泸州买房|龙马潭区72亩新盘浮出！共1060套房源

2022年10月，龙马潭区石洞街道一宗商住用地由泸州宝光房地产开发有限公司以150万/亩，约合楼面地价1022.7元/㎡，总价1.09亿元的价格拍下。

经企查查查询，该企业由古蔺郎酒房地产开发有限公司百分百控股，法定代表人为郎酒集团董事长汪俊林。

近日，泸州市自然资源和规划局发布了关于泸州宝光房地产开发有限公司宝光·红运嘉园项目规划设计方案的批前公示。

▲宝光·红运嘉园平面图

公示显示，宝光·红运嘉园南临郎酒大道、北靠翻身街、西侧和东侧分别为吉甫大道、张家祠北路，毗邻三叉河。

项目用地面积48500㎡，合72.75亩，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度21.39%，规划户数1060户，设置住宅机动车为1022辆，设置商业及配套机动车位45辆，设置非机动车位112辆。

其中，项目计容部分包括住宅建筑102170.02㎡及地上地下商业建筑4471.27㎡等。不计容部分则包含养老服务设施、党群服务用房、邮政快递末端综合服务站、物业管理用房、托幼设施用房等。

▲宝光·红运嘉园地块位置示意图

据了解，宝光·红运嘉园所在区域内，基础设施建设与生活氛围都相对浓郁，并建有郎酒浓酱皆香产区及行政楼、泸州国宝天酿集团股份有限公司等多个产业办公基地。

现有居住方面，龙驰金都、金岭苑小区、滨河印象、吉甫苑、龙驰馨苑、宝藏山庄、张怡苑小区、南华公寓等多个成熟住宅小区，将人口汇聚。

宝光·红运嘉园的呈现，后续不仅能够为区域增添居住体量，还将提供一定的商业便利，满足基本购物需求。

区域内所建有的尹吉甫学校、石洞学校、罗大小学、双加镇中心校等多所学校，也可满足周边各学龄段入学需求（具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。

▲石洞学校实景图

同时，龙马潭区政府重点实施的民生项目龙马潭区人民医院扩建项目（康养中心）现已正式开工建设，总投资约2.44亿元，占地约21亩，计划于2024年年底投入使用。

该康养中心位于观音堡吉甫大道南侧，规划有残联康复中心、医疗综合楼、老年养护院等。

▲龙马潭区人民医院扩建项目（康养中心）概念图

根据规划，残联康复中心主要设置有病房、训练室、治疗室、活动室、门诊等功能科室。而老年养护院则主要以生活用房、卫生保健用房、娱乐用房为主要设施。

待该项目建成后，将新增业务用房5万㎡和床位350张。