同居22年的“老伴”意外身亡 “未婚妻”能继承遗留房产吗

本报讯（记者 李渊 通讯员 陈瞿欣）未申领结婚证，同居22年，“老伴”王阿二意外溺亡，遗留下了一套共同居住的房屋，女方周翠菊更换了钥匙想继续居住。这引起了王阿二的哥哥王阿大和其他亲戚的不满，要求周翠菊搬出。双方始终无法达成一致意见，后诉至法院。最终，经过姑苏区人民法院和苏锦街道锦华社区的积极调解，成功化解了纠纷，王阿大及其亲属支付周翠菊20余万元，而周翠菊搬离占用的房屋。

调解现场，双方针锋相对。双方围绕周翠菊和王阿二是否是婚姻关系展开了激烈的争论。在周翠菊看来，她自2000年和王阿二一起生活，直至2022年王阿二意外溺亡，他们共同生活了22年，属于事实婚姻，她理应作为配偶得到房屋的继承权，“2014年拆迁之后拿了这套房子，我们一起搬进来住，我现在怎么不能住了？”周翠菊表示，“阿二是孤老，无儿无女，我照顾他起居。现在他没了，房子肯定给我的。”

记者获悉，他们共同居住的这套房屋位于苏锦街道，属于动迁安置房，按照当前市场价，约250万元。王阿二于2022年夏天外出游泳意外溺亡之后，周翠菊便更换了所有的房屋锁具，并一直居住至此。

因为无法进入房屋，电话联系周翠菊，她也始终挂断电话，王阿大只能找到社区，希望社区进行调解。王阿大说：“社区找上门，她也不开门。”王阿大认可周翠菊与弟弟的同居关系，但是并不承认其家庭成员关系，“周翠菊与我们亲友之间并没有来往。这套房屋是祖宅拆迁的安置房，属于我们王家。”

为此，姑苏区人民法院调解员赵艳历时八天，多方走访，组织了四次调解，最终成功化解了矛盾。

赵艳首先向当事双方进行了普法，根据最新的民法典，同居生活不等于事实婚姻，哪怕共同居住了很多年、有生育子女，也不构成事实婚姻，仅为同居关系，在法律关系上不受保护。赵艳解释道：“1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。此日期后，男女双方符合结婚实质要件的，应补办结婚登记，如未补办结婚登记的，按同居关系处理。”因此，周翠菊不能作为配偶，无法享有房屋的继承权。而按照继承顺序，无儿无女无父无母的王阿二的哥哥王阿大享有继承权。

此外，调解员及社区在调查中发现，周翠菊的确与王阿二生活22年，且其退休工资高于享受低保待遇的王阿二。王阿大及其家属也意识到此问题，因此愿意向周翠菊支付20余万元。最终，周翠菊同意搬离该房屋。

（文中当事人为化名）