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上海崇明「东滩雍禧」

售楼处热线：400-9987-894

专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

世界级生态岛

崇明东滩别墅区

4站直达金桥10站直达陆家嘴

上海实验+思南路幼儿园旁

【东滩雍禧】

建面约110~148㎡联排别墅

约4.7~5.2米面宽总价约369~630万

地下1层地上3层预留有电梯井

单价约3.38万/㎡起现房发售

项目基础信息

项目名称：东滩雍禧

产品类型：联排别墅

产权年限：70年

绿 化 率：约35%

容 积 率：约1.0

得 房 率：100%

车位配比：约1:1.23

总 户 数：428套，59栋楼

可售房源：146套

建筑面积：约109-148平

总价：约369-630万元

单价：3.38万/平（起）

物业管理：临客嘉（现房，物业已入驻）

物业费：5.8元/平/月

东滩雍禧是禹州集团在崇明重点开发建设的低密纯墅生态社区，崇明岛东滩雍禧一直作为上海的后花园，被冠以“长江门户，东海瀛洲”之美誉，是世界级五大生态岛之一,近些年随着交通配套的进一步完善（长江隧桥，崇明线地铁的动工），与上海的链接愈加紧密，我们项目旁边上的陈家镇站作为崇明链接上海的第一站，项目首次开盘时200多套别墅首开即售罄，是整个崇明的标杆楼盘。

项目卖点

现房发售，所见即所得

低密纯墅社区

稀缺小面积联排

生态崇明，湿地东滩

【东滩雍禧】位于崇明岛陈家镇东滩板块，项目由禹洲集团开发打造；项目北临北陈公路、南临银欧路、西临银欧西路、东临陈东路；项目占地面积约5.4万㎡、建筑面积约5.3万㎡、容积率1.0、绿化率38%，由59栋联排和叠加别墅组成，共规划约448户。

【东滩雍禧】采用人车分流设计，小区共规划有约528个车位，车位配比约1:1.17，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后由地下车库进入别墅地下室，最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

【东滩雍禧】采用海派石库门的建筑风格，吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹，重现精致生活风华，还原上海原味的里弄情怀。

【东滩雍禧】本次加推的39套联排别墅，

是之前保留房源，主要分二种户型：

A户型 建面约110㎡

4.7米面宽 总价约370—400万

B户型建面约120㎡

5.2米面宽 总价约410—460万

地下1层 地上3层，预留有电梯井，

附赠高：地下室挑高5.4米，

均价：约3.7万/㎡

户型图赏鉴：

小区实景图如下：

崇明在上海的华丽转身

【崇明迎来了三大国家级利好】

2016年，崇明撤县设区

2017年，上海2035规划提出建设生态之城

2018年，长三角一体化上升为国家战略

2019年，仁恒首入陈家镇，海和院面世

2020年，崇明地铁开工，海和院三开三罄

2021年，崇明花博会开幕，海明院面世

现在的崇明，每一天都是新的

崇明，已经走上融入上海的快车道

【崇明是上海的生态之源】

全年340天以上空气优良

50%以上一类二类水质

人均拥有168颗大树

人均寿命比全国高8.26岁

上海所有国家级自然保护区都在崇明

崇明是上海的最后一块净土

也是不出上海感受宁静 亲近自然的唯一选择

【陈家镇是崇明发展的火车头】

交通便利：地铁在建，24 25年通车，

打造人广一小时通勤圈

配套齐全：

上海实验学校、思南路幼儿园2017年已开学

环境最佳：紧邻国家级鸟类保护区

陈家镇是崇明举全区之力打造的新区

是上海客户改善度假置业的最好选择

崇明东滩板块,相比西上海动辄5、60公里的直线距离，东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右，而且崇明岛【东滩雍禧】约110-120㎡联排别墅，均价约3.7万/㎡,总价约360万起，相比其他板块的公寓价格，在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。

总价优势：崇明岛东滩雍禧359万就可以买到110平左右的新房崇明岛东滩雍禧（目前上海400万以内只能买到临港、松江、嘉定、南汇，100平以内的高层。

【东滩雍禧】

建面约110~148㎡联排别墅

约4.7~5.2米面宽总价约369~630万

地下1层地上3层预留有电梯井

单价约3.38万/㎡起现房发售

售楼处热线：400-9987-894

专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。