江苏句容：老旧小区改造绽放新活力

本文转自：人民日报客户端

4月16日，在江苏句容市崇明街道紫荆花园小区，69岁的李开明正在溜达，看到焕然一新的过道和新增的文化广场，他称赞不已。他说，生活环境变得干净整洁让人很是舒心，小区公共区域还增设了扶手、健身器材、乒乓球桌、儿童滑滑梯等，老旧小区改造改出了居民的“新”生活。

如今，“同款”幸福已覆盖到句容城区77个老旧小区，惠及8170户居民，老旧小区改造已悄然刷新城市的颜值和居民的幸福指数。

“改造项目由句容市住建局牵头，联合相关部门排查燃气、电力、排水等配套基础设施以及公共空间等存在的安全隐患，重点针对电线电缆、停车、充电桩等便民设施，摸排民生设施缺口情况。将安全隐患多、配套设施严重缺失、群众改造意愿强烈的老旧小区优先纳入年度改造计划。”句容市住建局房产业发展服务中心主任赵鹏飞介绍。动工前，相关街道、部门也问需问计于民。比如：西关社区“小凳会议”、崇明社区“圆桌会议”、河滨社区“改造协商会”……每个小区的改造都要经过多场协商议事。街道还发出意见征集表2万余张，收集有效建议550余条，涉及增加停车位、充电桩等，再根据“居民设计师”建议形成“一区一方案”，让老旧小区改造顺应民意。2020年以来，句容相继启动一品佳园、紫荆花园、安和家园等老旧小区改造，共计306幢楼，总建筑面积80.6万平方米。

“唐主任，我们小区改造时能不能再加一个睦邻点？”去年4月，崇明街道社区建设局局长唐激扬来到新村社区改造现场，附近下棋的居民当场拉住他，提出新设想。

经过调研，唐激扬发现，该小区空间狭小，无法增设新的活动空间。他们便调整思路，在小区周边寻找闲置位置，经与户主多次协商后，同意将空闲位置改造成可供居民读书、跑步的休闲小广场，打造成“文化诗词”睦邻点。从居民提出设想，到街道最终认可方案，前后仅用了一个多星期。

阳光洒落在修葺一新的墙面上，居民张爱芳挎着菜篮子，与邻居唠着家常；75岁的吴秀兰正在公共晾晒点拍打被褥……这一幕幕是发生在句容市华阳街道美家府邸小区的普通生活场景。这个老旧小区，如今处处是风景，生活很温馨。

“用心做靓城区‘街样子’，用情厚植幸福‘城里子’，让老旧小区改造绽放新活力。”华阳街道老旧小区改造相关负责人俞凯说，街道按照“群众协商点单、政府公共配套、点片改造结合”的方式，画好老旧小区改造“同心圆”，实现形态提升、功能提升、业态提升。小区美了，城市环境和功能也同步优化，截至目前，华阳街道已为老旧小区安装路灯65盏、增设公共停车位550个，改造小区活动广场2个。

据了解，今年句容市计划改造新村片区、建新小区、西关小区等共5个小区，涉及楼栋137栋，户数3881户，总建筑面积32.85万平方米。预计项目6月开工建设。“通过改造，一方面让群众‘幸福指数’倍增，另一方面，也大大改善了城市面貌，激发了城市发展活力。”赵鹏飞说。