陕西
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今年青岛房价跌的也不奇怪了。
青岛那么多房东想要把房子卖出去，青岛房价想要不跌，都有点难了。
青岛楼市的待售二手房也从2月份的83000多套增加到了6月初的101000多套，增加了18000多套二手房，增幅超过了15%以上。
以青岛楼市的体量，增加这么多的待售二手房，也是不容易了。
现在青岛楼市虽然把限购政策再次放松，并且对首付也做了降低，但是对于青岛楼市来说，帮助却不会太大。因为首付降低了，意味着房贷也要还的更多了，也可以理解为买房的杠杆率越高了，房价涨的话，赚的就更多，房价跌的话，亏的就更多。
青岛房价现在来看又没有上涨的动力，虽然青岛房价已经跌了5年之久了，但是青岛房价依旧是在二线城市里面不算低的，哪怕和网红城市成都对比，房价也是不落下风，和西安、武汉等比，房价还是要明显高出来不少。
这还是青岛房价已经跌了一波的结果，如果青岛房价没有这波下跌的话，那青岛房价就更高了。
青岛房价最高的地方还是在青岛崂山区，那边虽然空置率比较高，但是豪宅是比较多，像是海信天悦等等的小区，房价都在9万一平。
青岛楼市短期很难回暖，购房者不用紧张。
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