左派禁逐令，令房东两年收不到房租反遭勒索；房客拒交房租买奔驰

华裔房东邝先生在旧金山湾区奥克兰市有一套独立屋，是从过世的母亲那里继承下来的，他专门请了房屋管理员，帮忙管理这套出租房。

但是他的租客自2021年开始，就不付房租，共欠租金4万5千美元，“房屋管理员跟我说，这个租客是她认识的很多租客中，最坏的一个。每次见他时，态度都非常恶劣，还骂人，真的是租霸。”

“我这个租客全身都是纹身刺花，凶巴巴的，在院子里种了很多很高的大麻，味道让邻居都受不了。他从2021年起，开始不付房租，并且好几年都不缴垃圾费。”

邝先生气愤地说，“他还要我出1万块钱，才肯搬走，这是打家劫舍，简直就是勒索！”

在新冠疫情初期，极左州加州的极左城市旧金山、奥克兰等市禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）出台后不久，许多租客就滥用该禁令，拒付房租。

但小房东们，却不得以任何理由驱逐租客，由于收不到租金，又没有政府的援助，一些房东无力再承担房贷、地税、维修费等巨额费用，多次到市政府强烈抗议该禁令。

上周，数百位各族裔的小房东们，涌入奥克兰市府参加听证会，强烈要求市议员们投票立刻终止该禁令，市议会称，将在4月18日做出最终决定。

如果市议员3个月没有收入 会不会跳起来？

邝先生称，政府对租客非常好，什么都帮他们，替他们说话，“但是很少顾虑到小房东，我们3年没有房租收入，怎么办？”

他激动地说：“想像一下，市议员可不可以3年没有收入？他们3个月没有收入，都会跳起来！”
“这些民选的官员不能只偏帮一边，他们不但要代表租客，也要代表业主，是不是？我们都是纳税人，应该公道一点！”他非常无奈地说。

“我们现在有那么重的地税，要是我们不付，谁来帮助我们？政府是不是应该免收一部分地税，使我们没有那么惨，但他们从来没有这样做，都是同情租客。”

他认为：很简单，因为租客的人数多于业主的人数，“选民的选票数断定一切”，“这些政客最担心的就是自己是否能被重新选上，我要帮哪一边，才能让我有更大的机会能被重新选上？他们不是代表所有的人民，都是想到如何帮助他们自己，选举时都说，代表人民，关心你们的问题，其实都是花言巧语。“

租霸2年不缴房租 还勒索房东1万美元

今年1月份，邝先生曾主动给租客3千美元，盼望他能够搬出去，“他起初答应，后来却反悔了，我和房屋管理员都认为，有人教唆他，称3千美元太少了”。

但最近租客主动找到房屋管理员，称5月份可以搬出去，但至少要1万美元。

邝先生说：“租客一定看到了这些消息，最近几个月，小房东们到奥克兰市府集会抗议禁逐令、政府举行听证会，还有多家媒体报导，阿拉米达县将于4月底结束‘禁止驱逐租客令’等，所以他有些害怕了，知道禁逐令迟早会终止、不能拖得太久，要是不接受这些钱的话，他可能一块钱都拿不到。

“我没有答应，我除了缴房屋保险、房屋管理费、维修费、替租客缴垃圾费，还要缴几万美元的地税，我真的是负担不起，非常困难，我没有那么多钱给他。”他感慨道，“他真的是很贪心，人格很差很差，欠我4万多美元，还要1万块才肯搬走。”

最终经过协商，邝先生答应给租客7,000美元，并于4月13日和租客签了搬离合同。

邝先生说：“我祷告、盼望他5月份能够搬出去。”

邝先生并不是唯一受禁逐令之苦的业主，另一个华裔袁女士更惨，她在奥克兰有六套房！

袁女士说：“我有一个租客，是IT工程师，年薪12万美元。他不但不付房租，还买了奔驰汽车。我问他，怎么可以这样做？他说：‘我可以，因为这个法律让我这样做，你不能赶我走。’他一点都不感到理亏。”

华裔房东袁女士感叹，自己和先生很辛苦地工作40年，省钱买下这些房子，本来租金是准备用来退休养老的，但碰到这些赶不走的无良租客，“我们真的很痛苦”。

袁女士在奥克兰有六套房产，租客都是只交了几个月的租金，在禁止驱逐租客令出台后不久，就拒缴房租了，这些租客每个月共欠租达1万美元，至今累计共欠租约17万美元。若她继续收不到租金，截至今年年底，将被欠租达26万美元。

