湖南
6月6日，观沙岭城市更新片区019地块成功出让。
该片区已成功出让了多宗地块，吸引了招商蛇口、湖北天创、建发等实力房企进驻，片区土地价值进一步提升。
观沙岭城市更新片区作为长沙首批8个城市更新片区重点片区之一，自2021年以来，其土拍火热程度一直居高不下，且楼面价也在持续刷新。
2021年6月，长沙中建信和轨道麓江置业有限公司以底价4.99亿元拍下市府039地块【轨道中建·麓江府】，楼面价4021元/㎡，不限价，需扩建白马实验小学；
2022年7月，招商蛇口以底价28.7亿元拍下市府049地块【招商蛇口·江山境】，楼面价6631元/㎡，不限价，须配建招商花园城商业；
2023年4月，武汉汉阳城建摇中市府008地块，熔断总价10.43亿元，楼面价9085元/㎡，不限价，据消息称，该项目将于招商合作开发；
2023年6月，建发拿下市府019地块，熔断总价157860万元，楼面价10235元/㎡，不限价；
据长沙城市更新公司官微发布最新消息，2023年还将推出7# 9#地块组团。
地块位于谷岳路以南、观沙路以西、佑母塘路以北、郡兴路以东区域。
该组团可出让面积约104亩，建筑面积201625㎡，其中商业建筑面积27657㎡，住宅建筑面积173968㎡，商住比14:86
地块距市政府、湖南金融中心、八方公园、岳鞍阁公园等、距离均在1公里内，周边人口密集，属于长沙高消费能力人群集聚区。
周边教育资源丰富，组团东接麓山国际第二实验小学+长郡双语高中部(在建)，其中麓山国际实验二小已开学，周边还有观沙岭南雅中学等学校。
地块周边路网成熟，距离规划的地铁8号线步行距离500米，距招商蛇口花园城商业mall（在建）仅一路之隔。
来源：长沙城市更新公司、长沙楼市图、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络，若有问题请与我们反映。
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