山东
民生事民生说，很高兴跟大家分享民生那点事，今天跟大家说的是关于不动产的问题。全国不动产统一登记来了，4个问题一定要清楚，对农民有何影响？
近日，一项关于不动产实现全国统一登记的重要举措成为了人们关注的焦点。不动产全国统一登记，可是国家相关部门历经10多年的努力完成的壮举，彻底的将城市房屋及农村宅基地、土地，从分散变为了统一，对国家下一步战略行动提供了强有力的保障。
那么，不动产统一登记是什么？跟老百姓有何关系？对村民又有何影响呢？接下来就让我们一起来看看这些问题的答案吧。
1、不动产统一登记是什么
不动产，顾名思义就是不能移动的财产，或者说是一旦移动就会受到损失或者补偿的财产。主要包含个人或者家庭名下的房屋、土地等。
而不动产统一登记，就是将个人名下的所有土地、房屋交给一个部门管理、监督，并且统一登记在册，录入公共信息平台。
通俗来说，就是国家可以摸清老百姓的家底，让老百姓的土地、房屋等不动产拥有明确的信息，不至于权益被侵害，很好的保护了老百姓的高价值财产。
2、不动产登记的意义是啥
首先，不动产的统一登记可以很好的反腐。我们都知道，很多政府人员以权谋私，名下房产过多，尤其是受各地制度的不同，无法异地查询一个人的房产，而实现了不动产的统一登记，就不存在这个问题了，只要名下房产都会显露出来，对反腐提供了强有力的帮助。
其次，不动产完成统一登记后，老百姓名下的固定资产也就有了法律依据，不会被任何单位或者个人所侵犯，尤其是避免了利益冲突。
最后，不动产的统一登记，可以让老百姓减少很多不必要的麻烦，尤其是办理不动产相关业务时，较少了很多流程，不用多个部门来回跑。
3、不动产登记对于房产有何影响
其一，降低杠杆买房率。按揭贷款买房查询全国联网后，异地多套按揭贷款买房将成为过去时。
其二，推进房产税的征收。全国不动产统一登记和全国联网之后，也就为征收房地产税提供了便利。不过，受制于上半年房地产低迷的情况，短期内还不会出现征收房产税的可能性。
其三，房产抛售现象增多，短时间内房价不会出现大涨。虽然不动产的登记并不会直接对房价产生影响，但是会间接的造成房市出现大批量抛售房，会抑制房价上涨，对房屋刚需人员来说，是一大利好。
4、不动产统一登记对村民的影响
其一，保障村民的财产权益，避免纠纷发生。不动产登记之后，村民自己名下的固定资产更加清晰，不至于出现界定不清的现象。
其二，让村民的土地流转更加高效。土地确权后，个人及家庭土地迎来透明化，可以更好地进行流转、监管，提高村民的土地使用率。
其三，加快农村城镇化的发展，让村民享受更多的福利。房地一体确权后，村民的宅基地、土地利用率就会变的合理。乡村振兴的发展就会变得畅通无阻，农村现代化建设就会更加快速。届时，农村基础设施、福利就会更好。
其四，推动农村经济发展，让村民收入提高。不动产统一登记后，村集体的土地就会更加透明化，产权也会更加分明，就会吸引跟多的投资者入驻农村发展，也就为村民提供了就业及收入增长。
总之，不动产已经实现了全国统一登记，接下来就要看此举措带来的后续效应了。相信这是一个利好百姓的举措，即便征收房产税，对于村民而言，影响不大。
好了，以上就是今天跟大家说的关于不动产统一登记的问题了。话说，你觉得此举措是好是坏？你如何看到即将到来的房产税的？可以留言、评论，跟大家说说你的看法。
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