滕州的房价一直是人们热议的话题，一个四五线城市，人均收入三四千，但房价却高的离谱！近几年的房价知名度比城市工业发展的知名度还要高，这是一个正常还是病态的现象呢？那滕州的房价会降吗？高房价低收入的现象还会维持多久？
根据相关数据显示：滕州2023年1-6月新房价格基本稳定持平，均价在8000元/平方，二手房价格要比新房略高，1-6月价格在10434元/平方-10085元/平方区间。值得关注的是，2022年滕州市城镇常住居民人均可支配收入43748元。由此可见：房价跟当地的经济发展速度并不成正比。对此网友分别发表不同看法，网友小菊表示：滕州的房价并不高，可以说是非常便宜的，对比当地的收益，很多家庭都是有能力买房。主要是今年枣庄滕州房价上涨的幅度比较大，导致很多朋友认为房价已经是越来越贵了。但是房价上涨，老百姓的经济收益也会有所提升。对于当地的老百姓来说，现在滕州的房价是非常优惠的，并且当地投资房产的朋友也是比较多的。在此插一嘴，请问该网友你是地主的儿吧？
相反，也有网友表示：滕州一个不在线上的城市，但是房价却跟几线大城市有一拼，滕州拆迁的多，一夜暴富的拆二代，南方的炒房团，该死的房地产商，大片的烂尾楼，恶心的房中介。盖了那么房子，房价高的吓人，严重超出消费水平，大多买不起，所以造成很多居住率很低的小区。可是，在这片土地上，拆房盖房，从来都没有停止过。但是，无穷尽的盖房，给老百姓造成住房的压力负担。
去年就已经有媒体报道，滕州是山东县城房价的天花板，房价是山东县城最高的！相比房地产发展，滕州近两年的经济发展大家都有目共睹，不管是受疫情影响还是其他因素造成，不得不承认的一点是滕州的钱越来越难挣了，大家手里没钱，大量人员外出务工造成劳动力流失，大量大学生毕业以后选择就业有发展前景的大城市打拼、定居，出生率低，人口红利的时代在滕州清晰可见的即将结束。
因此，有一个不得不承认的现实就是：我们身边的朋友、同学在外地买房就业的大有人在！如今村里剩下除去老年人的身影很难再看到年轻人的气息，不管在外从事什么行业，哪个村没有在济南、青岛、北京、上海、杭州等大城市安家落户的？但凡滕州老百姓手里有点钱的，在省会济南，在经济发达的青岛买房后送子女去那接受教育的都不在少数吧？抛去其他先不说，就本地人口流失、人口老龄化严重对房地造成的冲击就可想而知！
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