淮南市最大在建安置房工程竣工验收

　　中安在线　中安新闻客户端讯　4月18日，记者从淮南高新区建发集团获悉，淮南市最大在建安置房工程淮南高新区香樟苑六期项目竣工验收，比计划提前近170天，项目预计于5月份交付，届时将迎来首批回迁户。

　　项目位于淮南高新区国槐路以西、青桐大道以东、春申大街以北、支纬十二路以南，项目占地面积约319.73亩，总建筑面积约48.46万平方米，可一次性安置住户2848户。建设内容范围包括30栋住宅楼、10栋商业楼、菜市场、邻里中心、幼儿园及九年一贯制学校等。

　　精雕细琢　引领淮南安置房建设标准

　　淮南高新区建发集团香樟苑六期项目负责人郑淼淼表示：“香樟苑六期项目不仅是目前淮南最大在建安置房工程，更是淮南建设标准最高、质量最好的安置房工程，受到了周边居民的好评。”

　　走进香樟苑六期项目，便被房子亮丽的外墙装饰吸引，中铁四局香樟苑六期一标项目总工程师詹涛涛介绍，安置房1至3层外墙使用了装饰保温一体板材料，通过粘、锚、托新型工艺牢靠地固定在墙面上，形成“独立板块、全体密闭、防水透气”体系，具有石材的装饰效果，安置房3层以上外墙保温使用的是新型环保材料——泡沫玻璃保温板，较传统保温材料具有绿色环保、隔热保温性能好、抗压强度高、隔音性能良等优势，公区内装墙面采用了陶瓷薄板，陶瓷薄板具有吸水率低、尺寸大、厚度小以及节能降耗、清洁环保、轻质高强等特点，是一种应用创新、薄型化全瓷质的饰面材料。

　　走进项目地下室，地下停车场汽车坡道使用的是无振动止滑坡道，无振动、阻滑、耐磨、降噪音，更不易积水结冰。地下室地坪使用的是环氧地坪，它又具有耐强酸碱、耐压耐磨、防尘防水防滑及防静电的性能，清洗非常方便，并且可以保证长久使用年限。

　　项目自开工以来，始终坚持标准化建设、打造精品工程，主体结构施工时积极推进“四新技术”应用，地库采用了跳仓法施工、沉降后浇带回顶采用了快拆技术体系，主楼结构采用了铝模+爬架全穿插施工工艺，项目微改微创30余项，获得省级QC成果1项，获得安徽省管理创新成果1项，并在中铁四局举办了线上云观摩，获得了行业内一致好评。

　　管理创新　高效推进项目提前竣工

　　香樟苑六期项目于2021年4月23日正式开工建设，作为目前高新区最大体量的安置小区工程，项目自开工以来，始终秉着高效、高标的态度，不断掀起施工大干热潮，较原先计划提前170天竣工验收。

　　项目克服了临近市政道路深基坑施工、易湿膨粘土基坑支护、10KV高压线安全管控、疫情防控等难题，为了加快施工进度，实现项目高效建造，项目坚持深度策划、精心部署，其中桩基与土方施工采用了空桩施工、分仓开挖，实现了桩基与土方同步穿插施工，避免了桩基等强检测对土建施工影响；地库主体施工项目采用了筏板、侧墙、顶板一体化跳仓法施工，实现了地库多板块同步施工；主体楼施工采用了铝膜+爬架全穿插施工技术体系，实现了主楼主体结构、外墙保温、二次结构、门窗安装等同步施工，室外景观施工项目采用了土方分区回填、绿化分区成型施工组织模式，项目积极推进施工组织创新、施工管理提升，有力推进了项目高效建设。

　　中铁四局香樟苑六期一标项目经理施通来介绍，项目始终坚持把提升客户满意度放在首位，同时项目积极推进评优评先，项目先后获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”、“淮南市级安全文明标准化工地”、“中国中铁股份公司绿色施工科技示范工地”等荣誉称号。

　　花园式住宅　淮南高新区增添靓丽名片

　　香樟苑六期项目作为淮南市重点民生工程，项目主要以花园式空间为主，配有一条绿溪横划分住宅区、商业区，苑区种有香樟树、银杏树、桂花树等，其中乔灌木36种，球类苗木12种，其他苗木14种，同时还有景观亭、景观石、儿童娱乐设施等，项目绿地率达到38.62%。

　　据悉，项目规划净用地面总建筑面积14.86万平方米，建筑密度25%，住户采光体验较好。总户数2848户，机动车停车位3146个（含新能用充电桩停车位个），区域内较低的容积率足以给住户居家生活提供较高的舒适性。

　　项目地处高新区科技产业园，临近中央公园、高速路口，拥有便捷的交通和优质的景观资源。配备幼儿园、学校、商业及各类齐全的公服设施，可以满足后期入住的生活购物及休闲需求，将有效缓解周边区域适龄幼儿入学压力，拥有完善便捷的10分钟生活圈。

　　淮南高新区建发集团香樟苑六期项目负责人郑淼淼表示，“该项目预计5月份交付，投入使用后，将为淮南高新区增添一张靓丽的名片。”（卢勇龙　董志奕　记者　张毅璞）