“我60万盖的房子,只赔给我22万,你让我怎么搬?”2008年,浙江温岭一钉子户,因不满拆迁补偿方案,硬是在火车站门口堵了4年。
这究竟是怎么回事?
2008年,为了建造高铁站,温岭市需要对大溪镇下洋张村所在的地区进行拆迁,其中包括罗保根所居住的地方。
下洋张村的补偿方案有两种选择:一是按照公寓式补偿,以罗保根家的面积为基准,可以换取三套面积为140平方米的楼房;另一种则是给予地基和补偿资金,让农民自行建造房屋。
罗保根夫妇已经习惯了住在自建房,所以他们选择了第二种补偿方式:用补偿款购买新地块,并利用这笔款项重新建造房屋。
事情到这里,似乎皆大欢喜,镇、村负责拆迁的工作人员松了口气,眼看着村里这些硬骨头被一块块啃下来。
然而,拆迁队没有预料到的是,当他们拿出补偿协议时,罗保根却不签了!
而拆迁补偿这件事,一拖就是4年。
根据赔偿计划,罗保根的家庭住房共占地618平方米,5层楼,原定赔偿22万元。
可是这套房,罗保根从建到装修,一共花费了60万元,这还是10年前的价格,如今才给22万元,根本不够盖一栋新宅。
而且,当初建房时,罗保根耗尽了家里的所有积蓄,还欠下了一大笔的外债。这些年来,夫妻俩起早贪黑地辛勤工作、经营小生意,都是为了能够还清这笔债务。
现在,夫妻俩已经60多岁了,再也这样折腾不起了。
于此,罗保根拒绝签字。
罗保根拒签后,随之而来的是一系列的麻烦。
由于周围的邻居都同意了拆迁方案,签字后搬走了,罗保根的五层楼变得格外突兀。
2011年,高铁站前的工程开始施工,然而罗保根老两口依旧孤零零地住在那座小楼里。为了不妨碍施工进度,施工队只得将这座房屋圈在中央。
原本笔直的道路在这一段突然拐了几个弯,车辆行驶不顺畅,施工车辆更是经常拥堵在罗家门口。
长此以往,不仅司机不满,罗保根的日常生活也因施工而受到了影响。
因为村里的房子原本是相连的,拆迁队在拆除罗保根邻居的房子时,无意中也损坏了罗家的房屋结构。每当下雨天,房屋的墙壁就开始渗水,导致老两口不得不冒着大雨,用脸盆和水桶来接住雨水。
漏水、施工噪音......这些老两口都能克服,罗保根最担心的还是强拆问题。
不过,罗保根的担心还是真有点多余。
虽然他成为了钉子户,但不管是镇里、村里,还是施工方,都没有采取过过激的手段。水电正常使用,他们也从来没有收到过网上传言中的“威胁电话”。
有一次,施工队误将罗宝根家的有线电视挖断,随即召来电工,将电缆电线重新连接上……
2012年11月20日,一位网友出差时看到了此房屋,随手拍下发到了网上。
没想到,仅仅一天时间这张照片就登上了各大网站的头条。67岁的罗保根成为了“最牛钉子户”。
不少记者和公益律师纷至沓来,相关官方立即予以回应,成立了专门领导小组来处理此事。核实补偿方案,进行实地走访调查。
随后,温岭市政府、镇村工作队和铁路新区工作人员,多次上门给罗保根解释相关政策的帮助。
为了方便老两口理解,工作人员还帮他算了一笔账:如果罗保根选择接受安置房,那将得到三套面积为140平方米的房产,总市值约为250万元。而如果按照罗保根之前的想法来自建房,现在给他安置地基属于国有划拨,价格也是之前村集体用地的好几倍。
怎么看,补偿方案对罗保根来说,都是稳赚不赔的。
此外,鉴于罗保根一家的实际情况,他们还愿意额外提供了几万块钱的装修赔偿金,总计补偿金额为26万元。
村书记表示,如果建房遇到困难,可以向组织求助,他们一定会尽力帮助。
2012年11月30日,罗保根在拆迁协议书上签署了自己的姓名。
老两口4年多的拆迁之路,就以这样温暖的方式画下圆满的句号。
与某些地方采取的强制手段相比,温岭市大溪镇下洋张村的拆迁更多地体现出温情。在双方未达成协议之前,他们没有采取强制拆除、停电断水等行动,也未对被拆迁居民的正常生活造成影响。
容忍“最牛钉子户”的存在,是我国法治进步的体现。
对于罗保根的拆迁补偿是否合理,你怎么看?欢迎在评论区交流沟通。
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