南充:这三个片区用地规划调整，包括火车北站汽车站还有……

燕儿窝片区

燕儿窝的A-05-04、A-05-05地块位于片区东北部，东侧紧邻滨江北路，北侧为大祥街，西侧和南侧分别为规划的宽度30米以上的城市道路。两宗地块于去年11月进行过一次调整，用地性质为商业兼容居住，容积率分别为2.8和3.0。

不过近日，南充市自规局重新调整了两宗地的指标，燕儿窝的A-05-04、A-05-05两宗地块占地面积分别为98亩和33亩，容积率分别为2.1和1.7，用地性质为纯商业。

其中，A-05-04地块沿北侧大祥街与东侧滨江大道布置大型商业综合体，建筑层数应为3-4层，建筑高度不得大于24米，地块其余部分布置低层商业建筑，层数应为2-3层，建筑高度不得大于15米。

A-05-05地块西侧布置酒店与低层商业建筑，酒店建筑层数应为10-12层，建筑高度不得大于60米，低层商业建筑层数应为3-5层，建筑高度不得大于18米。地块其余部分布置低层商业建筑，建筑层数应为2-3层，建筑高度不得大于15米。

临江新区北站片区

本次调整对北站周边部分道路规划进行了优化，具体为： ① 南侧站前大道（东段） 调整为城市干道，红线宽度由原规划24米调整为60米，与西侧现状段（站前大道）保持一致；② 北侧支路红线宽度为18米，向西打通连接至G212；③ 东侧支路红线宽度18米，适当向东偏移，保证项目用地需求；④ 西侧新增一条支路，红线宽度为36米，保障长途汽车客运站通行。

项目用地上，将原来的居住用地c-16地块部分调整为5个小地块，分别用于临江新区市民服务中心、科创中心、招商引资服务中心和社会停车场（含充电桩）等。

文峰片区

南充市监委留置中心办案住宿用房选址在文峰片区桂府路东侧，紧邻南充市监委留置中心，新增地块编号为WF-A-d-01-12，用地面积约10亩，用地性质为机关团体用地，规划设计条件为容积率≤1.8，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米，绿地率≥20%。

来源:板眼

崛起南充编辑发布

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