物业公司不作为
导致业主的合法权益受损
业主除了炒物业的“鱿鱼”
还能干什么？
安徽一小区的200多位业主们
给其他小区做了示范
监控无信号，物业被判赔了业主6万元
据芜湖大江资讯消息，近日，安徽芜湖市地大橡树园小 区状告物业一案的结果出来了，该小区原物业——地大物业公司被判决赔偿6万元。
小区现任业委会负责人表示， 在2019年6月之前地大物业服务期间，小区消防设施及系统、监控设施、电梯等出现诸多问题，多年来没有公布过小区的公共收益，甚至撤场时很多资料都没有移交。
业委会按程序在征求大多数业主同意情况下，拿起法律武器保护自身权益，200余户业主自发凑齐诉讼费，业委会牵头在前期开展了大量的举证搜证工作，对小区公共部位、公共设施维护不到位的问题进行了公证。“2021年7月底第一次开庭，后来陆续又开庭几次，广大业主对一审结果并不满意，进行了上诉。近期，芜湖市中级人民法院进行了二审也是终审。”负责人告诉记者。
地大物业公司承担的6万元赔偿来自“关于案涉小区监控设备损失的责任认定”部分。判决书上显示，根据橡树园业委会提供的监控中心值班记录表显示，2017年7月至2019年2月期间，小区部分监控无信号，据此可以认定地大物业公司在其提供物业服务期间，对监控设备并未完全尽到维护义务，构成违约， 故橡树园业委会要求地大物业公司承担违约损失于法有据，应予支持，酌情认定地大物业公司承担6万元的赔偿责任。
记者采访时，张庆林表示这笔赔偿款已经到账。
除了监控设备损失的赔偿外，法院还支持了业委会要求物业公司向业委会公布2012年1月1日至2019年6月30日公共收益明细的诉求。地大物业公司应当移交的物业服务资料也在法院支持下全部移交完毕。
“虽然部分诉求未得到支持，但能获赔偿已经是很大的胜利，业主们都感到很振奋。”张庆林说。2021年全市还没有掀起物业大整治大提升行动，业委会起诉物业的案例并不多见，橡树园业委会也是“摸着石头过河”，在很多方面经验不足。“但无论如何我们要拿起法律武器维护自己的权益。”她希望地大橡树园小区胜诉的案例能够给其他小区示范与启发，让广大业主们明白，遇到不作为的物业时，走法律途径是正确的选择。
看到这个消息，小编不禁想到了前几天六安一业主投诉小区消防栓没水的新闻。
六安一小区消防设施齐全，却一滴水都没有
六安万鼎世纪城业主向媒体反映，小区里消防栓长期没有水，万一发生火灾后果不堪设想。记者实地探访发现，居民楼内消防栓、水枪头等消防设施一应俱全，但是管道内一滴水也没有。居民为此提心吊胆。
街道表示，万鼎世纪城于2015年交付，目前过了质保期，需要启用小区的维修基金来修复小区的消防给水系统，维修费用大约需要340万左右。三分之二的业主同意就能申请，目前已提交申请。
据了解小区物业在例行检查中曾发现过这个问题，但不知道为何没有上报处理，小区交付至今已过了8年，才发现这个问题，拖到不得不动用维修基金，让人唏嘘不已。所幸，这期间没有发生事故，不然物业肯定具有不可推卸的责任。
这个新闻也给六安其他小区的消防安全做出了警示，物业应尽到自身的责任，相关部门也要加强监管。
最后，无论是芜湖的案例还是六安万鼎世纪城的小区的现状，都表明目前业主与物业之间，或多或少都存在一些不和谐的声音，物业不负责任的现象也屡见不鲜。但常见并不代表正常，小区的环境好坏与否，会直接影响业主的生活质量，发现权益受损时，业主们应该联合起来积极维权。
编辑：小六
来源：爱上大六安综合大江资讯
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