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中山粤海城的开发商是粤海置地。粤海置地致力于成为国内具有影响力的“城市综合开发运营商”，以对市场发展的精准研判，营造每一寸空间；以超越行业标准的严苛，精研每一处细节。传承粤海集团的品牌基因，粤海置地积极介入城市更新与开发，怀揣对土地的尊重与理解，助力大湾区繁荣发展。从住宅到商业，到未来生活方式缔造，粤海置地致力于提升人居的舒适度，也专注于激活城市活力版图，以一种始终不变的国企品质担当，让空间满足更多向往，让土地承载恰到好处的美妙，粤海置地始终追求“品质至上”，为社会、为人们，创造美好的生活体验。而中山粤海城正是粤海置地，以前瞻性的眼光，在湾区马鞍岛上所下的重要一子。中山粤海城位于翠享新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海。本案占地面积约9.8万m㎡，总建面约32.1万m㎡，容积率2.5，规划有19栋洋房，共2485套，规划有架空层泛会所、2900m㎡幼儿园、约8.3万㎡度假式园林，户户看海、方正实用，得房率高。这样的优质人居产品，正好贴近万千购房者心中理想的置业梦。

———粤海城———

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推荐理由：

公园环绕：粤海城在马鞍岛上拥有13个城市生态主题公园，衍生出翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等“天然氧吧”等全景生态大都市.”，让每一位业主都能感知到清新、绿色、洁净的生活氛围！

区位优势：粤海城所在的马鞍岛、翠亨新区占据粤港澳大湾区C位，享有周边三个新区的顶极资源配置和优惠开放政策。随着大湾区建设的不断推进和落地，周边发达地区将带动马鞍岛地块升值，项目前景广阔。

6大商业综合体：粤海城项目周边有6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商业街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等，以及部分daily满足业主各种生活需求的基本生活店铺！

医疗体系强大：粤海城项目所在的马鞍岛医疗体系非常强大。拥有6家主要专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家③级医院。如生态疗养院、医学研究院、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等，医疗资源丰富。

深圳前海自贸区面积约15万平方公里。是中国特色先行示范区的经济引擎，未来粤港澳大湾区的经济中心、文化中心和交通中心，是大湾区的形象代言人。随着深圳中心继续向西移动，前海的大部分扩张将继续外溢。

粤海城位于翠亨新区马鞍岛。未来，粤海城将率先接受深圳前海的产业、人口、资本外溢红利，打造中山大湾区下一个前海。

深中通道全长约24公里，计划2024年建成通车。项目距深中通道约2公里。20分钟内，一座桥将连接深圳中山生活圈。

深中通道是近年来大型交通基础设施项目的重要代表，为深中两地居民提供了极大的交通便利，有效促进了两市交流。交通便利因素在后期人们的家庭生活质量指标中起着非常重要的作用。

项目周边由海、陆、空立体路网环绕，勾勒出前海辐射圈。粤海城本身就占据着交通枢纽的地位。未来，该片区将汇聚湾区最完善、最便捷的交通网络，实现人、产、资的集聚，将城市未来发展推向新高度。

1. 5机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

2. 4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

3. 4高度：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

4. 4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

5. 1码头：中山港新客运码头

6. 1快线：翠亨快线

中山·粤海城·配套篇

教育：教育高地，精英未来，40所学校布局

中山纪念小学：马鞍岛上第一所公立学校，19年已启用

翠亨第一中学：72班初高中规划，2022年投入使用

西湾外国语学校：省①级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作

中山科技大学：投资100亿，容纳万人，2022年启动第一期校园基础建设

医疗：53万平湾区国际医疗城，打造国际医疗康养先行区

6大医疗机构+7所医院（含2所三甲)+12个社康中心

6大医疗机构：湾区国际医疗城、生态疗养院、医药研究所、国际生物医疗创新园、生物医药总部基地、国际医院

中山湾区国际医疗城：占地超60万㎡，含一所三甲医院，预计2023年完工

生态：13座生态公园 深中自然“生态氧吧”

约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻，全岛13大休闲生态公园。

如翠恒国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩等，粤海城吸收了来自马鞍岛的全景生态能量，让每一位业主每天都充满活力和健康！

商业：商业娱乐配套齐全，享受多元生态生活

项目周边有6大配套，6大文体设施，未来繁荣可期。

包括欢乐水岸、滨水休闲商业街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等，周边一些日常基本生活商铺也在不断进驻。粤海城致力于让业主的生活更加精彩！

1.一线海滨，湾区前排，享有全岛最长的住宅海岸线，楼宇星罗棋布，一线海景一线园景，双景生活，900米豪华海绵和7万平方米度假式低密度花园，尽收眼底。

2. 低密度假园林，约2400㎡配套幼儿园

横向楼间距可达150-179米，纵向间距可达350米。封闭空间布局，2.5超低密度，私密性好，步行可达幼儿园。

户型设计方正实用，朝南格局，超大景观阳台，既能保证通风顺畅，采光优越，又能为业主提供更好的视觉体验和更美妙的海景。高品质理想居所！

建面约78m² 3房2厅1卫

建面约88m² 3房2厅2卫

建面约91m² 3房2厅2卫

建面约110m² 4房2厅2卫

建面约120m² 4房2厅2卫

中山粤海城，拥有众多亮点。第一，是项目定位高。粤海城身上拥有众多优秀的标签：深中首站·前海对岸·滨海大城/一线海景、低密度，滨海大城；第二，项目自身配套优。粤海城规划有架空层泛会所、2900m㎡幼儿园、约8.3万㎡度假式园林。因此居住在这里，可以执掌城市繁华之余，还可以轻松捕获生活的美好。第三，项目舒适度高。一线无遮挡海景资源；低密度大盘社区；户型实用，得房率高；第四，项目优势独特。粤海城独揽岛上zui长海岸线，推窗即可观海，约900米奢阔海面尽入视界。而且项目本身是内外双景，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景。就凭借这上面种种的优势存在，粤海城就能轻松俘获一众的芳心，成为马鞍岛上实至名归的网红盘。

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