华平投资近期将旗下两上海商业地产项目售予红杉中国、平安集团

"金山项目侧重智能制造，奉贤项目侧重生命科技。"

本文为IPO早知道原创

作者｜Bonnie

据IPO早知道消息，国家市场监督管理总局反垄断执法二司近日公示了嘉兴平安国岳股权投资合伙企业（有限合伙）收购上海琉诺平企业管理咨询有限公司股权案。其中国岳基金为平安旗下主体，琉诺平为华平投资集团旗下商业地产相关的项目公司。

近期，华平投资集团还将旗下的另外一个位于上海的商业地产相关项目SCC奉贤有限公司出售给红杉中国新基建基金。

公示显示，嘉兴平安国岳股权投资合伙企业（有限合伙）（“国岳基金”）拟认购琉诺平90%的股权，琉诺平主要在中国从事通用仓库的开发和租赁业务。交易后，国岳基金和新宜将分别持有目标公司90%和10%的股权，双方将对目标公司实施共同控制。参与交易的新宜于2019年5月15日成立于上海，主要业务为通用仓库的开发和租赁业务。新宜的最终控制人是华平投资集团和自然人。

华平投资在全球管理逾850亿美元资产，在中国市场主要投资医疗健康、工业科技、大消费、科技、金融服务和地产等六大领域。

琉诺平的公司注册地在上海金山区。此前，新宜中国（华平投资集团旗下公司）曾携手吉利打造金山银河一号智慧产业园，项目占地超过1平方公里，总投资约15亿美元，采用股权合作方式进行存量工业用地转型升级。这是金山区内工业园区存量用地转型升级最大地块，也是金山区近年来最大的外资项目。此前华平方称，此次转型升级后，园区将瞄准智能智造、生命健康、工业互联网等新兴产业开展招商引资。

国岳基金于2022年12月9日设立于浙江，主要业务为私募股权投资业务，主要投资于符合保险资金规定的基础设施类不动产项目。国岳基金的最终控制人是中国平安保险（集团）股份有限公司。

稍早之前，红杉中国新基建基金收购华平投资集团旗下SCC奉贤有限公司股权案，亦由国家市场监督管理总局反垄断执法二司披露。

相关公示显示，红杉中国新基建一期基金将认购华平投资集团旗下SCC奉贤有限公司司80%股权。SCC奉贤将在上海市从事产业园地产开发和运营业务。交易后，华平投资集团旗下东久新宜投资控股和红杉中国新基建一期基金分别间接持有SCC奉贤20%和80%股权，共同控制目标公司。

红杉中国新基建一期基金于2021年设立于开曼群岛，主要业务为基础设施建设投资。

华平投资集团在上海奉贤区的主要业务为2018年与临港奉贤公司合力打造了临港奉贤生命科技产业园。该产业园为生命科技全产业链提供完善的研发试验、中试生产、生物医药及高端医疗器械生产与信息服务。