洋湖王炸新盘！恒伟君樾洋湖，长沙实力国企“精妆”大平层首发！

城发恒伟深知这块土地的珍贵，充分考虑到高净值客群的居住需求，在这块低密宜居的土地上精心打造了8栋15层至17层的小高层，产品面积为约152㎡的4房，约215㎡的5房（墅质大平层）。

欢迎品鉴，洋湖王炸新盘！恒伟君樾洋湖，长沙实力国企“精妆”大平层首发！恭迎莅临品鉴，售楼处电话：4001-666-163转83126【售楼中心】长沙城发恒伟君樾洋湖置业顾问18597819935。

一个城市的伟大作品，不止于极质的资源汇聚与土地价值，更重要的是与之相匹配的产品属性。

作为长沙城发集团旗下唯一房地产开发主体，10余年来，在片区开发建设上，城发恒伟先后建成了长沙河西第一高楼-湘江FFC、湖南唯一省级基金小镇-湘江基金小镇等一批高品质片区配套项目；在房地产开发方面，打造了洋湖映2009、东风映1897、北城首府、会展壹中心等代表项目。

就在近期，深耕长沙多年的城发恒伟，以磅礴笔触落子洋湖生态新城的首个“君樾”系作品【君樾洋湖】正式亮相，凭借高端人居的筑造履历，定义当代湖湘君子生活方式，重塑湖湘高端人居范本。其全系采用高定精妆，将填补洋湖品质精妆大平层的市场空白。

城发恒伟秉持“城市美好生活创造者”的营造理念，深谙城市高净值人群的居住所向，从高品质全维美好空间的打造、到全系精装标准的精进提升，于产品持续创新与自我升级之上，以更多美好生活，与湖湘深度对话。

【01：洋湖启新，长沙生态宜居的“更优解”在这里】

城市版图的扩容，产业的外拓、区域的发展、人才的聚集都亟需一个更生态宜居、更国际化、更多样化的中心。

洋湖生态新城可谓应势而生。在长沙这座朝气蓬勃的国际化都市中，洋湖片区无疑代表着它的城市形象。

作为湘江新区——中部地区首个国家级新区的大热板块，洋湖生态新城以洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，用十余年时间打造生态智慧总部新城，迅速融入长沙主城区的框架，蜕变成长沙的新中心，完成了一块区域的“进阶”。

近年来，洋湖生态新城区域空间品质和环境价值不断攀升，区域受青睐度越来越高，一大批优质项目扎根于此，总部经济聚集区初见雏形。

作为长沙建设两型社会的核心示范区之一，洋湖生态新城片区总规划面积1000公顷，片区定位是集酒店、办公、商业于一体的总部经济基地和与之配套服务的生态湿地公园、绿色宜居社区。功能分区包括400公顷的湿地公园，160公顷的总部经济区，440公顷的生态宜居区。宜家开张、卓伯根进驻、三甲医院湖南妇女儿童医院开诊、雅礼长郡开学、洋湖水街开街、湘江欢乐城开业、“梅溪湖-洋湖”隧道开通、“洋湖-湘府路高架”接驳、“四馆二园一中心”的文娱配套……衣食住行，配套一一兑现的利好，让洋湖的人居价值进入了爆发期。

无论从商业服务、旅游消费、文化娱乐还是人居环境而言，这里都代表了长沙生态宜居的“更优解”

2022年8月，经过多家房企17轮报价，洋湖南048号地块最终被城发恒伟置业摇号获得。

048号地块坐落于洋湖南正核，洋湖公园正对面，名校环绕，与商业、地铁、医院的距离都恰到好处。在洋湖，核心区域土地储备所剩无几，优质土地资源趋紧，也意味着可供开发的空间被压缩，城发恒伟·君樾洋湖独据的位置、资源和优质配套，或使之成为洋湖片区绝版之地。

【02：高定精妆，填补洋湖品质精妆大平层市场空白】

顶尖的产品，才是对城市，对极致资源的最崇高的致敬。

所有产品营造的起点，必然源自与城市历史、人文和发展思路的强烈共鸣。这种共鸣凝练为城发恒伟独到的择址观：在城市的核心区域，占据城市的核心资源，在稀缺的土地上打造在地化的产品。

近几年，在长沙购房者的改善需求升级中，长沙的大平层产品进入井喷阶段。

但是，很多所谓的平层豪宅，只是片面强调大面积、高价格，往往忽视了“精装”对于居住体验改善的重要性，误解了“高端”概念对于生活品质提升的作用，忽略了高净值人群内心的真实需求。

