拍出16.83亿！刚刚，石家庄5宗地成功出让

刚刚，石家庄主城一场土拍落幕，涉及5宗地，地块编号为[2023]023-027号，总占地面积152602.878平方米（约合228.9亩），成交总价为168300万元。

成交结果如下：

[2023]023号地块，由石家庄国兴房地产开发有限公司以46200万元竞得。为西湖一品补证用地。

[2023]024号地块，由石家庄市振西实业总公司以7500万元竞得。为天佑大厦补证用地。

[2023]025号地块，由石家庄市城投城市更新有限公司以24200万元竞得。为高铁片区用地。

[2023]026号地块，由河北泰邦房地产开发有限公司以35600万元竞得。为东兆通改造用地。

[2023]027号地块，由河北齐鲁春风房地产开发有限公司以54800万元竞得。为东兆通改造用地（汀香郡）。

值得注意的是，河北泰邦和河北齐鲁春风的法人和大股东相同，可以认定为同一开发商。

[2023]023号地块，位于石津渠以东、四水厂路以南、体育北大街以西。土地用途为住宅、教育，占地面积为45048.80平方米（约合67.57亩），1.0＜容积率≤2.5。出让年限为70年、50年，自2011年12月22日起算。成交价为46200万元。

[2023]024号地块，位于槐安路以北、友谊大街以西、谊联街以东。土地用途为商服、交通运输，实用地面积为5637.87平方米（约合8.46亩，其中地下面积为1281.21平方米）。出让年限为40年、50年，自2014年8月26日起算，成交价为7500万元。

[2023]025号地块，位于解放大街东、汇文路南、塔南路北。土地用途为商服，占地面积为14491.928平方米（约合21.74亩），容积率≤4.5，绿地率≥25%，建筑密度≤55%。出让年限为40年，成交价为24200万元。

[2023]026号地块，位于祁连北街以东、杜庄街以西、东兆路以南、洨河大道以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为35447.62平方米（约合53.17亩），1.0＜容积率≤1.61。出让年限为70年，回迁房建筑面积：住宅50130平方米、商业5600平方米、配套和公建4800平方米、地下车库11000平方米、地下储藏室5500平方米，成交价为35600万元。

[2023]027号地块，位于祁连北街以东、杜庄街以西、绵河道以南、东兆路以北。土地用途为城镇住宅，占地面积为51976.66平方米（约合77.96亩），1.0＜容积率≤2.67。出让年限为70年，回迁房建筑面积：住宅72810平方米、商业9200平方米、配套和公建4690平方米、地下车库17000平方米、地下储藏室8500平方米，成交价为54800万元。