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大城市的魄力!乐清面朝大海的造城运动

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2024年,乐清撤县设市刚过30周年。如果把30年间乐清的城市发展形容成一首波澜壮阔的进行曲,那“向海进发”是其不变的主旋律。


乐清滨海新区实景

30年前的乐清老县城,以从县署开始延伸的北大街作为主轴,自北向南纵贯而下,东大街、西大街以及各条坊巷与之相交,构成了乐清老县城的全貌。当时的乐清县城,建成区面积不到2.9平方公里,非农户口只有2万多人。

1993年9月,乐清撤县设市,开启了乐清大踏步城市化的进程。同年11月,乐清经济开发区成立,这是浙江省首批19个省级开发区之一。2001年9月,位于盐盆的乐清市中心工业园区纳入乐清经济开发区,乐清第一次在海边崛起了一座产业新城。

2004年,占地面积约216公顷的乐清滨海新区规划横空出世。2011年3月,乐清体育中心破土动工,滨海新区建设进入加速阶段。十年时间,体育中心、清和公园、江南里商业综合体、乐清总部经济园等城市配套逐步建成投用,一座宜居新城展现在世人面前,成为乐清最具代表的形象区域。


乐清城区扩张轨迹(1984-2022)

如今,滨海新区建设已逐渐饱和,那么未来的乐清城区,发展重点会是在哪呢?

毫无疑问,海湾仍是乐清城市发展的主战场。接下去的几年,建设胜利塘北片区以及打造环盐盆山城市是乐清的重要战略。未来的乐清,将形成“环山面海”的全新城市格局。


环盐盆山发展示意图

在各项在建和规划的项目中,可以看出乐清建设的魄力,完全向大城市看齐。

乐清湾电力科技小镇

2022年推出的 乐清湾电力科技小镇核心区规划,见证着乐清对环山发展、向南发展的重视。核心区规划 包含了教育,酒店,休闲,居 住,医院,科技创新,总部企业,新兴产业,生产制造,产业服务,展示交流等各项功能,欲意打造成为“乐清湾产业创新中心”、产城人融合发展示范区。


电力科技小镇核心区效果图

盐盆山清和公园一体化工程

“盐盆山清和公园一体化工程”是乐清近年打造的极具影响力的城市景观工程。总规划面积12600亩,其中核心区域5670亩。包括已建成的清和公园、山体公园城市观景台,以及正在建设中的欢乐公园、金盆湾渔人码头、海洋生态公园和即将推进建设的矿山酒店度假村等。该工程欲将盐盆山和清和公园打造成为乐清城区的“绿心”和中央公园,市民可通过游步道无缝穿行于区内各景点,亲身领略山、河、湖、海、城的壮美。


盐盆山清和公园一体化工程效果图

在“盐盆山清和公园一体化”的各项工程中,盐盆山城市大阳台已于2024年元旦正式向市民开放,现代新颖的观景平台吸引了一大波市民游客前来打卡体验。在山顶纵览乐清山海城市风光,美不胜收。


盐盆山城市阳台

欢乐公园

建设中的欢乐公园项目,总面积约17万平方米,总投资10亿元人民币。包含了欢乐光年陆公园和玛雅海滩水公园两大项目。建成后,将成为温州地区最大的水上乐园之一,辐射浙南闽北广大客源市场。


欢乐公园效果图

金盆湾·渔人码头

投资约5亿元,有“海瓜子”之称的乐清金盆湾·渔人码头,是乐清滨海首个中高端商业综合体。目前项目已结顶,并全面启动招商。渔人码头将建设文化运动教育、休闲餐饮零售等配套设施,打造兼具海洋艺术展览、滨海景观观赏、海鲜宴会、海洋文创等功能的文化中心。项目独特的建筑设计风格,充满了时尚与科技感,建成后将成为乐清潮流文化的聚集地和热门打卡地。预计将于2025年年中正式开业。


金盆湾·渔人码头效果图

海洋生态公园

在建中的乐清海洋生态公园,由“三园三道三心”构成,海洋牧场、胜利塘、东海河, 三座公园各具特色;高架游步道、城市中轴绿道、海塘安澜碧道串联“山-河-湖-海-城”多元景观;渔人码头、城市阳台、东海之窗三大节点,展现城市特色与海洋文化。建成后,将与清和公园、盐盘山步道相连,并争取举办国际级山海特色马拉松、自行车比赛等各项赛事。



乐清海洋生态公园效果图

矿山酒店度假村

2023年12月,乐清乐成中心城区开发建设管理委员会与聚品惠控股有限公司签订矿山酒店度假村项目意向书。矿山酒店度假村位于乐清中心城区盐盆山南侧,占地面积约276亩,计划投资约15亿元,将引进国际知名酒店品牌,按五星级标准打造集旅游、餐饮、住宿、休闲、娱乐、商业配套等为一体的特色度假酒店。


