广东
中新广州知识城
（以下简称“知识城”）
超级邻里中心
又迎新进展
最新消息
近日
知识城集团旗下知识城商旅集团
通过下属全资子公司
广州智体投资运营有限公司
成功摘得知识城
超级邻里中心（ZSCN-D2-5）地块
项目地块位于知识城南起步区，创新大道以西、博文路以东，总用地面积为70233平方米，计划兴建知识城首座大型文体商业综合体——超级邻里中心。
根据《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》，项目将借鉴新加坡先进规划设计理念，参考淡滨尼模式，构建三级公共服务设施体系，助力完善知识城的基础配套设施。
△超级邻里中心项目效果图
（以实际建设为准）
未来的超级邻里中心
是什么样的？
打造以体育商业产业为特色的
旗舰性文体商业综合体
△超级邻里中心项目效果图
（以实际建设为准）
按前期规划
项目总建筑面积达30万平方米
总投资近37亿元
项目将打造成
以体育商业产业为特色
集专业体育场馆、潮流商业街、酒店式公寓
和高端商务办公楼、公共服务
及市政配套设施等
五位一体的
旗舰性文体商业综合体
成为知识城内
继城南邻里中心、第二邻里中心后的
“超级版”邻里中心
△超级邻里中心项目效果图
（以实际建设为准）
邻里中心
源自新加坡的社区服务概念
指在6000-8000户居民中设立一个
集商业、服务、休闲、娱乐、社交等
多功能为一体的
社区商业中心
邻里中心
一般具有以下特点
规模
相对适中，定位为社区或片区服务，通过大数据分析，准确定位其规模大小、居民需求、业态比例等。
设计
充分体现包容、宽容、谦和、便民、共享等。它摒弃了沿街为市的粗放型商业形态，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，形成以企业化管理、网络化分析、规模化发展的集中型新社区商业模式。
业态
功能以餐饮娱乐休闲购物为主，生活便民为辅。
△超级邻里中心项目效果图
（以实际建设为准）
项目将带来怎样的利好？
预计超级邻里中心建成后
将完善知识城商业配套
为周边居民带来更多生活服务及便利
● 项目将有利于解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，完善城市总体功能，满足促进区域经济社会全面发展的需要。
● 可通过举办大型体育比赛和文娱、商贸活动等形式，吸引外地人员前来参观、游览，带动商业、旅游、宾馆服务业等上下游产业链的发展。
● 有助于汇聚高端产业与人才，把知识城打造成一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城区，实现经济效益与社会效益双赢。
△超级邻里中心项目效果图
（以实际建设为准）
目前
知识城已有
城南邻里中心、第二邻里中心
两大邻里中心
城南邻里中心
位于知识城南起步区的九龙大道西侧，占地1.8万平方米，总建筑面积4.8万平方米。该项目结合自身功能定位和发展需求，构建“15分钟生活圈”低碳布局模式，引导城市的活力发展。
第二邻里中心
位于九龙大道东侧、腾飞园旁，用地面积1.2万平方米，建筑面积约3.16万平方米。项目涵盖时尚购物、缤纷邻里服务、美食天地、商务酒店、儿童成长、娱乐休闲等核心体验，为居民提供“一站式”服务。
邻里中心的设立
为居民打造了“步行一公里”生活圈
令街坊们足不出社区
即可“尽享各类星级便民服务”
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期待超级邻里中心早日建成
为周边居民提供更多便利
来源丨知识城集团、广州黄埔发布
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