为什么商品越是降价越是有人买，投资品越是涨价越是有人追捧

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《陈志武金融通识课》一书的作者就是陈志武老师本人。先看看老师的简介：生于1962年7月。华人著名经济学家、耶鲁大学终身金融学教授，香港大学经济学讲席教授。曾获得过墨顿·米勒奖学金。

早年专业领域为股票、债券、期货和期权市场以及宏观经济。后专注于经济史与中国经济研究。现受聘于香港大学经管学院 。

那么书接前文，超哥继续和大家一起分享下阅读这本书后的一些读书笔记，希望能给大家带来一些对金融的了解和启发：

9.看投资品和商品的区别：商品受供需的影响，且采用降价促销，越便宜买的人越多；而投资品受预期的影响，且采用涨价促销，越贵人们才会上赶去买。

原本是商品的东西，也可能会因为人的炒作而变成投资品，历史上的荷兰郁金香和国内的兰花，到现在的国酒茅台和房子，都是因为人的炒作，改变了大多数人的预期，而变成了投资品。

一旦大家开始觉得这种商品将永远不会跌的时候，甚至为其不跌找出很多理由的时候，其实也大概率到了其作为投资品价格泡沫的顶点。

这也非常符合周期的钟摆理论，大多数人因为身处其中，且周期要以十年或二十年来计算，所以即使到了周期的顶点也很难自知的。

10.以前对银行的认知仅限于，银行就是吸收存款和放出贷款，收益是存款和贷款之间的利率差。但通过这段时间的学习，也逐渐更加了解银行业了。

特别是吴晓波老师写的《跌荡一百年》一书中，从票号、国有官办银行、民营银行、四大家族控制的银行到现在的国有银行等。

银行在我国的发展演变，银行从民间发起解决民用痛点的票号开始，到后来成为国家金融管理的重要机构，其作用远超一个赚取利率差的金融机构。

11.今天的这篇更加深入地学到了银行相关知识，银行的风险在于信用风险、市场风险和操作风险，银行最大的问题是流动性的问题。

把银行想象成一个蓄水池，进水口是通过低息短存的资金流，出水口是高息长贷的资金流，两者的利差就是蓄水池的水位，而银行就是要保证其蓄水池里的水位足够高且充分地流动起来。

所以一旦市场上进出口的利差不够吸引人，或者银行发生信用危机，导致老百姓不仅不存钱还挤兑拿钱出来，就会导致蓄水池的水位下降，这是银行经营最大的危机。

12.房地产的钱确实是很难再流回水龙头了，因为房地产现在已经属于金融产品，靠预期升值，越是涨就越有人买，而一旦跌下来就无人问津了。

所以房地产涨的时候没人卖，而跌的时候没人买，其流动性就非常有限。就像文章里面说的，房地产相当于一个盆，而不是可以流动的水池。

那么一旦发生房地产的危机，价格往下走的时候，炒房者只能看着其手里的房子价格往下走，相当于看着盆里的水往空气中蒸发。这将是一个非常痛苦与无奈的过程，想逃却没人接盘。

小结一下：商品越是降价越是有人买，投资品越是涨价越是有人追捧；银行是国家金融管理的重要机构；银行的风险在于信用风险、市场风险和操作风险，银行最大的问题是流动性的问题；房产危机时，房产的低流动性问题，是其最大的风险。

好了，就写到这里，如果您也看了本书，也许会有更多属于自己感悟，认识到金融对自身的作用，甚至从而走出自己的投资之路。欢迎在评论区一起交流。

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