公告！南溪“仙源智慧农贸市场”经营性门市公开招租啦！

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宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司关于“仙源智慧农贸市场”经营性门市公开招租的公告

“仙源智慧农贸市场”经营性门市招租工作已正式启动，为保证招租工作公开、公平、公正，经公司研究决定，采取公开招租方式确定门市租赁权，具体事项公告如下。

一、项目概况

仙源智慧农贸市场（以下简称“仙源市场”）按“便民化、惠民化、智慧化、特色化、规范化、专业化”标准打造集生鲜市场、特色农超、便民服务等于一体的创新型农贸市场。位于纵九路与昭德路交汇处（长江小学正对面），总建筑面积约5419.21m2，摊位86个、门市64间、公区3个；规划分布：接待大厅、名优特产品区、干货副食区、半成品区、粮油调味品区、生活配套区、熟食区、海鲜水产冷冻区、小龙虾交易中心、早餐面点区、配套服务区、儿童孕婴区、美食餐饮区、爱心驿站、农产品残留检测室等，拟于2023年8月运营。

二、招租资产

本次招租仙源市场一楼经营性门市及公区共计33间，其中：门市32间、公区1间。

三、招租对象

凡年满18周岁有民事责任能力的公民均可参与，取得租赁权的应自行办理营业执照（企业或个体工商户）方可签订租赁合同和开业经营。

四、租赁流程

（一）有意向者到国资集团资产部查看业态分布图、平面图、效果图等。

（二）有意向者持本人身份证原件于2023年5月26日—2023年6月2日17:30截止（8:30-12:00，14:30-18:00，周末除外），到国资集团资产部填写报名，签字领取《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》并视为接受全部条款。

（三）在限定时间内缴纳报名保证金3000元/宗的方可参加经营性门市公开招租。保证金交纳到以下指定账户。

开户名称：宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

开户行：中国建设银行宜宾南溪支行

账 号：51001720048059666666

（四）2023年6月5日下午14:00-18:00，在区政务中心四楼开标室参加公开招租。

1.14:00-14:55报名人在会议室入口处核实身份信息和签到登记，由经办人发放号牌，1个号牌限1人进入会场。

2.15:00公开招租。主持人依次组织报价，并当场宣布结果和签订《成交确认书》。当场不签订《成交确认书》的报名人视为放弃本次租赁权，承担违约责任，我公司没收其缴纳的报名保证金；该报名人弃权的租赁资产，由主持人现场按流程主持再次公开竞价。

（五）国资集团资产部电话通知取得经营性门市租赁权报名人进场装修，并凭《成交确认书》签订租赁合同，租赁人按要求缴纳履约保证金和装修保证金。

（六）租赁自行筹备开业物资和广告宣传，根据国资集团资产部通知时间准时开业经营。

五、租赁规则

（一）按“统一收银+完成月保底营业额+营业收入统筹收款至国资集团指定账户（委托国资集团代收）+营业收入优先扣除当月房租和物管费+营业收入次日返还（T+1）”模式运营。

（二）租期5年，租金从第二年起逐年递增上浮5%；为培育市场和业态，给予3个月租金减免政策优惠。

（三）业态不得跨区域规划经营。

1.一楼经营性门市1-11号起租价55元/㎡/月/宗，1楼经营性门市12-15、22-24、28-41号起租价50元/㎡/月/宗，42号公区起租价67元/㎡/月/宗。

（四）租金不含物管费(卫生费)及租赁资产独立安装水电气表等产生的其他费用，在代收的款项中扣除。

（五）合同签订后应由承租人本人经营，不得私自转租，转租行为一经发现视作违约，国资集团收回资产，保证金不予退还。

（六）其余未尽事宜，以《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》和《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场经营性摊位公开摇号租赁明细表》为准。

六、保证金退还方式

（一）租赁成功后报名人的报名保证金直接转为履约保证金，不足部分由报名人足额缴纳，足额缴纳履约保证金后方可签订合同。

（二）未租赁成功者，在填写退还保证金资料后15个工作日内无息退还(凭收款单据退还)。

七、登记地址

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司资产管理部(南溪区政务中心六楼)

八、联系方式

毛先生：0831-3321845，13458825618。

附件：宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场经营性门市公开招租明细表

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宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

2023年5月25日

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司关于“仙源智慧农贸市场”摊位租赁权公开招租的公告

“仙源智慧农贸市场”摊位招租工作已正式启动，为保证招租工作公开、公平、公正,经公司研究决定，采取“登记申请、公开摇号”方式确定摊位租赁权，现面向社会公开邀请商家登记申请和报名摇号租赁，具体事项公告如下。

