危机下的房企：股价逼近1元，锂电池资产收购计划浮出水面

在上周，以-25.95%成为A股周跌幅榜“状元”的荣盛发展，前四个交易日接连重挫至1.17元/股，眼看触及1元退市制度越拉越近，无疑是让其身上超过9万的股民焦急不已，但随后周五早盘公司一则停牌筹划发行股份购买资产事项又让这9万股民兴奋不已。如今该事项迎来了重大披露——

荣盛发展最新公告显示，公司拟以发行股份的方式购买控股股东荣盛控股持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“盟固利”）68.38%股权。

公开资料显示，盟固利成立于2002年，注册资本4.85亿元，主要从事新能源汽车用锂离子动力电池、储能用锂离子电池及锂离子电池关键材料的研发和产业化，公司坐拥406个专利，入选省级专精特新小巨人企业、国家级专精特新小巨人企业。

深耕房地产市场多年的荣盛发展，是河北省首家通过 IPO上市的房地产企业，在2018年实现销售金额首次突破千亿，跻身千亿房企之列，公司也市场被誉为“河北王”，前些年公司在河北富豪实际控制人耿建明“高周转”的模式运作下，在全国扩张明显，包括技惊四座的2019年300亿买地102宗。

但是在房住不炒大纲下，房企融资难，行业整体转冷的这几年，很多高举“高周转”大旗四处扩张的房企都遭遇了大麻烦，荣盛发展也不例外。近年公司披露的财报显示，在2021年，荣盛发展亏损了49.55亿元，2022年又亏损了163.11亿元，今年一季度则亏损了6.42亿元，并且负债总额2207.27亿元，资产负债率拉高至89.83%，股价也伴随业绩的恶化而下坠为一元的范畴，停牌前公司二级市场报价仅为1.17元/股，再这样下去，公司都要触发1元退市制度了。

而本次收购成功的话，有助于公司向多元化方向发展。从收购表述来看，目前荣盛发展并没有置出房地产业务，实现从房地产到锂电池的跨越式转型的计划，只是在房地产主业的基础上增加锂电池业务，而且盟固利相应的财务数据以及本次收购是否有业绩承诺协议也是待定事项，考虑到公司房地产业务规模和糟糕状况，这笔收购企业基本面的改变有待观察。

但是率先的改变将是荣盛发展二级市场上将率先沾边A股近年牛股频出的锂电池基因，成为A股锂电池板块的新贵，短期股价刺激性效应将是明显的，毕竟在沾锂即飞的A股市场，1元出头的锂电池股实属罕见。