矿山酒店度假村效果图

滨海大道

建设中的滨海大道,已像一条长龙横卧在乐清湾上,计划2026年建成通车。其中,疏港公路胜利塘至经开区段项目总投资约40.71亿元。这是目前为乐清境内最长最宽投资额最大的涉海大桥,全长约5.953公里,为2座连续的特大桥,主要功能为一级公路兼顾城市道路。届时,滨海大道将与纬北路无缝衔接,乐清沿海的交通将更为通畅。


滨海大道效果图

当盐盆山山顶观景阳台,

在云雾中俯瞰乐清山河湖海城的壮阔时;

当在建中的滨海大道,

宛如巨龙般在乐清湾的海岸线上飞腾时;

当金盆湾渔人码头,

以“海瓜子”讲述乐清与海的故事时;

当千年银溪,

穿过城心,流向清和,涌向东海之时;

当矿山迎来蜕变,产业新区强势崛起......

乐清,正在迎来一个面朝大海春暖花开的海湾时代!


区位图(非正式地图,仅供参考)

2023年,深耕乐清十年的新湖,在先后打造了滨海时代的海德公园和中心时代的金溪花园后,再次以前瞻性的择址观,携手乐清城投和杭州联合房产两大国资企业,以超越海德公园之势,在天赋优越的乐清湾,携“新湖·金色海湾”再次扬帆起航。


鸟瞰图效果图过程稿

作为新湖乐清第三代豪宅作品,金色海湾承载着继往开来的使命,项目将在海德公园和金溪花园原班团队的加持下,充分汲取当代潮流风格元素,在产品营造上,高层住宅运用公建化立面设计,通过铝板干挂与石材基座及印花铝板点缀,强化潮流的美感;墅类产品遵循古典与现代相融合的设计理念,通体进口石材干挂,呈现意式、法式、英式以及曼哈顿式等多种建筑风格,以传世大宅全面映照城市人居的新高度。


效果图过程稿

在园区打造上,新湖·金色海湾通过双入园大堂、围合式中央公园、下沉式庭院、全新一代墅区景观园林等,呈现出形态多样、亲近宜人的理想生活场景。与此同时,新湖·金色海湾园区内更是涵盖室内四季恒温泳池,健身房、形体房等运动空间的奢华运动会所,将未来品质生活展现得淋漓尽致。



双入园大堂效果图过程稿

近日,新湖·金色海湾的叠墅和院墅产品迎来首开。首次推出的海湾叠墅,以其超硬核的产品力,已经是乐清豪宅圈里的当红潮品。


效果图过程

海湾叠墅传承海德叠墅的欧式新古典风格,立面主材采用选自进口石料所打造的昂贵石材通体干挂。

在立面施工时,工匠们需要严苛按照石材编号进行顺序施工,并需要耗费大量工时对石材进行打磨、切割、堆砌等,以营造立面上精致的线条和奢美的造型。

海湾叠墅,通过对不同色泽石材的组合设计,将呈现出充满贵族气息的英式风格和浪漫典雅的曼哈顿式风格,以极致匠心,营造真正值得传承的墅级大宅。



效果图过程

在尺度打造上,海湾叠墅,即便是中间套面宽也超过10米,边套户型更是拥有超11米的奢阔面宽。三开间的格局,足以将面宽拉到了一个极其舒适的尺度。

其次,在纵向高度上,海湾叠墅也毫不吝啬。一层和四层作为活动层,层高尺度做到了约3.6米,二层和三层作为休憩层,层高也做到奢阔的约3.2米,地下室层高在主楼部分更是达到了约5.5米,奢阔尺度,给予墅级产品应有的高度。



更让人眼前一亮的是,海湾叠墅将以先进的设计手法,打破“传统”,为乐清打造“叠墅”新样本。海湾叠墅,无论是下叠还是上叠,都拥有独立的私家电梯,私家花园,地下室空间,并赠送车位。尤其是对上叠而言,海湾叠墅的上叠,即可以从地下室乘梯入户,也可以在一楼门厅乘梯入户。“一楼的门面”让归家出行更具仪式感。


海湾叠墅,为了能够营造极致的“墅级居感”。海湾叠墅上叠和下叠之间采用“静静相连”的排布方式。将下叠的活动层设置在一楼,上叠的活动层设置在四楼,中间层下叠二楼和上叠三楼则作为休憩层,这种“静静相连”的排布方式,将最大化的降低上下叠之间相互的影响。



新湖相信,每一个时代,总有一片热土,映射着城市的发展和变迁。

全新的海湾时代,面朝大海春暖花开。新湖的作品,也总是与城市一同生长,也总是昭示着一个新时代的到来。那些追逐着新时代的人们,往往能够在时代向前的滚滚浪潮中,与时代共成长。


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