一、项目概况

仙源智慧农贸市场(以下简称“仙源市场”)按“便民化、惠民化、智慧化、特色化、规范化、专业化”标准打造集生鲜市场、特色农超、便民服务等创新型农贸市场。位于纵九路与昭德路交汇处(长江小学正对面),总建筑面积约5419.21m2,摊位86个、门市64间、公区3个;规划分布:接待大厅、明优特产品区、干货副食区、半成品区、粮油调味品区、生活配套区、熟食区、海鲜水产冷冻区、小龙虾交易中心、早餐面点区、生活配套服务区、儿童孕婴区、美食餐饮区、爱心驿站、农产品残留检测室等,拟于2023年8运营。

二、招租资产

本次招租仙源市场摊区21个(摊位86个)。其中:蔬果摊区9个、肉禽摊区12个。摊位规格:宽1米、长1.6-2米。

三、招租对象

凡年满18周岁有民事责任能力的公民均可参与,租赁成功后应自行办理营业执照(企业或个体工商)方可签订租赁合同和开业经营。

四、租赁流程

(一)有意向者到国资集团资产部查看业态分布图、平面图、效果图等。

(二)有意向者持本人身份证原件于2023年5月26日—2023年6月2日(8:30-12:00,14:30-17:30,周末除外),到国资集团资产部填写报名登记申请表,签字领取《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》并视为接受全部条款。

(三)在2023年6月2日17:30前每个摊区缴纳报名保证金1000元的,方可参加公开摇号摊位租赁权。保证金缴纳到以下指定账户。

开户名称:宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

开户行:中国建设银行宜宾南溪支行

账 号:51001720048059666666

(四)2023年6月5日(星期一)9:30-12:00,在区文体中心演播大厅现场公开摇号获得仙源市场摊位租赁权。

1.8:40-9:25报名人在会场入口处核实身份信息和签到登记,并抽取摇号序号,凭抽取序号入场,1个号限1人进场参与摇号。

2.9:30公开摇号。主持人按序号依次请报名人上台公开摇号,并当场宣布结果和签订《成交确认书》。当场不签订《成交确认书》的报名人视为放弃本次租赁权,承担违约责任,我公司没收其缴纳的报名保证金;该报名人抽取的摊区号由主持人放回摇号箱由剩余报名人参与抽取。全过程摄像,大屏实时播放。

(五)租赁人按要求缴纳履约保证金和装修保证金后,国资集团资产部电话通知租赁人凭《成交确认书》签订租赁合同和进场装修。

(六)租赁人筹备开业物资和广告宣传,根据国资集团资产部通知时间准时开业经营。

五、租赁规则

(一)按“统一收银+完成月保底营业额+营业收入统筹收款至国资集团指定账户(委托国资集团代收)+营业收入优先扣除当月房租和卫生费+营业收入次日返还(T+1)”模式”运营。

(二)租期3年,租期内租金不上浮;为培育市场和业态,给予3个月租金减免政策优惠。

(三)原则2-6个摊位合并为一个摊区号公开选取一个承租人,不得跨区域经营业态。

1.蔬果摊区1-8号摊区(每个摊区6个摊位)租金900元/月/区,9号摊区(2个摊位)租金300元/月/区;即每个摊位150元/月。

2.肉禽摊区1、3、4、6、8、9、11、12号摊区(每个摊区3个摊位)租金1800元/月/区,2、10号摊区(每个摊区4个摊位)租金2400元/月/区,5、7号摊区(每个摊区2个摊位)租金1200元/月/区;即每个摊位600元/月。

(四)租金不含物管费(卫生费)及租赁资产独立安装水电气表等因经营产生的其他费用,在代收的款项中扣除。

(五)合同签订后应由承租人本人经营,不得私自转租,转租行为一经发现视作违约,国资集团收回资产,没收保证金。

(六)其余未尽事宜,以《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场公开招租须知》和《宜宾南溪国资集团仙源智慧农贸市场经营性摊位公开摇号租赁明细表》为准。

(七)蔬果摊区、肉禽摊区分别报名未满额,本次摇号取消,公司重新组织公开摇号。

六、保证金退还方式

(一)租赁成功后报名人的报名保证金直接转为履约保证金,不足部分由报名人足额缴纳,足额缴纳履约保证金后方可签订合同。

(二)未租赁成功者,在填写退还保证金资料后10个工作日内无息退还。

七、登记地址

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司资产管理部(南溪区政务中心六楼)

八、联系方式

毛先生:0831-3321845,13458825618

附件

宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司

2023年5月25日

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宜宾南溪国有资产经营集团有限责任公司关于“仙源智慧农贸市场”摊位租赁权公开招租的公告