招标）天津市南开区西营门城市更新项目全过程开发品牌服务商项目

招标）天津市南开区西营门城市更新项目全过程开发品牌服务商项目招标公告
（招标编号：NKCG20230511）
项目所在地：天津市
一、招标条件
天津市南开区西营门城市更新项目全过程开发品牌服务商项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金（自筹资金)，招标人为天津南开城投城市更新产 业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津市南开区西营门城市更新项目住宅地块的全过程开发品牌服务，占地10.7 公顷，计容建筑面积26.99万平方米，最终以甲方提供的《国有土地使用证》上登载的面积 为准。服务范围包括但不限于：品牌管理服务、项目策划定位服务、前期管理服务、规划设 计管理服务、营销管理服务、媒体管理服务、交付管理服务、客户服务、房产保修管理服务、 案场物业管理服务、档案管理服务、人力资源管理服务及行政管理服务等环节的项目全过程 开发品牌服务工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)天津市南开区西营门城市更新项目全过程开发品牌服务商项目；
三、投标人资格要求
(001天津市南开区西营门城市更新项目全过程开发品牌服务商项目)的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料；
(2)投标人（含控股股东或其控股子公司）、集团公司具有房地产开发一级资质，在有效期内；
(3）投标人(含控股股东或其控股子公司）、集团公司具有房地产开发品牌，并授权其 品牌（含字样、商标及图形）在本项目推广使用（提供其品牌在本项目推广使用的专项授权 书原件）；
(4）投标人(含控股股东或其控股子公司）、集团公司自2017年1月1日至投标截止 时间具有单项目住宅总建筑面积≧15万平方米的房地产开发业绩或全过程开发管理服务业
绩（房地产开发业绩提供合同复印件或竣工备案证明复印件，业绩有效时间以合同签订时 间或竣工备案证明时间为准；全过程开发管理服务业绩：提供合同复印件或甲方出具的履约 证明复印件(履约证明中须体现投标人的履约时间)，业绩有效时间以合同签订时间或甲方 出具的履约证明中所体现的履约时间为准)；
（5）根据开标当日“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）的信息， 对列入“失信被执行人”、“税收违法黑名单”的投标人，拒绝其参与本次投标活动；
（6）投标人在投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供书面声明原件，格式自拟)；
(7)投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身
份证复印件：投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人授 权书原件和被授权人身份证复印件。
（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投 标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(9）本项目不接受联合体投标，投标人须提供《非联合体投标声明函》。； 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年05月11日09时00分到2023年05月17日17时00分
获取方式1、凡具备投标人资格的投标单位，获取招标文件。2、招标文 件收取人民币1000元整，售后不退；3、招标文件领
取：携带营业执照(复印件加盖公章）、经办人授 权书原件、经办人身份证（复印件加盖公章）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件、招 标文件费开票信息。
五、投标文件的递交截止时间：2023年05月31日09时30分
六、开标时间：2023年05月31日09时30分
联系人：侯 工
手 机：15712879890
邮 箱：cgztb177@163.com