城建置业/建元资管领导一行莅临瓴寓国际参观交流

3月22日，隧道股份旗下城建置业/建元资管党委书记、董事长周松，党委副书记、总经理井陆峰，副总经理唐琳琳，总经理助理赵晖等一行莅临瓴寓国际管理项目上海城开·莘社区考察，随后前往领寓国际总部就未来双方加强合作展开交流座谈。瓴寓国际CEO张爱华、COO王磊、副总裁高文厂、副总裁兼上海公司总经理王浩宇等陪同接待。

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上海城开·莘社区由上实城开和闵行区莘庄镇共同打造、瓴寓国际运营管理，地处莘庄商务区西北角，包含2762套品质精装租赁公寓，项目致力于打造成一个集娱乐、休闲、工作、都市生活于一体的活力社区。

社区于去年8月正式开业，在快速完成爬坡期后出租率始终保持在98%以上，稳定运营期内GOP率达94%。对于如此高效的运营成绩和管理成果，城建置业/建元资管一行领导纷纷表示赞许。

结束项目参观后，双方来到领寓国际总部展开更深入的交流座谈。期间，瓴寓国际COO王磊、副总裁高文厂分别向城建置业/建元资管一行领导展示了瓴寓的产品研发及数字化运用。

01

精准定位确定高性价比产品

高性价比产品是决定租金、平衡社会价值与经济效益的核心要素。瓴寓围绕客户决策模型，找到能带来更高投入产出比的需求敏感点，输出差异化的定位报告。基于定位，设计制定全维度的产品解决方案，实现坪效和体验的最优解。

02

数字化应用赋能全业务场景

聚焦行业痛点和难点，瓴寓依托数字化底盘，以人工智能、大数据和物联网技术，研发了覆盖客研、设计、管理、经营等全业务场景的自有数据系统，为企业提供精准、快速的决策方案，保证项目运营效能，降低企业经营风险。

瓴寓国际CEO张爱华表示，瓴寓作为租赁住房领域一站式的综合服务商，做好服务是基础，期待在存量资产盘活、租赁住房投资建设运营等方面能与城建置业/建元资管继续深化合作。城建置业/建元资管党委书记、董事长周松也表示，通过交流参观，越发认同专业人做专业事，租赁住房行业要实现社会效益与经济效益的平衡，精准的客户洞察与精细化的运营体系必不可少，希望双方能够优势互补，进一步加强合作关系。

此次考察，为瓴寓国际携手城建置业/建元资管，共同参与租赁住房建设打下坚实基础。未来，双方将发挥能力所长，以优质的资产资源及出色的管理能力，为城市发展打造更多标杆性租赁社区，助力城市青年人实现美好安居梦想。

<< 关于瓴寓国际

瓴寓国际创立于2016年，是国内租赁住房领域领先的一站式综合服务商，为企业客户提供全面的咨询顾问、运营管理和资产管理服务，覆盖租赁全业务场景。截至2022年，瓴寓国际进驻上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、成都等在内全国21个城市，在管项目超70个，管理规模居全国TOP 3，盈利能力及品牌影响力均为全国首位。

<< 关于城建置业/建元资管

城建置业/建元资管是隧道股份旗下专业的不动产经营管理企业和住房建筑企业，凭借国内先进的建造技术、建筑“全产业链”集成优势和高效的资产经营能力，协同城市基础设施开发建设，推动隧道股份整体资产运作能力及资产收益增量的质变。

（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）

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