广州日报讯 （全媒体记者李天研 通讯员李文豪、钟琳、易思琼）黄埔文冲旧村将连片改造，改造范畴内的文物、古树均原址保护，多处祠堂、风水塘原址保留或重建。昨天，记者从广州市城市更新计划研究院获悉，《文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村全面改造项目实施方案（片区策划）》已获得黄埔区政府正式批复。
文冲旧村改造项目地处广园快速路南侧，临近黄埔东路，紧邻文冲、双岗地铁站。由于历史进展原因，村域范畴大部分土地被政府征收，建设为广州石化、文冲船厂、广州航海学院、污水处理厂等区域重要设施，文冲村部分经济社（石化路以西）已基本完成更新改造，村内剩余土地零碎分散，分为渡头、文元、江北三片。
据介绍，方案用足土地政策，通过“集体建设用地”“国有建设用地”“集体农用地”之间置换的方式，将边角、零碎地块（含政府储备用地）纳入改造范畴，按有关规定完善征收和农转用手续，实现空间连片改造，助力广州交通大学（筹）、石化路拓宽等区域重要设施落地建设。
项目整体计划定位为“临港智创活力街·山水宜居文化村”。在产业方面，依靠黄埔临港经济区的进展机遇进行更新改造，在提升人居环境的同时，构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台。同时，建设活力智慧的智创街区，以商务、商业组团为核心，沿城市主干道形成的两条产业进展带向东西延伸，打造广州市人工智能与数字经济试验区的重要体验性软件集合高地。
改造范畴内有区登记文物保护单位、古树名木和古树后续资源，基本被握手楼包围，不利于古树和文物的保护。方案对其均予以原址保护，并修缮护理。另有17处一般传统建筑，按村民意愿将建筑特色价值构件以异地再现的形式，集中在原址保留建筑周边重建，局部还原旧村格局，打造具有广府风貌的文化新村。通过对多处祠堂、风水塘进行原址保留或重建，连续岭南地方文脉。
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