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融创地产现在怎么样?

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每个时代有每个时代的英雄,融创曾经也狠狠的辉煌过,尤其在地产的“巅峰时代”,融创是一匹不折不扣的黑马。特别是2010年上市之后,就如坐上了火箭。在当时,能成功经过面试进入融创,都是一件很了不起的事情。

十年间,融创从一个区域房企,一跃成为排名TOP4的行业龙头。融创的营销团队也是行业公认的“特种兵”战队。据说,融创的员工都有一种信念感,把公司使命当成自己的使命,每个人都具备很强的自驱力。只要有过融创经验的,其他房企也是争抢着要,开很高的薪资和待遇挖融创的人。

2021年,融创中国以5677.2亿元销售额,仅次于碧桂园、万科,位居行业第三,达到自身巅峰。但同时,危机也正在赶来。

2022年,销售额降至1607.5亿元,排名跌至第11位。融创走的太快了,在极速扩张的道路上,没有平衡好经营和发展,最终还是没能控制好投资过程中带来的债务风险。2022年5月之后,融创情况越发严重。

孙宏斌消失几个月后,在2022年12月底,现身武汉,与武汉城建集团签订合作协议。他依旧是一身T恤加上休闲装,头发有些花白,比之前也消瘦了许多。

在这期间,融创内部也开始了调整,在融创内部管理和机构设置方面做了深刻的检讨和全方面的调整,大幅减员降薪,此时的融创,第一要务是先活下去。

在孙宏斌和融创所有员工的共同努力下,融创的资金流动性危机取得了积极进展。但是现在融创整体情况还不是很乐观。暴雷之后,品牌遭受了重大创伤,口碑严重受损,伤了全国业主的心。对于当前开发的楼盘,交过房的算万幸,没交房的业主心一直悬着,不知道交房要等到哪一天。

融创是区域集团制,每个区域公司情况还不一样。像华北区域集团,就属于最老的公司老人团队,当然遗留的“旧账”也比较复杂,整改难度也很大。据悉,当前华北集团整体销售情况不乐观,城市公司有时一天不卖一套房,品牌修复需要很长一段时间。

像华南区域这样的新公司,情况相对好一些,据内部工作人员说,目前销售情况还不错,客户对融创品牌和产品还是很认可的。

希望融创越来越好。

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