阿拉米达（Alameda）县在2020年以疫情为由实施了禁止驱逐租客令，房东不得以任何理由驱逐租客，以保护疫情期间经济上受到影响的租客。

但许多租客滥用该禁令，拒付房租，欺侮房东。2022年6月30日，加州的该禁令已经结束，但阿县的禁令依旧继续延长。

上个月，数百位民众聚集到位于奥克兰的阿县政府楼前，举行抗议该禁令活动，最终县议会投票决定，今年4月底到期后，不再延长。但各市的政策不同，奥克兰市的驱逐禁令，仍没有结束日期。

租客欠租3年 还买豪车

袁女士称，她有两栋房子的租客，都是在不付房租之后，买的奔驰车。其中年薪12万的IT工程师，于2019年年底入住，只缴了4个月的租金，就不再付了，累计共欠租6万多美元。

袁女士将其告上了小额法庭（Small Claims Court），经过调解，他同意赔偿3万美元，并且签署了协议书，答应每个月还1,000美元，共计30个月。“

他本应该今年3月1号开始，每月付1,000美元，但到现在也没给，联络他3次了，也不回复。”袁女士气愤地说。

更令她倍感委屈的是，去年下半年，这位租客悄悄搬走了，也没有通知她。无奈之下，袁女士还要花钱，聘请律师，根据法律程序把自己的房租要回来。

政府不能再逃避责任

袁女士称，根据最新的数据，自从疫情以来，奥克兰的租客共欠租达3亿美元，阿拉米达县共欠租16亿美元；今年奥克兰的法拍屋（Foreclosure）比去年上升了25%。

“政府挖了一个洞，把我们这些房东推下去，租客倒下来的时候，我们就垫在他们下面，现在这个洞太大，太深了，政府必须要把我们救出来。”袁女士说。

袁女士到政府门口贴诉求

她想向政府表达三方面的诉求。

第一，立刻停止禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium），“不能再延长下去了”。

第二，阿拉米达县政府需向联邦、加州政府申请16亿美元的紧急资金（emergency fund），将租客所欠的租金马上还给房东，“这个禁逐令是政府出的政策，让我们收不到租金，当然政府要负责了。”

她说，“我的租客欠我26万，他们能还给我吗？他们有钱都不会给的！所以政府要帮助我们。”

第三，“如果禁逐令终止了，有些租客不会马上搬走，也许再欠几个月的租金才会离开。”袁女士要求阿拉米达县政府，拿出3亿美元，替租客将这几个月的租金付给房东。

“我们这些房东3年都没有收到房租了，还要缴贷款、房屋保险、地税、维修费等等，我们已经没钱了，而且我们不但没钱了，也不能还银行的房贷了，我们的房屋都要法拍了。”

袁女士诉说出了房东们的目前现状，“政府不能再逃避这个责任了，他们要不再做出正确的决定，就会出现很多法拍屋，租客们会变成无家可归者，是不是整个市、县都会变成很大的问题呢？到那时候就已经太迟了。”

她呼吁小房东们，必须站出来，将自己的遭遇告诉这个社会，向政府要求赔偿，要求政府负责解决，“和家人朋友埋怨是没有用的，不要让别人来帮你做，你自己的事情必须尽力去解决，我们必须共同努力、积极发言，才有可能胜利”。

她建议大家到奥克兰市府（Oakland City Hall）参加抗议活动、共同发言，“即使到那里不发言也行，可以举着抗议牌子，写上被拖欠房租的数额，这样别人才会看到、才会知道我们真的很苦！”

这就是左派掌控的城市和州的民众在极左政策“禁逐令”下受的苦，但是遗憾的是，根据数据显示，美国亚裔（包括印度裔、华裔）中的大多数都是投票支持民主党的。

这中间只有一个例外就是越南裔。越南裔美国人是更倾向于投共和党的票的，这在整个美国亚裔中都是一个例外。

美国亚裔投票给民主党的一个重要理由是：民主党“保护”弱势群体或者“保护”少数族裔。只能说，如果华裔或者亚裔不能在政治上觉醒，他们的权益还可能会被侵犯。

种族平等的本质不是要保护弱势族裔或团体，为他们特制一套特别的法规或标准去“保护”他们，而是要遵循所有人平等的既有的法律，这样每个人，不管是白人、黑人还是亚裔，都能得到真正的保护和尊重。