沙井，没有生蚝，只有自豪

说到“深圳特产”，沙井生蚝是极具代表性的“土特产”。

正因如此，很多深圳人对沙井的印象还停留在以前，以为沙井还在“养蚝”年代。其实，沙井不仅没有“沙井蚝”，而且它也不再是那个“偏远”的工厂区了。

如今的沙井，不仅有着深圳难得一见的历史文脉，更是新时代前海扩容后的当红炸子鸡。千亿级的规划正在落地，世界级的硬件配套正在拔地而起，在这座千年古镇上，一个“新沙井”正在浮出水面。

01

沙井人

很自“蚝”

深圳人谈到蚝，总会想到沙井。名扬天下的沙井蚝，不仅成为了沙井的代名词，更成为了很多深圳人心中的自豪。

明清时期，在沙井便流传着这样一首民谣：“沙井三枝花，蚝肉进富家，蚝壳留自家，蚝汤送病家。”一千年前，以沙井蚝为代表的岭南生蚝便俘获文豪苏东坡的心。

年代流转，留给沙井的可不止有生蚝，还有蚝文化——过蚝节、蚝命名，蚝美食——吃蚝肉、煮蚝油等等，蚝建筑——蚝墙......

-蚝文化-

沙井的蚝文化，遍及到沙井人生活的每一个角落。

据闻沙井现在还保留着一个传统，每个人成年时都能收到一只蚝。 从2004年开始，这场蚝门盛宴也普及到每位深圳人的生活——每年都能参与“沙井金蚝节”，品尝各种生蚝美食等等。

走进沙井，处处都能感受到生蚝的魅力。这里的社区以蚝为名，有蚝一、蚝二、蚝三、蚝四社区，此前居民全以蚝为生，男人出海捡蚝，女人在家开蚝。还有以蚝命名的蚝业路、蚝沙幼儿园、蚝业小学、蚝乡名苑、汇源蚝庭、蚝业雅苑......

-蚝美食-

虽然现在沙井已经不再以蚝业养殖为主业，但想要品尝到正宗的蚝味，还是得来沙井。

这里随处可见大型的生蚝批发店，新鲜味浓的蚝干、蚝豉、蚝油摆在街边卖，随手一看都是海味十足的深圳特产。

走进老沙井的小路里，满街都是烤生蚝的味道。其实，除了烤生蚝，在沙井能解锁生蚝的吃法超出想象。

酥炸蚝、芝士焗生蚝、生蚝饼、蒸生蚝、蚝仔丸子、南瓜鸡蚝汤、生滚鸡蚝粥、金蚝腊味糯米饭、虾蚝芋头羹、虾蚝脆......等等生蚝美食，能把酷爱生蚝的老饕们馋得泪水从嘴巴里流了出来！

-蚝时代建筑-

老沙井里的大多人，以前世代养蚝，以蚝为家。

养蚝人用蚝壳来建宗祠，有钱人家用数万件蚝壳筑起屋墙，起到防盗作用。沙井蚝墙蚝屋最鼎盛时期，一村能有蚝墙蚝屋多有六十余座，少有二十余堵，步涌江氏大宗祠是现今最有名的深圳唯一一座用蚝壳砌墙的宗祠。

蚝壳被时光细细打磨后，仍保有古朴之味，像极了生活在这里的岁月。

历经发达的盐业、渔业、蚝业，沙井逐渐成为历史上经贸活动重镇，衍生出了远近闻名的深圳四大古墟。走进其中，有一种神奇的穿越感，让人仿若寻找到了自己的童年与故乡。

沙井古墟内有古塔和宗祠，寄托了一代代沙井人的美好信仰。其中， 龙津石塔 是被先人用于镇水的风水塔， 释迦半身像的浮雕，塔 身还有梵文咒语。每年都有不少沙井人在这拜神求福，路过的朋友可以顺便拜拜祈福。

清平古墟现已升级为清平古墟影视基地，但仍保留着古色古香的街道，吸引着不少人前往浏览观赏，这里给人一种岁月静好的感觉，小桥流水人家，被称为“小江南”。

这里仍然是一个很有历史感的地方，古墟里的显眼位置还有一个支援过越南战争的旧时深圳粮仓——新桥粮仓，据当地居民叙述，粮仓是越南战争的后方大本营之一。还有深圳现存最大的当铺旧址——广安当铺，在当铺里可以窥见沙井的历史。

在这里，不管是青瓦白墙的寻常民居，还是气派恢弘的宗族祠堂，都有淡淡的乡愁寄予在其中。

走进沙井，这里有街市、有美食、有庙堂、有民居，它既保障了生活的现实，又给信仰和祭祀留出地方。它让我们确定没有在这里生活过，却走到哪里都感觉似曾相识。

来沙井一趟，不仅口腹之欲得到极大的满足，走走看看，还能回忆起对故乡的感受。难怪生活在这里的人们，总有一种自足又自豪的幸福感。

02

新沙井

真的豪

古沙井，是充满历史感的老旧，以至于长久以来，沙井给深圳人的印象是偏远、破旧、到处都是工厂，是关外发展不起来的老城区。

但事实上，近年来沙井正在以全新的面貌，扭转人们的刻板印象。

众所周知，深圳的城市发展一路向西。新沙井，目前不仅属于前海扩容区域，还处在国际会展城、海洋新城、海上田园城三城规划核心板块。

（实拍图）

深圳国际会展中心是国际会展城的重头戏，对标的全球最大的德国汉诺威会展中心和上海虹桥国际会展中心两大会展中心，都是世界顶级的枢纽 门户和超级流量入口。

深圳国际会展中心占地面积约148万㎡，完成全部建设后，室内展厅面积可达50万㎡，将取代德国汉诺威展览中心，成为世界最大的会展场馆。

这里坐拥深圳唯一的“海陆空铁轨”枢纽，像“五边形战士”一样源源不断地为国际会展城输送新能量。据测算，国际会展中心投入运营五年后直接带动1350亿相关产业收入。

和国际会展城不同，海洋新城为新沙井注入了更多的想象力，因为这里只是暂时铺开了一张充满遐想的白纸。

根据规划，海洋新城总面积约7.44平方公里，为深圳第四大填海区，将打造成为“全球海洋中心城市”的深圳代表区域。

海洋新城将聚焦海洋新兴产业，以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑。预计建成后产值规模达约7000亿元，形成千亿级海洋产业集群，实力不容小觑。

