承包地可以买卖么

　　答案是：承包地不能买卖可以流转。

　　土地所有权只属于国家和村集体，我们作为承包人，只能获得承包地的使用权，承包地的所有权还是在国家和村集体手中。就像是租房子，租赁期间你可以正常使用房屋，但是你将房子卖掉是违法的。同理，在承包经营期间我们可以正常使用承包地，但是无法将承包土地卖给其他人赚取利润的。

　　虽然承包地不可以买卖，我们却可以通过“流转”的方式转让给他人，可以是自愿也可收取一定的报酬。就像是“二房东”，合同没到期，又不想白白浪费资源，转租给他人收回部分利润。有人就说了当二房东是不合法的，怎么说呢二房东只能算是违背契约精神，不构成犯罪。而土地流转是有法律支持的合法行为，《中华人民共和国农村土地承包法》有明确的规定：

　　第九条　承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
　　第十条　国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

　　承包方在承包期限内对承包地的自主权是不容置疑的，可以自主决定流转承包地的方式(出租、转包、入股)，事后向发包方(村集体)报备就行。

　　出租：是指承包人作为二房东将自己的承包地全部或者部分租赁给他人(可以是其他村成员)从事农业生产经营收取租金。

　　转包：是指承包期内将承包地全部或者部分转交给同村其他成员耕种和经营。

　　入股：是指自愿将土地承包经营权入股从事联合农业生产(类似合作社)。

　　有一点需要注意，无论是自己承包期间还是流转之后，都不得改变土地性质和用途，之前是农田流转之后也只能是农田，如果你要建房居住那就是违法建筑，如果是建农业生产附属、配套设施(大棚、灌溉设施等)是可以的。

　　承包地流转对象可以是同村村民，也可以是其他人，同样条件下同村村民拥有优先权。但不论流转方是何人，若是流转之后私自改变土地性质和用途，承包方可以解除流转合同收回承包地。

　　总结：承包地不能买卖，为了保障土地的合理利用，国家允许通过流转的方式将承包地转包、出租给第三方，可以收取部分利润也可以什么都不要，在流转期间不能改变承包地性质和用途，私自改变是违法的需要承担责任。若有其他拆迁问题欢迎留言咨询。