上市房企申请破产！在徐州的楼盘，停工7个月！官方已经介入

继新力、蓝光之后，又有1家上市房企撑不住了！

近日，被誉为“西南王”的上市房企金科地产集团股份有限公司，发布申请破产公告。

值得注意的是，金科股份自2011年上市以来，每年都保持盈利状态，没想到在2022年短短1年内，就直接亏损百亿。

据了解，金科在徐州的全资项目有铜山区的汉王听泉小镇，和鼓楼区的金科博翠府。其中汉王听泉小镇受金科地产资金的影响，目前已经停工7个月！

01.

千亿上市房企

申请破产

近日金科地产集团股份有限公司发布《关于公司被债权人申请重整的提示性公告》。

公告指出，金科股份于2023年5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司发来的《告知函》。

重庆端恒建筑是金科房地产项目的施工方，现持有金科作为履约人的商票约2791.5万元，逾期多次催收未果。

端恒建筑认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对金科股份进行破产重整。

据金科股份2022年的年报显示，2022年，公司净利润为负236.97亿元。

同时，在金科2022年的业绩公告显示，去年金科营业收入548.62亿元，同比下降约51%；净利润为-236.95亿元，归属于上市公司股东的净利润为-213.92亿元。

2022年12月30日，金科一只美元债存续规模3.25亿美元，票息6.85%的美元债构成违约，金科正式爆雷。

据企查查显示，截至目前，金科股份所涉司法案件3229起，148次成为被执行人，被执行总金额超56.2亿，终本案件2起，裁判文书684起，开庭公告3090起。

根据上海票据中心公布的持续逾期名单来看，截至4月底，金科股份排在名单第一位，累计逾期发生额超52.18亿元。

5月23日，深交所向金科股份下发关注函，要求其说明公司是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形。

在公告中，金科表示：如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；

若重整失败，公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据规定，公司股票将面临被终止上市的风险。

02.

金科在徐项目汉王听泉小镇

已停工7个月

作为知名渝派房企，金科成立于1998年，已遍布全国23个省、直辖市、自治区。

规模快速增长，稳坐重庆第一开发商席位，位列龙湖之前，并连续多年成为重庆企业排名第一的代表性民企。

2020年，金科首进徐州，斥资1.58亿拿下徐运新河东C地块，打造金科博翠府，项目已经卖光。

2021年，金科在徐州打造第二个项目--汉王听泉小镇。

汉王听泉小镇位于云龙湖南5公里处，属于铜山区汉王核心板块，是集商业、养老住宅和普通住宅等于一体，具有汉文化特色的颐养小镇。

项目打造洋房以及叠墅产品，还配备约2万方健康中心。

金科汉王听泉小镇的东侧，就是一个集都市休闲、文化体验、餐饮娱乐为一体的约8万方的汉文化商业街。

小镇还打造了一个约4000㎡的省级幼儿园，整体配套还是不错的。

不过我在徐州市长留言板上看到，铜山区住房和城乡建设局在5月29日回复网友问题时，提到：

因金科集团资金链断裂，项目销售回款困难，汉王听泉小镇于2022年9月初停工。

目前企业正在积极设法自救，政府也在积极协调相关部门办理融资手续，项目提供资产进行抵押，融资款用于项目保交楼建设，目前正在商谈过程中。