此次，城发恒伟在细致研究区域市场的前提下，以超前的眼光洞察当代的人居需求，带来了纯粹的大户型规划，加之潜心精研的高定精妆标准，将填补板块内“尺度改善”产品的空白，而极具创新性与超前性的的奢适尺度与空间布局，更将迭代整座城市的人居想象。

比如城发恒伟·君樾洋湖首开的南地块，容积率仅2.16，绿地率35.01%，这样的土地素质，放眼整个洋湖核芯区已是非常稀缺。

欢迎品鉴，洋湖王炸新盘！恒伟君樾洋湖，长沙实力国企“精妆”大平层首发！恭迎莅临品鉴，售楼处电话：4001-666-163转83126【售楼中心】长沙城发恒伟君樾洋湖置业顾问18597819935。

城发恒伟深知这块土地的珍贵，充分考虑到高净值客群的居住需求，在这块低密宜居的土地上精心打造了8栋15层至17层的小高层，产品面积为约152㎡的4房，约215㎡的5房（墅质大平层）。

全案精妆打造，室内精装部分以五感空间（现代感、价值感、仪式感、酒店感、文化感）进行呈现，实现美好人居的不断满足。完美填补了洋湖区域高品质精装大平层产品的市场空白，不仅省去业主装修的烦恼，更加契合高端客户需求。可以说在洋湖如此纯粹、舒适、高品质精装的住宅，难再遇见。

城发恒伟·君樾洋湖的目标不仅是打造高品质标杆，还要通过豪宅产品为业主提供更纯粹的圈层资源。均为平层产品，面向城市塔尖人群，生活在一个共同的氛围中，他们会有共同的情感共鸣，邻里之间也会更加和睦。业主们还可以通过共同拥有的人文底蕴来进一步增强彼此的身份认同感。

【03：匠心内核，筑写城市高端居住典范】

专注匠心筑家，是一种情怀，更是对自我的一种追求和进取。

城发恒伟以“君樾”产品线领潮湖湘高端住宅市场，践行不断超越的城市人居梦想。其君樾”系作为高定精妆产品是城发恒伟最核心的产品力标签，“君樾”系产品建基于城市中心、融合精湛工艺，致力于树立湖湘高端生活品质新典范，塑就长沙城市封面，启幕城市人居新高度。

从产品上来看，城发恒伟·君樾洋湖整体设计遵循“对称感和礼序空间的逻辑”，规划十字中轴公园级大中庭，营造尊贵的中轴仪式感；整个项目全部为15-17层的低密纯板小高层，2梯2户梯户比；革新豪宅居家空间高度，152㎡层高达3.1米，推出的215㎡层高达3.25米。

项目以“精工自然”为园林景观调性，融入美学、色调、材质、细节、植物、照明，软装七大园林体系（精工7系），通过五重学境空间的营造，将书卷人文气质与诗意生活场景性相融合，打造德系精工大宅。

此外，所有楼栋都打造了地上、地下双精装入户大堂+地下泛大堂，并配置对标运达品质的业主专享高端会所，将是洋湖唯一一个带业主专属会所的项目。

城发恒伟·君樾洋湖——“君樾”系首作献映洋湖，于不可再生土地之上，将城发恒伟关于人居高级形态的观念升级化表达。以远见未来的极致洞察力，以厘定标准的人居缔造力，引领洋湖生活方式迭代升维。

近期，城发恒伟品牌全新发布“安心·精工·家”新主张，2023品牌焕新升级，足以让购房者“高枕无忧”。

安心：来源城发信用，专业开发，交付放心。城发恒伟背靠城发集团，信用即是保障，旗下项目数量已达20个，更始终坚守责任担当，保障品质交付。

精工：在产品打造中，城发恒伟始终将客户功能需求放在首位，践行双碳产品；对园林、精装等细节进行精细打磨，结合客户需求进行产品创新研究。

美好家：城发恒伟全力打造家文化，即城市家，体现为“深耕长沙，一二级联动，以城为家的城市开发家”。

目前，洋湖生态新城区域内大户型的稀缺性尤为凸显。

建面约152㎡户型，四房两厅两卫格局，动静分区，四开间朝南，南向阳台，北向空中花园，得房率较高。客餐厅一体化设计，主卧套房设计，配置步入式衣帽间及独立卫浴。

建面约215㎡户型，5房2厅3卫格局，空间感奢适，几乎无浪费面积。南向阳台约9米面宽，客餐厅一体，U型厨房，双套房设计，更好尊重家人生活习惯与边界。

对长沙而言，城发恒伟“君樾系”——君樾洋湖的到来，旨在以超越期待的匠心制作，筑写城市高端居住典范。

目前，城发恒伟·君樾洋湖美学样板已开放，建面约152-352㎡人居迭新之作，规划为15-17层纯板小高层，即将入市。近期有购房计划的市民，不要错过。

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