除此之外，新沙井还将崛地而起多项世界级的文旅设施，打响深圳乃至全国的旅游名片。

在这炎热的亚热带城市，全球规模最大的室内冰雪世界将落地于此。预计，室内滑雪场将在2025年11月运营开业！

前海冰雪世界不仅涵盖了中国落差最高的室内滑雪场，还将建成冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等。 这个世界级的冰雪文旅景点， 不仅可以滑雪，还可以举办国际赛事、冰雪主题SHOW，逛网红餐饮、特色酒吧，将带来全面喷发的冰雪经济。

海上田园是世界级的旅游目的地，同时也是深圳西部唯一的4A级综合景区，目前正在扩建。建成后海上田园公园总面积约163万㎡，整体规模约为东部华侨城的3倍。

同时，规划中的还有金蚝小镇，面积约10万㎡，小镇文化蚝文化特色明显，将打造成为深圳西部文旅名片。

多项世界级项目的加持，毋庸置疑，将让新沙井成为深圳确定性和成长性最强的地方。新规划带来新产业，新产业带来新人才。

一路向西，也一路向新。 新沙井的未来，万众期待。

03

沙井的新生活

是世界级的

常言道，机会总是留给有准备的人的。

在西海岸的新沙井迅猛发展的现在，有的人已经开始准备体验上沙井的世界级新生活。而这样的新生活，从置业会展湾雍境开始。

会展湾雍境位于新沙井的中心位置，同时也是新前海扩容区域的中心。紧邻前海冰雪世界，靠近海上田园和会展中心，是“国际会展城、海洋新城、海上田园”规划的核心。

选址于此的，正是值得信赖的百年央企招商蛇口，这也是招商蛇口在会展海洋城板块打造的首个住宅楼盘。作为“美好生活承载者”，招商蛇口的实力在深圳太子湾、会展湾等项目时便可见一斑。

项目的区域优势明显，享受到的配套利好都是国家级、世界级层面的。

项目周边世界级商业发达。除了自带的商业方便日常生活外（约1500㎡），一站直达会展公园、会展湾花园城、会展湾花园里等国际商圈（约32万㎡）。周边还有冰雪世界主题商街（约10万㎡），京基百纳（约18万㎡）和新沙天虹两个巨无霸大商场（约10万㎡），含山姆会员店的海岸城商圈（16.4万㎡），周边商业范围超80万㎡。

项目周边交通便利，临近多条 地铁线路 ，楼下就是 “ 换 乘大王 ” 12 号线 ，此外还有 20 号线会展城站，未来周边规划有地铁 18 号线、 30 号线 ， 无缝贯通深圳各个区 。距离深圳机场等交通枢纽距离较近，出行非常方便。

项目周边教育资源丰富。根据宝安区的规划，2023-2025年，仅沙井街道，就拟新建5所九年一贯制学校。片区规划了两所九年一贯制学校，周边还有茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）等学校。

周边配套设施优秀，项目本身风景视野绝佳。站 在观景阳台前， 便能一览无余 有 “深圳塞纳河”之称的会展河景观带 ，视野青葱开阔。项目临近海上田园，基塘田园、海风送爽，生态和空气一样沁人心脾。

项目本身是围合式布局，中庭是可供休闲娱乐的空间，绿化和景观一起营造了高级温馨的社区，像四合院一样拉近了邻里亲密感。

居住方面，项目适用不同的家庭需求，提供建面约66-110㎡2-4房，户型多样可供选择。

建面约66㎡的户型拥有2房2厅1卫，让人感概很少会有面积这么服帖的新房。主次卧都带飘窗，空间使用率大，实用价值高。麻雀虽小五脏俱全，非常适合小两口一起居住。

建面约79㎡的3房2厅1卫，三个卧室带了四个飘窗，享受窗外无限开阔的视野。多功能的布局也让空间的利用率更高。

（79㎡的3房2厅1卫创意展示空间）

建面约89㎡的3房2厅2卫竖厅则相当于它的升级版的户型，空间也更加开阔舒适，主卧多了一个卫生间，私密性更高。

另外还有建面约89㎡的3房2厅2卫横厅，全屋共有9个飘窗，其中主卧就占了三个，三面环窗，起床拉开窗帘，一派宽敞明亮的视野。

（89㎡的3房2厅2卫竖厅户型图）

三代同堂的圆满家庭，更适合建面约110㎡的4房2厅2卫户型，格局方正，全屋卧室带飘窗，主卧南北各一个大飘窗，通风和采光都很高级。

（ 110㎡的4房2厅4卫创意展示空间 ）

五一小长假马上就快到了，会展湾雍境将联合海上田园举办假期派对，会展湾雍境现场更有百变魔逗秀、科学实验室、奇趣亲子DIY活动。这么有趣的活动，快来和我们一起撒野呀！

相约五一

项目免责声明：

：本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。制作日期：2023年4月。

本文由深圳微时光原创

部分图片来源网络、ShenzhenWeekly

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