重庆矿业权评估公司

原国土资源部《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）规定，矿业权评估是指具有矿业权评估师执业资格的人员和矿业权评估资质的机构基于委托关系，对约定矿业权价值进行评价、估算，并以评估报告形式提供咨询意见的市场服务行为。

《矿业权评估技术基本准则》指出，矿业权评估是指按照国家矿业权管理有关法律法规，与委托方、矿业权评估机构、注册矿业权评估师建立委托关系，矿业权评估指引，根据特定的评估目的，遵循评估原则，依照相关的评估程序，运用恰当的评估方法，对约定评估矿业权在一定时点的价值进行分析、估算并提供专业意见的服务行为和过程。可见，矿业权评估是对矿业权的价值进行评价和估算的行为。即选择适当的方法，根据评估对象的实际情况及社会经济环境条件，由专门机构和人员，依据国家的法律、法规和有关技术经济资料，在特定的条件下，运用科学的计算方法，对某一时点上的矿业权价值进行评定估算。矿业权评估是由专门机构和人员根据评估的目的、评估对象的用途和实际情况选择适当的评估方法，依据国家的法律、法规和有关技术经济资料，确定的评估条件下，对某一时点上的矿业权价值进行估算。

矿权评估的标的是探矿权和采矿权。探矿权、采矿权与矿产资源密不可分。采矿权的评价还包括与采矿权相关的经济权益，如与采矿权相关的所有者权益、股权、财务权益等。

（一）探矿权价值评估：评估对象通常为固体矿产普查、详查、勘查探矿权、油气探矿权、地热及矿泉水探矿权等。

（二）采矿权的价值评估实质上是基于社会平均生产水平，采用适宜的评估方法，在特定的条件下作出的价值估算。由于客观上评估对象范围内不同区位的矿石品位、厚度、开采条件等都存在差异，在实际生产过程中对应的生产成本、采选技术指标也不尽相同。但在评估实践中，为了便于操作，对矿石品位、厚度、开采条件等都按其平均值来考虑，即将评估对象范围内的矿体视为均质体来处理，不同区位的矿石质量、品级及生产成本指标也都完全相同。

根据《采矿权评估程序规范》，矿业权价值评估程序包括明确评估业务基本事项、签订业务协议、编制评估方案、尽职调查、收集评估资料、评估估价、编制和评估。提交评估报告和工作文件归档八个程序。矿业权价值评估可以真正展现出矿业市场的实时状况，也能够真实反映矿业权市场的实时价格。因此，就矿业权评估的理论和方法，要对有关的机构和专业人士进行落实和贯彻，使得我国的矿产业评估系统具有一定的质量，以此推进我国矿业市场的发展。

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