自家车位能涂鸦？并不是“想涂就涂”

近日，“女子28万元买两车位涂鸦被要求复原”一事引发热议。据报道，浙江嘉兴一女子在自己购买的两个车位上进行涂鸦——画上了一些卡通人物。涂鸦前女子与小区物业公司进行了沟通，物业公司告知涂鸦就不保修。女子觉得可以接受，随即着手涂鸦。但涂鸦后却被物业公司要求恢复原样。

在很多人追求个性化的今天，也希望有个性化的停车位。于是，近几年出现一种新型生意叫“车位涂鸦”，即专门有一些企业、一些画师提供车位涂鸦服务，而车主花钱购买就可以享受个性化的车位涂鸦。哆啦A梦、猫和老鼠、灌篮高手等卡通人物和各种新奇图案纷纷走入车位涂鸦中，这让车位赏心悦目，更容易去辨认。

不过，上述女子的遭遇说明，即便是自买的车位也不能“想涂就涂”。在这起事件中，虽然该女子在涂鸦前就与物业公司进行了沟通，也接受了“涂鸦就不保修”的说法，但涂鸦后仍被物业公司要求恢复原样，理由是涂鸦影响美观和安全。那么，究竟是该女子行为太任性，还是物业公司管得太宽，亦或是法律过于模糊？

如果是小区公共停车位，任何人都没有在车位涂鸦的权利。如果是租用车位，想涂鸦至少要得到车位产权人的同意。这是基本常识。而业主自买的车位，有没有权利涂鸦呢？《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。有业主据此认为可以在自买车位涂鸦。

但法律同时规定，业主行使权利“不得损害其他业主的合法权益”。那么，业主在自买车位涂鸦，会损害其他业主什么权益呢？坦率说，车位涂鸦影响美观，对其他业主不会造成实质损害，但会带来安全方面的损害，一方面，如上述物业所说涂鸦影响车位防滑功能，有安全隐患。另一方面，容易导致其他业主停车时分神。

另外，业主在自家车位涂鸦，也得考虑车位购买合同。如果合同约定，车位产权人不得在所购车位上涂写乱画，业主就得遵守合同约定，否则销售方一旦起诉，业主败诉无疑。问题是，很多车位买卖合同中并没有关于涂鸦的相关约定，一些业主就认为有权涂鸦。然而，这种涂鸦只是满足了个人喜好，但埋下了安全隐患。

车位涂鸦后，如果因为防滑层被破坏，而发生停车事故，对业主来说是很不划算的；如果车位涂鸦造成其他业主经过时发生事故，涂鸦的业主也难辞其咎。所以，车位涂鸦虽然能体现个性化，但因为存在安全隐患，不能“想涂就涂”。因为多数小区的停车场并非封闭空间而是开放空间，个别业主在车位涂鸦，会有后患。

如果某些业主有自己封闭的专属停车空间，自己在车位涂鸦不会影响其他业主安全权益，就可以“想涂就涂”，物业公司未必管，即使想管也管不着。鉴于车位涂鸦现象越来越多，也引起相关纠纷，如上述女子称，恢复原样需要物业公司赔偿损失，但物业未必赔偿。这需要从相关制度、司法建议等方面，规范车位涂鸦。

只有用统一的规则引导业主规范操作，比如，在什么情况下可以在自有车位上涂鸦，在什么情况下车位涂鸦存在风险和隐患，应该清楚地告知，使业主不必在车位涂鸦问题上浪费感情、时间和金钱。