浙江
下午跟几个结构专业的“大拿”聊了一下，钱该花还是要花，住宅结构安全无小事。
第一步、整栋楼进行结构鉴定，如果结构受损有加固的可能性，那么就是相关专业人士，包括当地住建局要签字认可方案，这里的加固普通人可以理解为修复，然后实施整栋楼结构加固，结构加固完成以后，再对整栋楼进行结构鉴定，如果确实没有问题，而且可以保证整栋楼的使用寿命，那么相关负责人、结构专家和政府要联合签字，并对业主进行一定程度的经济赔偿，这个事情才有可能画上句号。
第二、因为拆除的这堵墙是钢筋混凝土结构的剪力墙，所以在拆除的那一刻，至少影响到上下三层的梁柱和剪力墙的结构稳定性，尤其是剪力墙是抗剪，也就是要抗横向来的力，一般这种力就是地震中产生的横向剪切力，说白了这道墙直接影响到整栋楼的结构受力和抗震等级，也就是说在结构加固的时候还要考虑抗震性能，如果抗震能力无法恢复，基本上学过力学的人都知道，结构应力一旦释放，是无法回弹的，也就说对结构受力体系的影响是不可逆的，后期无法修复。
第三、如果业主不接受加固方案，哪怕有相关部门的签字，业主依然有权利选择不接受，毕竟对于很多人来说，那不只是一套房子，或许是三代同堂的家，安全对他们来说是最重要的，而且这种情况一旦业主心里生了疑虑，哪怕你再怎么说也是无法打消的，所以我给当地的意见是，从地下室以上全部拆除重建，或者考虑从二层以上全部重建，因为地下室结构没有受到影响，所以地下室部分只做结构鉴定就可以了，地上部分虽然拆掉重建目前来看，是最不经济的办法，但实际上解决了业主的疑虑问题，也解决了相关专家和相关部门签字终身负责的问题，说实话专业的楼房如果是加固处理，不要说业主不敢住，相关人员也不敢签字，所以与其让舆论发酵，与其让这些业主担惊受怕，不如果断一点，方案确定，接下来只考虑资金、工期、和业主安置的问题就可以了，希望能帮到当地决策层，这是最务实的做法。
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