山东
最近大家比较关注的济南雪山万达广场项目，如今又有了新消息！就在近日，该项目进行了批前公示，具体规划得以公布。
雪山万达广场项目位于济南市历城区，世纪大道与凤岐路交叉口东北角。这一带规划为雪山片区重要的商业商务聚集区，老K前段时间专门去看过，交通位置好，周边高校、住宅小区比较多，还有很多住宅小区正在建设，唯独是西侧紧挨炼油厂。
按照规划，雪山万达广场项目占地约3.72公顷，总建筑面积约14.95万平方米，其中地上建筑面积约9.29万平方米，地下建筑面积约5.67万平方米。建设内容就是单纯的一栋地上5~6层、地下3层的购物中心，没有写字楼或公寓。近15万平方米的购物中心，放在济南算是规模相当大的了。对比济南已有的购物中心，体量上大约跟领秀城贵和比较相近。
从平面图上可以看到，购物中心东侧有一个户外广场，主入口基本上都在东侧。尽管世纪大道和凤岐路才是主路，但还是将主入口设置到了凤仁路一侧，而沿世纪大道和凤岐路沿线则作为防护绿地。
值得一提的是，在此之前有一版效果图流出，就是上面这张图。不过，对比前面的建筑立面图，这个效果图应当是比较早的版本了，与现在的版本外立面差别较大。
按照之前的消息，雪山万达广场项目是万达的第四代商业综合体，主要由济南城投与万达集团共同运作，或许是平台拿地建设，万达商管运营这样的模式。这大概会成为万达在济南轻资产输出的典型案例。对于该项目的后续建设进展，本号将持续关注，如有最新消息，将及时发布。
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