还想大搞房地产的都是神，经病

作者｜毕亚军

最近的经济状况，楼市，债市，股市，就业都引人关注，也让人担忧。

1、其实，我最近几年一直在说一个事，调低预期，迎接风险，多拼命干哪怕不怎么赚钱的活儿，少做来钱快的梦。

大概2017年起，我就在建议企业家不要借太多钱扩张，个人不要借太多钱买房，创业不要去做很久都看不到利润的事情。

如这篇《致2017追梦人：做事要勇猛，目光要长远，用钱要小心！》即如此。

2、我为什么有这样的建议？因为我实在，而且胆子小。我不是经济学家和专家，不懂如何把经济看得云里雾里，不明就里，我只能从实际出发回到实际中去。

从实际出发，我看不出有什么办法可以让我们的房子、城建、基建一直这么大规模地盖，也看不出我们有什么办法可以支撑我们的房价一直这么疯狂地上涨；

回到实际中去，我看不出有什么办法可以让老百姓的房贷和地方政府的债务一直这么大扩张好像不用还，更更看不出如果这些东西难以为继，又有什么东西能够接替它们，继续那么大规模领着产业经济跑？

3、今天看到一个讨论，“房贷近千万、配偶不上班、二娃上国际，就是这个时代（高级）中产的经典‘作死三件套’。他们要乐观到何种地步，才敢将自己和家庭置于这种高风险的财务状况之下？”

感触很深很深。

再想想许家印，孙宏斌，那么多房地产企业当年又是如何地乐观并无视风险。

但你能说这些人没看到没想到这些问题吗？不可能的。不光他们，绝大多数人，当年都应该想到过会有今天这样的局面。

只不过，那时的我们都觉得自己特牛逼。尤其是创业做生意的，屁大点老板都能把天聊得像马云和马化腾，人人都觉得自己可以创造奇迹，自己就是那个奇迹。

大家发自内心觉得我们的经济就是和全世界都不一样，就是能够逃掉全世界都逃不掉的规律。我们的房价永远不会跌，我们的房子永远不愁卖，我们的经济永远高增长，鬼都不敢信的，我们都敢信。

我们讲着“美国老太太60岁才还完贷款，但已住了三十年房子”的故事，喜提着30岁就住上自己的房子的美好，选择性忽略着60岁还要还贷款的忧伤。

所以，今天这个情况，没什么好大惊小怪的，也很难说谁是谁非。它从一开始就在我们的选择中，它就是已经多次被世界证明的逃不掉的经济周期加人性使然，然后再多了一点点我们的特色。

这个特色，让问题爆发得晚了一些，但却也大了不是一两点。

如果再回到从前，所有错误我们一定都会再犯一遍。包括现在，都依然看到有人大呼重新大搞房地产与大基建。在这些专家学者眼中——

只有一直增长才正常，而且必须是高增长，增长慢了就是有问题，要是掉点那就又哭又上吊，日子没法过了。

一直只能过好日子，谁规定的？太牛逼了！太美好了！！大神啊，这特么学的都是啥经济学？？

当这种思想占了主导，不出个巨大巨大的问题，你根本叫醒不了人的，只要这种思想还有口气，只要问题不巨大再巨大，他都还能支棱起来把问题搞更大。

只想今天成就辉煌，不管明天是否洪水滔天，这是一种经常犯的病。还想大搞房地产和基建的，就是这样的神，经病。

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