计损失1.6亿，谁来负责？

贼有艺术感！专家：未发生沉降，加固恢复后，强度或高于之前

全文完，如果觉得写得不错，就点个关注吧，多谢阅读。