上海中建海樾府(奉贤新城)中建海樾府售楼处| 欢迎您| 楼盘详情

中建海樾府|售楼处电话：400-9987-894

【项目性质】：70年产权住宅

【占地面积】：海樾府85235㎡；海樾境府25645㎡

【建筑面积】：海樾府129557㎡；海樾境府63285㎡

【容积率】：都是1.6

【绿化率】：约35%

【梯户比】： 2梯4户

【车位配比】：海樾府1：1.1；海樾境府1：1.3

【车位数】：海樾府1309个；海樾境府474个

【得房率】：海樾府73%-78%；海樾境府78%-82%

【物业费】：3.5元/平/月（以最终合同为准）

【交房时间】：海樾府2024年9月；海樾境府2025年5月

【总高】：海樾府13-17层；海樾境府14-16层

【总栋数/总套数】：海樾府21栋（含保障房）/1190套；海樾境府6栋/360套

【总可售户数】：约160套（以案场实际情况为准）

【在售面积段】：

海樾府：
89户型，350W左右
98户型，370W左右
160户型，700W左右

海樾境府：
89户型，350W左右
132户型，540W左右

【均价】：4.2万

【交付标准】：装修(中央空调＋地暖)+毛坯

【建筑风格】：新中式

开发商信息

开发商---中建东孚

中建东孚，2022年中国房地产行业综合实力第32位，责任地产第1位；

全球最大的投资建设集团中国建筑股份有限公司骨干企业；

中建第八工程局有限公司旗下从事城市综合开发服务的专业平台公司。

板块价值

【占位奉贤新城 共鸣上海2035雄心】

中建·海樾境府，占位五大新城之一——奉贤新城。 作为“上海2035”重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”，建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。

【高阶产业环伺 巨制规划落地】

项目所处16单元，在城市发展动线助推下，构造出“城市界面整洁、功能日臻完善”的现代生活区。数字江海与东方美谷两大千亿级产业群环绕，重磅规划相继落地，理想蓝图正在兑现。

【数字江海 百亿级数字产业核心】

数字江海，坐落于项目北侧，五大新城规划确定后，首个落地的数字产城融合造城计划，数字江海的诞生，为16单元带来了无限的想象空间，共享板块发展利好。

规划约3平方公里

投资约400亿元

预计引进企业约1000家

提供就业岗位约20000个

实现营业收入约1000亿元/年

1/2

*2022年9月，数字江海与上海交通大学、同济大学、上海市科学研究所、上海人工智能研究院、阿里云智能技术服务能力中心、上海电气等十余所高校、院所、协会及企业进行合作签约，数字江海上海国资数字化创新基地正式揭牌。（信息来源于《新民网》）

【东方美谷 世界级康美产业“硅谷”】

项目西侧即是著名的东方美谷核心区——生物科技园区，经过多年发展，“东方美谷”已经成为奉贤新城的一张名片。 占地约18.49平方公里 云集上海25%的化妆品产业 5大平台及8大中心推动产业发展。

2022东方美谷国际化妆品大会于2022年11月8日至10日在上海奉贤举办，将创新启动东方美谷元宇宙展厅等，设置了七场内容丰富的分论坛，与会嘉宾将深入探讨全球化妆品行业新技术、新趋势、新发展。（信息来源于《新华网》）

项目配套

交通配套

立体交通路网 便捷通达全城

自驾交通：坐拥四纵两横立体交通路网，无缝衔接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。

四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路；

两横：大叶公路、东方美谷大道；

公共交通：临近地铁5号线望园站，地铁15号线南延伸段站点（规划）也位于板块内，BRT快速公交可直达8号线；公交奉贤6路、11路、40路串联南桥、金汇、西渡的部分地铁、商圈、医院等日常配套设施。

商业配套

醇熟商业配套 无界城央繁华

南侧在建绿地康美谷项目，规划“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放；更坐享区域内百联、苏宁、宝龙龙湖等醇熟商圈，无界繁华生活场。

项目西侧由“龙湖商业”代为运营的“贤丰城”坐落于在金海街道，面积约22,788平方米，将满足周边居民社区公共配套服务及生活需求。

医疗配套

完善医疗体系 守护日常健康

项目可享上海市奉贤中心医院（三乙）、上海奉贤区中医医院（二甲），奉贤国妇婴医院（三甲）、复旦儿科医院（规划中、三甲）、新华医院（规划中、三甲）、皮防所、牙皮防所等丰富的医疗资源；专科医院，综合性医院等为业主的健康保驾护航。

教育配套

优质全龄教育 文脉斐然天成

项目周边享有优质全龄教育资源，上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学和中学落地金海街道；高丰路小学（在建中）以及奉贤中学及格致中学两所市重点高中，均坐落于板块内。（最终对应学区以教育部门划分为准）

上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园位于金海街道广丰路368号，占地面积7743平方米，建筑面积6800平方米，办班规模15班，预计2023年2月正式开班。

高丰路小学（在建中）为一所40班规模小学，总用地面积约27708 平方米，总建筑面积约26504 平方米，总投资约2.8亿元。建设内容主要包括普通教室、专用教室、公共教学用房、办公室、图书馆、体育馆、剧场、运动场等。

项目设计特点

中建·海樾境府，作为“境”系首发产品的升级之作，以新生代客群居住审美与生活轨迹为基准，创造「V-Life醇度住区」还原生活本真，用全新产品理念解读生活主张。

【Vital生命力】约1.6容积率 全龄舒适社区

区域内少有约1.6容积率住区，构造舒适空间肌理，仅6栋小高层社区规划，创造时代所趋的精致社区感。 通过对空间逻辑的思考，创造层层递进的空间关系，从社区大门经由主题景观带，从宅前活动广场到单元门，用自然点缀有序的归家动线。同时，充分考虑居者的活动空间，针对不同年龄段，打造丰富的功能空间，包括童梦乐园、健身区域、长者中心等，最大程度呈现出自然景观与活动空间的和谐。

【View风景观】自然韵律 沉浸式主题景观

秉承“还原本真”的设计理念，从建筑与自然和谐的韵律感中汲取灵感，构筑起得天独厚的氧居氛围；天然水系经流，以城市稀缺的生态资源，创造独特的「自然韵律」景观体系。 整个项目的景观围绕“一轴一环八大园”的思路打造，“一轴”指项目礼序归家体验轴以及约2.4千方（直径约56米）的中庭活动区，“一环”是指项目园区内的林下森氧运动环，“八大园”则是指项目描绘自然森居情境的八大森系花园，又细分为3个礼仪园和5个生活园。打造层次丰富的景观结构，形成人与自然紧密交互的场景感，描绘当代都市的诗意栖居地。

海樾府项目楼栋分布图及户型分布图

海樾境府项目楼栋分布图&户型分布

中建海樾府售楼处电话：400-9987-894